Eigentumswohnung

WE17

-vermietet- Keine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen!

Sterndamm 114 - 116, 12487 Berlin Treptow

Vermietete Wohnung kaufen Berlin

Grundriss

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Kaufpreis 266.251,00 €
Kaufpreis pro m² 3.570,00 €
PKW Aussenstellplatz Kaufpreis 10.000,00 €
Etage EG
Wohnfläche ca. 74,58 m²
Balkon/Terrasse Loggia
Zimmer 2,5
Heizungsart Gas-Heizung
Energiekennwert 149,9 kWh/(m²*a)
Vermietet Ja
Hausgeld 261,03 €
Mieteinnahmen pro Monat auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1930
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: einfach
  • Heizungsart: Gas
  • Wesentliche: Gas
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 149,9 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: E

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bergen Real Estate.




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WE04 - Sterndamm 114 - 116 in Berlin Treptow

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Ihre Ansprechpartner

Nicolas Ruland & Fabian Grünewald

 

Telefon:

030 / 863 20 26 70

 


Lage

Sterndamm 114 - 116, 12487 Berlin Treptow

Treptow-Köpenick ist einer der grünsten Bezirke Berlins und erfreut sich immer grösserer Beliebtheit vor allem bei jungen Leuten.

Treptow-Köpenick boomt!

Die hohe Lebensqualität ist nur einer der Gründe für den enormen Einwohnerzuwachs in den letzten drei Jahren. Auch Deutschlands größter Forschungs- und Technologiepark, die Wissenschaftsstadt Adlershof mit über 1.000 Unternehmen und Forschungseinrichtungen (beschäftigen rund 16.000 Mitarbeiter und über 6.700 Studierende – Tendenz steigend), machen den Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Arbeiten und Leben. 

Dank der erfreulichen wirtschaftlichen Entwicklung wird Treptow-Köpenick auch immer mehr ein beliebter Anlagehafen für Kapitalanleger im Immobiliensektor. Zum Objekt: Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Schulen, Kindergärten finden sie in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide und die Stadtautobahn A113 befinden sich jeweils in ca. 2 Kilometer Entfernung und die Bushaltestelle der Linien 160 und M 11 ist ca. 150 Meter entfernt. 

 

Der zukünftige Berlin Brandenburg International (BER) Flughafen ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten zu erreichen.