Wohnung kaufen Nikolassee
Sie haben eine Eigentumswohnung in Nikolassee zu verkaufen?
Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Zehlendorf
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon – Erstbezug im Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmerwohnung, die mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche idealen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet. Gelegen im Erdgeschoss, empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das eine einladende Atmosphäre schafft. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügig gestalteten Diele begrüßt, die über einen elegant eingebauten, geräumigen Garderobenschrank verfügt.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie und besticht durch seine Helligkeit, die durch eine Balkontür und zwei große Fenster gewährleistet wird. Diese sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern auch für ein außergewöhnlich freundliches und warmes Ambiente. Der angrenzende Balkon bietet einen reizvollen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Zuhause schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
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Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung von Berlin-Zehlendorf, direkt neben dem naturbelassenen Waldsee. Die grüne, ruhige Wohngegend im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ideal für alle, die die Natur lieben – perfekt zum Joggen und für entspannende Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete Schlachtensee und Krumme Lanke mit einer Badestelle sowie der weitläufige Grunewald, der schnell und bequem erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf liegt ein Edeka Supermarkt nur einen Katzensprung entfernt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die nächstgelegenen Haltestellen sind fußläufig erreichbar, an der angrenzenden Argentinischen Allee verkehren die Buslinien 118, 622 und N3. Die U-Bahnstation Krumme Lanke der Linie U3 sowie der nahegelegene Mexikoplatz, ein Gartendenkmal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, an dem auch die S-Bahnlinie S1 hält, sorgen für Mobilität und städtisches Flair.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1960 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Exklusive Wohnung kaufen Nikolassee in Seenähe
Eine Wohnung kaufen Nikolassee im Südwesten von Steglitz-Zehlendorf ermöglicht exklusives Wohnen in der Nähe beliebter Erholungsgebiete wie dem Großen Wannsee und der Rehwiese. Auch der Grunewald erstreckt sich hier mit ausgedehnten Waldflächen. Der namensgebende See und dessen Umgebung gelten ebenfalls als beliebte Örtlichkeiten zum Erholen. Im Strandbad Wannsee laden ein langer Strand sowie herrliche Sonnenterrassen und gemütliche Strandkörbe zum Entspannen ein. Für Wassersportbegeisterte ergeben sich in den Vereinen entlang der Seen verschiedene Angebote wie Rudern, Surfen und Segeln. Sie fühlen Sie von diesem idyllischen, seenreichen Ortsteil sehr angesprochen und suchen einen Makler, der Sie bei der Wohnungssuche unterstützt? Wir von Bergen Real Estate sehen uns gerne für Sie um, ob eine schöne Alt- oder Neubauwohnung in 14193 Berlin zum Kauf steht.
Eigentumswohnung zu verkaufen in Steglitz-Zehlendorf
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Nikolassee mit PLZ 14163 genießen Sie nicht nur den Erholungswert der umliegenden Seen und Wälder, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Dank der S-Bahnlinien S1 und S7 bestehen gute Anbindungen in die Innenstadt sowie nach Spandau und Charlottenburg-Wilmersdorf. Für den Autoverkehr ist der Ortsteil aufgrund der B1 und der Anschlussstellen an die A115 ebenfalls optimal erschlossen. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie direkt vor Ort erledigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants gibt es entlang der B1 und um das Hubertuskrankenhaus an der Spanischen Allee. Für Familien mit Kindern sind die örtlichen Kindertagesstätten und Schulen schnell zu erreichen. Das Ortszentrum erstreckt sich um den S-Bahnhof, der für sein denkmalgeschütztes Gebäude bekannt ist.
Elegante Altbauwohnung zum Kauf nahe Rehwiese
In puncto Wohnen gilt diese Gegend als ruhig und exklusiv. Um das Jahr 1900 als Villenkolonie errichtet, beherbergt dieser Ortsteil mit PLZ 14129 zahlreiche Villen und großbürgerliche Häuser aus der Gründerzeit. Herrschaftliche Villengrundstücke mit parkähnlichen Gärten finden sich zum Beispiel an der Rehwiese. Vielleicht möchten Sie in einer schönen Villa mit großem Grundstück eine Wohnung kaufen Nikolassee in 14109 Berlin und den umliegenden, gepflegten Garten mit Bäumen mitbenutzen? Wir beraten Sie gerne und lassen Ihnen ein Exposé zukommen, wenn eine Altbauwohnung zu verkaufen ist in dieser exklusiven Vorstadtlage. Neben luxuriösen Villen und großen Einfamilienhäusern prägen auch der Waldfriedhof Zehlendorf und das Museumsdorf Düppel das idyllische Ortsbild. Besonders großzügige Domizile mit Wasserzugang befinden sich auf der Insel Schwanenwerder im Großen Wannsee. Sprechen Sie uns jederzeit an, wenn Sie den Wunsch haben, eine Wohnung zu kaufen Nikolassee.