Dachgeschosswohnung Berlin kaufen
Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Kollwitzplatz
- vermietet -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung punktet mit einer großen, nach Süden hin ausgerichteten Dachterrasse sowie mit zwei Bädern und drei Zimmern. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern und bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Die voll ausgestattete Küche präsentiert sich mit einer glänzenden, dunkelgrau marmorierten Möbelfront und einem hellen Fliesenboden. Das Tageslichtbad mit WC verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss sowie über ein Waschbecken und praktische Ablageflächen.
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Lage
Die Dachgeschosswohnung bietet eine sehr beliebte Berliner Kiezlage am Kollwitzplatz im Ortsteil Prenzlauer Berg. Sie befindet sich mitten im Kollwitzkiez, der mit seinen geschmackvoll renovierten Altbauten aus der Gründerzeit zu den gehobensten Berliner Wohngegenden zählt. Neben schönen Altbauwohnungen und großzügigen Grünflächen gibt es im Gebiet um den Kollwitzplatz eine abwechslungsreiche Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die historische Kulturbrauerei. Im Kollwitzkiez laden verschiedenste Restaurants, Cafés und Bars zum Ausgehen ein. Zum Shoppen gibt es viele kleine Geschäfte und einen Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln. Der Park am Wasserturm und der denkmalgeschützte Jüdische Friedhof an der Schönhauser Allee bieten sich als grüne Ruheoasen zum Verweilen an. Hier gibt es Gartendenkmäler mit alten Bäumen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Hauptverkehrsachsen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in direkter Nähe.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: ca. 1900 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Dachgeschosswohnung Berlin kaufen mit Makler Bergen Real Estate
Ein beeindruckender Ausblick über die Dächer der pulsierenden Stadt, viel Licht im Wohnungsinneren und eine private Dachterrasse als grüne Oase zum Entspannen – es gibt einige Gründe, warum es sich lohnt, eine Dachgeschosswohnung in Berlin zu kaufen. Egal ob direkt in der City, in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe oder am Stadtrand, eine helle Eigentumswohnung in der obersten Etage bietet eine besonders hohe Wohnqualität. Sie suchen eine kleine oder größere Wohnung im Dachgeschoss mit sonniger Terrasse und großen Fensterfronten? Bei Ihrer Wohnungssuche kann Sie ein Immobilienmakler mit lokalen Kaufangeboten unterstützen. Wenn Sie in einem neuen oder renovierten Apartment mit herrlichem Stadtblick wohnen möchten, können Sie mit Bergen Real Estate eine Dachgeschosswohnung Berlin kaufen. Als Makler regionaler Herkunft vermitteln wir exklusive Eigentumswohnungen in den obersten Etagen von Neubauten und historischen Altbauten in innerstädtischen und zentrumsnahen Lagen. Erkundigen Sie sich bei uns nach einer modernen oder sanierten Etagenwohnung im Dachgeschoss!
Etagenwohnung oder Maisonette mit Dachterrasse
Wenn Sie mit Bergen Real Estate als Immobilienmakler eine Dachgeschosswohnung Berlin kaufen möchten, übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein interaktives Exposé, damit Sie die Zimmer der Eigentumswohnung samt Terrasse bei einem virtuellen Rundgang besichtigen können. Egal ob Sie das Wohnen auf einer Etage bevorzugen oder sich eine Maisonette mit Dachterrasse wünschen, wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen anschauliches Bild- und Videomaterial geeigneter Wohneinheiten zur Verfügung. Sie begutachten per Mausklick die Räumlichkeiten und den Grundriss, bevor wir Sie persönlich durch die Etagenwohnung oder das Penthouse führen. Selbstverständlich übernehmen wir im Rahmen unserer Serviceleistungen auch die Kommunikation mit dem Eigentümer und führen die Verhandlungen bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages. Wenn Sie mit Bergen Real Estate eine Dachgeschosswohnung Berlin kaufen in Mitte, Friedrichshain, Charlottenburg, Schöneberg oder einem anderen Bezirk, zahlen Sie als Käufer für unsere kompetente Vermittlung und Beratung eine niedrige Maklerprovision.