Wohnung kaufen in Berlin Niederschöneweide


Wohnung kaufen in Berlin Niederschönhausen

Altbauwohnung im Teileigentum mit großem Keller und Garage in Berlin Pankow

-bezugsfrei-

Wohnung kaufen in Berlin Niederschönhausen

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Bei dieser bezugsfreien Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung im Teileigentum mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche. Der dazugehörige, beheizte Keller bietet ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf drei große Lagerräume, einen Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC und einen Flur. Die Wohnräume umfassen eine Diele mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie einen Flur, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit WC.

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Lage

Die Wohnung liegt zentral im grünen Ortsteil Berlin-Niederschönhausen im Südwesten von Berlin-Pankow. Hier prägen alte Villen und Mehrfamilienhäuser das Straßenbild. 

 

Verkehrsanbindung 

Bis zur nächsten Haltestelle der Buslinien 150 und 250 sind es wenige Schritte. Die Tramlinie M1 bietet Anbindungen an den S- und U-Bahnhof Pankow sowie in die Innenstadt. 

 

Freizeit und Erholung 

Mit dem Schlosspark gibt es eine große Grünanlage mit Spielplätzen und Erholungsflächen in der Nähe. Zudem sind der Brosepark und das Kino Blauer Stern fußläufig schnell zu erreichen. Der Volkspark Schönholzer Heide gilt als beliebtes Naherholungsgebiet. 

 

Familie 

Supermärkte wie Edeka und Netto sind ebenso rasch erreichbar wie der nächste Baumarkt. Zudem liegt die Dietzgenstraße mit vielfältigen Geschäften und Läden nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien finden die Kindertagesstätte Sternenhof und den Kindergarten Schlossparkzwerge ebenso im näheren Umkreis wie Spielplätze, Schulen, Sportvereine und den Kinderbauernhof Pinke-Panke. Ein Ärztehaus ist ebenfalls in direkter Nähe.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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200
225
250
>250
A+
A
B
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G
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114 kWh/m2a
Heizungsart: Zentral
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1901

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Wohnung kaufen in Berlin Mitte

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