Bürohaus kaufen Brandenburg (Templin)
Modernes Bürogebäude mit flexibler Nutzung in Templin
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Kurzbeschreibung
Das modern ausgestattete, helle Bürogebäude mit zwei Etagen bietet ca. 779 Quadratmeter vermietbare Fläche. Es umfasst insgesamt acht Einheiten, die sich jedoch aufgrund der Trockenbauwände flexibel umgestalten lassen. Die vermietbare Fläche lässt sich in mehrere Flächen aufteilen, wobei der Sanitärbereich für die gemeinschaftliche Nutzung wäre. Auf dem ca. 3.373 Quadratmeter großen Grundstück gibt es insgesamt 23 Kfz-Stellplätze sowie gepflasterte Zugangsbereiche und bepflanzte Rabatte.
Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude ohne Keller präsentiert sich mit hellen Büroräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss
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Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der Stadt Templin in der West-Uckermark, etwa 80 Kilometer von Berlin entfernt. Die flächengrößte Stadt des Landkreises Uckermark im Norden von Brandenburg verfügt über rund 16.000 Einwohner. Aufgrund der Nähe zum Gewerbegebiet Templin Süd und zum Stadtzentrum bietet das Bürogebäude einen attraktiven Standort. Dieses Gewerbegebiet ist auf Dienstleistungs-, Produktions- und Gewerbebetriebe ausgerichtet. Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße 109 und die L23 bestehen ideale Straßenverkehrsanbindungen. Bis zur Bundesautobahn 11 sind es knapp 25 Kilometer. Außerdem hat Templin zwei Bahnhöfe mit Zugang zur Regionalbahn (Berlin-Lichtenberg-Oranienburg-Templin). Die Stadt ist als Mittelzentrum einzustufen und für ihr Thermalsoleheilbad bekannt.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchssausweis |
| Endenergiebedarf: 88 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 1998 |
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