Haus kaufen Berlin Blankenburg
Einfamilienhaus mit schönem Garten in Berlin Blankenburg
zzgl. nur 1,9% Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das bezugsfreie Einfamilienhaus mit ca. 157 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 525 Quadratmeter großen Grundstück mit dichter Sichtschutzhecke direkt an einem Waldstück. Es verfügt über eine gepflasterte Hauseinfahrt und einen Garten, der an der einen Seite von hohen Bäumen umrahmt ist und einen Terrassenbereich bietet.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Blankenburg im Nordosten Berlins. Dieser im Berliner Urstromtal befindliche Stadtteil strahlt mit dem Dorfanger, der Kirche und den umliegenden Einfamilienhäusern den Charakter einer klassischen Vorortsiedlung aus. Der Parkfriedhof und das rund 84 Hektar große Erholungsgebiet der früheren Kleingartenanlage Blankenburg unterstreichen das grüne Ortsbild. Auch Teile des Brandenburger Naturparks Barnim befinden sich hier. Außerdem erstreckt sich in Blankenburg das Golf Resort Berlin-Pankow mit 36 Löchern und Driving Range. Im Süden soll ein neues Stadtquartier mit Wohnungen errichtet werden. In direkter Nähe des Einfamilienhauses gibt es einen Supermarkt und einen Diskonter. Der Ortsteil ist über die S-Bahn und mehrere Buslinien an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle „Treseburger Straße“ (Buslinien 150, 158, N85) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Alt-Blankenburg mit Apotheke und Café ist schnell zu erreichen.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 2014 |
Hinweis
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Berlin Blankenburg am grünen Stadtrand
Ein Haus kaufen Berlin Blankenburg bietet sich an, wenn Sie in einem Einfamilienhaus am grünen Stadtrand wohnen möchten. Der auf dem Höhenrücken des Barnim liegende Ortsteil hat den typischen Charakter einer ruhigen Vorortsiedlung. Im früheren Angerdorf gibt einen alten Dorfanger und eine denkmalgeschützte Kirche. Am östlichen Ortsrand befindet sich ein Parkfriedhof, der von Einfamilienhäusern umgeben ist. Um die Hauptstraße Alt-Blankenburg stehen einige denkmalgeschützte Gebäude. Wenn Sie ein Haus kaufen Berlin Blankenburg, lassen Sie sich in einer ruhigen Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern und niedrigen Mehrfamilienhäusern nieder. Auch Kindergarten, Grundschule und Spielplätze sowie Apotheke und Café sind in dieser Vorortsiedlung zu finden. Das hier ansässige Pflegeheim der Albert-Schweitzer-Stiftung ist überregional bekannt. Der zum Verwaltungsbezirk Pankow gehörige Ortsteil bietet auch eine gute Verkehrsanbindung. Am Bahnhof halten die S-Bahnlinien S2 und S8. Hier verlaufen die Stettinger Bahn und der Berliner Außenring.
Einfamilienhaus mit Garten im Nordosten von Berlin
Ein Haus kaufen Berlin Blankenburg bedeutet auch die Nähe zu Feldern, Wiesen und Wäldern. In dieser Gegend des Urstromtals laden Teile des Naturparks Barnim zu Aktivitäten in der Natur ein. Außerdem hat das weitläufige Gebiet der früheren Kleingartenanlage Blankenburg Erholungscharakter. Begeisterte Golfspieler schätzen das hier befindliche Golfresort Berlin Pankow mit 36 Löchern, Driving Range und Restaurant. Diese Gegend gilt als aufstrebendes Wohngebiet. Sie möchten ruhig wohnen und suchen für diesen Zweck ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Berlin, idealerweise mit schönem Garten? Dann sprechen Sie uns auf Angebote für Häuser an und fordern Sie bei Interesse ein Exposé an. Mit Bergen Real Estate als Makler können Sie ein Haus kaufen Berlin Blankenburg mitten im Grünen und beim Kauf Provision sparen. Wir verrechnen für unsere Dienste eine vergleichsweise niedrige Maklergebühr und bieten Ihnen im Vorfeld eine Online-Besichtigung mit 360-Grad-Rundgang an.