Wohnung Reinickendorf kaufen


Wohnung Reinickendorf kaufen

Großzügige 3-4 Zimmer Familienwohnung

Wohnung Reinickendorf kaufen

zzgl. 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

  • Die großzügige 3-Zimmerwohnung, die mit ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche sehr viel Platz bietet, war ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipiert.
  • Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit ihren weißen Türen, großflächigen Fenstern und dem Balkon hell und freundlich.
  • Das Wohnzimmer fällt mit einer Fläche von ca. 54 Quadratmetern sehr groß aus und ist beidseitig über einen Flur zu erreichen. Außerdem führt es direkt auf die Loggia. Dieser überdachte Balkon bietet einen Südwestblick.
  • Im Innenhof des Wohnhauses bieten viele Grünfläxchen und zwei Spielplätze willkommene Freizeit- und Erholungsflächen.

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360° Rundgang:


Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wittenau, einem Ortsteil von Reinickendorf, dessen Ortsbild zahlreiche Wohnsiedlungen und alte Bauernhäuser prägen. Auch viele Firmen und Dienstleistungsbetriebe haben hier ihren Standort. Von der Wohnung sind es nur wenige Schritte bis zur nächsten Bushaltestelle (Buslinie 322). Der Busbahnhof Göschenplatz/S Wittenau befindet sich einige Gehminuten entfernt. Über den S-Bahnhof Wittenau gibt es Anbindungen an die S-Bahnlinien S1 und S26. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Eltern mit Kindern schätzen, dass sowohl Kindergärten als auch Grund- und Oberschulen auf dem Fußweg gut zu erreichen sind. Auch Spielplätze gibt es im näheren Umkreis. Der nahe gelegene Steinbergpark ist mit dem gleichnamigen See, den Waldflächen und der Rodelbahn ein beliebter Erholungspark zum Spazierengehen und im Winter auch zum Rodeln.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wesentliche: Fernwärme
  • Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: D
  • Baujahr: 1984

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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