Wohnung Reinickendorf kaufen
Großzügige 4-5 Zimmer Familienwohnung - bezugsfrei -
zzgl. 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die sehr helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Blick ins Grüne. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist Teil einer begrünten Wohnanlage mit Aufzug. Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung bietet vier Zimmer und das Potenzial, die Raumaufteilung durch Teilung des Wohnzimmers auf insgesamt fünf Zimmer zu ändern. Den Eingangsbereich markieren eine Diele mit Einbauschränken, die Zugang zur Küche, zu einem WC und dem Wohnzimmer bietet. Am anderen Ende der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer.
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Lage
Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Wittenau, der zahlreiche Wohnsiedlungen, Dienstleistungsbetriebe und Unternehmen beherbergt. In dieser Gegend von Reinickendorf befinden sich einige Schulen und Spielplätze. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle „Lange Enden“(Buslinie 322) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Buslinien verkehren am Busbahnhof „Göschenplatz/Wittenau“. Über den S- und U-Bahnhof Wittenau bestehen zudem Anbindungen an die S-Bahn (S1 und S26) und an die U8. Auch die Hauptverkehrsstraße „Oranienburger Straße“ ist von der Wohnung aus schnell zu erreichen. Mit dem Steinbergpark gibt es einen beliebten Erholungspark in der Nähe, der mit dem Steinbergsee samt Wasserfall sowie Waldflächen, einer Rodelbahn und einem Hundeplatz nicht nur Familien mit Kindern anlockt. Auch der kleinere Göschenpark lädt als Volkspark Wittenau zum Erholen ein.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 106,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1984 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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