Wohnung Reinickendorf kaufen
Großzügige 3-4 Zimmer Familienwohnung
zzgl. 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- Die großzügige 3-Zimmerwohnung, die mit ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche sehr viel Platz bietet, war ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipiert.
- Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit ihren weißen Türen, großflächigen Fenstern und dem Balkon hell und freundlich.
- Das Wohnzimmer fällt mit einer Fläche von ca. 54 Quadratmetern sehr groß aus und ist beidseitig über einen Flur zu erreichen. Außerdem führt es direkt auf die Loggia. Dieser überdachte Balkon bietet einen Südwestblick.
- Im Innenhof des Wohnhauses bieten viele Grünfläxchen und zwei Spielplätze willkommene Freizeit- und Erholungsflächen.
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360° Rundgang:
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wittenau, einem Ortsteil von Reinickendorf, dessen Ortsbild zahlreiche Wohnsiedlungen und alte Bauernhäuser prägen. Auch viele Firmen und Dienstleistungsbetriebe haben hier ihren Standort. Von der Wohnung sind es nur wenige Schritte bis zur nächsten Bushaltestelle (Buslinie 322). Der Busbahnhof Göschenplatz/S Wittenau befindet sich einige Gehminuten entfernt. Über den S-Bahnhof Wittenau gibt es Anbindungen an die S-Bahnlinien S1 und S26. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Eltern mit Kindern schätzen, dass sowohl Kindergärten als auch Grund- und Oberschulen auf dem Fußweg gut zu erreichen sind. Auch Spielplätze gibt es im näheren Umkreis. Der nahe gelegene Steinbergpark ist mit dem gleichnamigen See, den Waldflächen und der Rodelbahn ein beliebter Erholungspark zum Spazierengehen und im Winter auch zum Rodeln.
Energieausweis
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche: Fernwärme
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1984
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wohnung Reinickendorf kaufen mit Makler Bergen Real Estate
Wenn Sie eine Wohnung Reinickendorf kaufen möchten, egal ob im Märkischen Viertel, in Wittenau, Waidmannslust, Tegel oder einem anderen Kiez, haben Sie bei Bergen Real Estate einen persönlichen Ansprechpartner von der Wohnungssuche über die Besichtigung bis zum Vertragsabschluss. Als Berliner Makler kennen wir bekannte Wohngebiete wie die Weiße Stadt, die zwischen 1929 und 1931 errichtet wurde und heute UNESCO Weltkulturerbe ist, ebenso wie die modernen Wohnsiedlungen im Märkischen Viertel. Ein erfahrener Immobilienmakler mit gutem Netzwerk weiß, welche Eigentumswohnung aktuell zu verkaufen ist und wie Sie an ein geeignetes Objekt herankommen, das Ihren Anforderungen an Lage, Größe und Preis entspricht. Bevor Sie eine Wohnung Reinickendorf kaufen, können Sie bereits vor der Besichtigung unser interaktives Exposé anfordern und die Räume bei einem 360-Grad-Rundgang ansehen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Wir beantworten Ihre Fragen zur Wohnung und treten für Sie mit dem Verkäufer in Kontakt.
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Wenn Sie eine Wohnung Reinickendorf kaufen, entscheiden Sie sich für einen Stadtteil im Nordwesten Berlins, der viel Natur wie den Tegeler Forst bietet, aber auch in puncto Nahverkehr gut ausgebaut ist. Hier finden Sie das Landschaftsschutzgebiet Tegeler Forst zum Wandern und den Tegeler See zum Segeln. Dieser Berliner Bezirk ist aufgrund seiner Wälder auch bei auswärtigen Gästen als Ausflugsziel beliebt. Mit dem Einkaufszentrum im Borsigturm, dem ältesten Hochhaus der Stadt, gibt es viele Shoppingmöglichkeiten. Sie sind auf Wohnungssuche oder möchten eine Wohnung als Kapitalanlage in diesem Stadtteil erwerben? Mit einem regionalen Makler wie Bergen Real Estate ist es einfacher, eine Wohnung in Reinickendorf zu kaufen, weil Sie einen direkten Zugang zum Wohnungsmarkt haben und so erfahren, wenn eine geeignete Eigentumswohnung zu verkaufen ist, die zu Ihnen passt. Falls Sie an einem bestimmten Objekt interessiert sind, übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein interaktives Exposé.