Immobilie vermieten

Immobilienratgeber Scheidung

Bei vielen Scheidungspaaren scheidet die Nutzung der Ehewohnung durch nur einen Partner aus finanziellen oder anderen Gründen aus. Manchmal entspricht aber auch ein Verkauf der Immobilie nicht dem Wunsch der Ex-Partner. In diesem Fall ist die Vermietung der Wohnung oder des Hauses eine logische Option. Steht die Immobilie im Eigentum beider Ex-Ehepartner, müssen sie bereit sein, die Verantwortung als Vermieter gemeinsam zu übernehmen. Es geht beispielsweise darum, im beiderseitigen Einvernehmen einen Mieter auszuwählen, Instandhaltungsarbeiten zu organisieren und eine jährliche Nebenkostenabrechnung zu erstellen. 

 

Eine Vermietung ist beispielsweise dann eine Option, wenn ein Partner alleine die Immobilie nicht erhalten kann, das Haus mit Schulden belastet ist oder die Immobilienpreise derzeit sehr niedrig sind. Einige Scheidungspaare möchten die Immobilie als Vermögensanlage und Altersvorsorge behalten. Mitunter kann ein Verkauf auch aus steuerlichen Gründen Nachteile bringen und daher die Vermietung eine bessere Lösung sein. 

 

Wenn Scheidungspaare eine Vermietung anstreben, erweist sich ein Immobilienmakler als richtiger Ansprechpartner. Ein Makler kann Sie und Ihren Ex-Partner dabei unterstützen, einen angemessenen Mietpreis festzulegen und einen Mieter auszuwählen.


Unser Immobilienratgeber Scheidung im Überblick

Option 1: Ein Ehepartner übernimmt die Immobilie (Eigentumsübertragung)

Option 2: Die Kinder erhalten die Immobilie (Schenkung)

Option 3: Die Immobilie teilen (Realteilung oder ideelle Teilung)

Option 4: Teilungsversteigerung als letzter Ausweg 

Option 5: Immobilie vermieten 

Option 6: Immobilie verkaufen 

 

1. Güterstand: Zugewinngemeinschaft oder Ehevertrag

2. Was geschieht mit dem Immobilienkredit nach der Scheidung? 

3. Immobilie in der Trennungsphase

Immobilienratgeber Scheidung

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