Haus kaufen Altglienicke


Haus kaufen Altglienicke

Familienglück im schönen Altglienicke - zukunftssicher mit Energieklasse A

- bezugsfrei -

Haus kaufen Altglienicke

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Das Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern ermöglicht auf einer Fläche von ca. 156 Quadratmetern Wohnen auf vier Ebenen. Der Flur mit Garderobe führt direkt in die Küche mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse. Es sind eine helle Einbauküche aus dem Jahre 2004 und ein Fliesenboden vorhanden. Über den Treppenaufgang gelangt man in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz bietet und über eine große bodentiefe Fenster zum Garten verfügt.

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Lage

Das Reihenmittelhaus bietet eine familienfreundliche Lage im ruhigen Ortsteil Altglienicke des Bezirks Treptow-Köpenick. Von hier aus sind die Kita und die Grundschule sowie eine Bäckerei in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kinderspielplätze und der Park Altglienicker Aue mit Liegewiesen und Sitzmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. In knapp zehn Gehminuten ist der Coloniapark im Kölner Viertel erreichbar, der Grünflächen sowie einen Fuß- und Basketballplatz bietet. Das Reihenmittelhaus liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend mit vielen Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Es gibt einen alten Ortskern mit Pfarrkirche sowie einen Wasserturm auf dem Falkenberg.

An der Grenze zu Bohnsdorf bieten die S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünbergallee Zugang zu den S-Bahnlinien S45 und S9. Außerdem bedienen mehrere Buslinien (160, 162, 163, 164, 260) diesen Ortsteil. Über die Schönefelder Allee und die A113 ist der Flughafen Berlin in rund 12 Fahrminuten zu erreichen.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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44,5 kWh/m2a
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche: Fernwärme
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,5 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: A
Baujahr: 1999

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Provision für den Käufer beträgt nur 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Verkäufer bezahlt keine Provision, weil diese Immobilie als Zweifamilienhaus angeboten wird und daher nicht unter das neue Provisionsrecht für Verbraucher fällt. 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



Haus kaufen Altglienicke mit Makler

Ein Haus kaufen Altglienicke als Einfamilienhaus mit Garten für die Familie – einen solchen Hauskauf können Sie mit einem Makler wie Bergen Real Estate umsetzen. Für Kaufinteressenten, die mit ihren Kindern in einer eher ruhigen Berliner Gegend im Grünen leben möchten, ist dieser Ortsteil im Südosten der Hauptstadt ein gutes Wohngebiet. In diesem Stadtteil südlich des Teltowkanals stehen vornehmlich Einfamilienhäuser mit Gärten und Reihenhäuser sowie einige Siedlungsbauten. Im Nordosten liegt das Spreetal, das überwiegend Wohngebäude und Kleingartenanlagen beherbergt. Im alten Ortskern gibt es um die Pfarrkirche schmale Straßen mit niedrigen Wohnhäusern. Als Wahrzeichen ragt der Wasserturm empor. Ein Haus kaufen Altglienicke kann Ihnen ein Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung bringen, wo Sie Kindertageseinrichtungen und Grundschule bequem zu Fuß erreichen. Es gibt auch Spielplätze und große Grünanlagen wie den Coloniapark im Kölner Viertel.

Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit Garten im Südosten Berlins

Ob in der Altglienicker Höhe, im Spreetal oder in Falkenhöhe, Sachsenberg oder Grüneck, wenn Sie ein Haus kaufen Altglienicke, beraten wir Sie als Berliner Makler bis zum Vertragsabschluss. Auf Anfrage bieten wir Ihnen ein Exposé über ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus für eine virtuelle Besichtigungstour an. So können Sie die Lage einschätzen und die Ausstattung des Hauses beurteilen, bevor Sie das Objekt tatsächlich besichtigen. Diese Wohngegend ist mit den S-Bahnlinien S45 und S9 und mehreren Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dank der Grenze zur Stadtautobahn und dem Adlergestell besteht darüber hinaus eine gute Straßenanbindung für den Individualverkehr. Die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg ist ebenfalls gegeben. Sie möchten in einer der Wohnsiedlungen ein Haus kaufen Altglienicke und bei der Maklerprovision sparen? Dann kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot, egal ob Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit Garten, und nutzen Sie unseren Vergleichsrechner, um die Provisionsersparnis zu berechnen.