Wohnung Reinickendorf kaufen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage
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Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit zwei Balkonen und ihrer Lage inmitten einer gepflegten Grünanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 66 Quadratmeter, die sich auf Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad verteilt. Die im Jahr 1974 errichtete Wohnung präsentiert sich im Innenbereich mit gepflegten hellbraunen und grauen Fußböden sowie weiß gestrichenen Wänden, Fenstern und Türen. Dank dieser Farbkombination und der Terrassentüren wirken die Innenräume sehr hell und freundlich.
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Lage
Die Wohnung liegt in einer grünen Wohngegend des Ortsteils Heiligensee in Berlin-Reinickendorf. Das einstige Angerdorf Heiligensee zeichnet sich durch seinen kleinstädtischen Charakter und ruhige Wohnsiedlungen aus. Dieser Ortsteil, der sich auf einer Halbinsel zwischen dem gleichnamigen See und der Havel befindet, erweist sich als Ruheoase mit viel Natur am Stadtrand Berlins. So bietet Heiligensee mit der Binnendünenlandschaft Baumberge und dem Freibad beliebte Ausflugsziele. Außerdem gibt es hier einige Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Im näheren Umkreis der Wohnung befinden sich eine Postfiliale, ein Supermarkt, eine Drogerie und weitere Geschäfte sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. Am nahe gelegenen S-Bahnhof „Schulzendorf“ besteht eine Anbindung an die S25. An der Haltestelle „Schulzendorfer Straße/Ruppiner Chaussee“ verkehrt die Buslinie 124.
Energieausweis
| Heizungsart: Öl |
| Wesentliche: Öl |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: F |
| Baujahr: 1974 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
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