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Die Zweifamilienvilla mit ca. 305 Quadratmeter Wohnfläche liegt inmitten eines ca. 6.650 Quadratmeter umfassenden Großgrundstücks, wovon ca. 3.500 Quadratmeter als Bauland ausgewiesen sind. Im Jahr 2007 erbaut, präsentiert sie sich als moderner Massivbau mit Alarmanlage, Bussystem im ganzen Haus und Solaranlage.
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Die mitten im Grünen gelegene Zweifamilienvilla bietet eine sehr ruhige Lage im Ortsteil Karow des Bezirks Berlin-Pankow. Sie gliedert sich mit ihrem weitläufigen, naturnah gestalteten Grundstück optimal in die ländliche Umgebung ein. Auch der Stadtrandpark Neue Wiesen und die Kleingartenanlage Alt-Karow unterstreichen das grüne Ortsbild. Zum Wohnen gibt es vornehmlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. In näheren Umkreis befinden sich Kindertageseinrichtungen, ein Supermarkt und eine Apotheke. Zudem verfügt der Ortsteil über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie über mehrere Grundschulen und Restaurants. Der S-Bahnhof Karow bietet Zugang zur S-Bahnlinie S2. Außerdem bestehen Anbindungen an die Regionalbahn (RB27) und die Buslinie 350 (Ringlinie). An der nördlichen Grenze verläuft die Bundesautobahn 10, an der südlichen Grenze der Berliner Außenring.
Heizungsart: Strom |
Wesentliche: Strom |
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: 32,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: A |
Baujahr: 2005 |
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wer eine vorstädtisch geprägte Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhaussiedlungen sucht, kann ein Haus kaufen Berlin-Kaulsdorf. Dieser Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf beherbergt zusammen mit den angrenzenden Ortsteilen Mahlsdorf und Biesdorf das deutschlandweit größte zusammenhängende Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. So kann sich zum Beispiel im Viertel Kaulsdorf-Süd, das von Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist, ein Haus zum Kauf anbieten. In jüngster Vergangenheit wurden hier zahlreiche neue Häuser gebaut. Wenn Sie ein Haus kaufen Berlin-Kaulsdorf mit PLZ 12619, haben Sie eine schöne, naturnahe Umgebung wie die Kaulsdorfer Seen und die Wiesen des Wuhletals in Ihrer Nähe. Zudem lädt der große Berliner Balkon als Landschaftsschutzgebiet mit herrlicher Aussicht zu Spaziergängen und Radtouren ein. An der Grenze zu Köpenick erstreckt sich das Waldgebiet Dammheide. Eine Anbindung an die S-Bahnlinie S5 bietet der S-Bahnhof Kaulsdorf. Im benachbarten Hellersdorf verkehrt die U-Bahnlinie U5.
Mit Bergen Real Estate können Sie ein schönes Haus kaufen Berlin-Kaulsdorf mit PLZ 12621 wie ein Einfamilienhaus oder ein größeres Zweifamilienhaus mit Garten. Erkundigen Sie sich gerne, ob es ein Haus zum Kauf gibt in Alt-Kaulsdorf, dem historischen Ortskern um die Dorfstraße. Südlich des S-Bahnhofs Wuhletal stehen alte, renovierte Bauern- und Bürgerhäuser. Noch älter ist die Dorfkirche mit der Hochzeitspforte. Im Dorfkern gibt es sehr viel Grün. Während der Süden eine dörfliche Atmosphäre vermittelt, wird der Norden des Ortsteils ebenso wie der Nachbarortsteil Hellersdorf von mehrgeschossigen Wohnbauten geprägt. Hier gibt es aber auch eine Wohnsiedlung mit Doppelhäusern und Villen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie ein Haus kaufen Berlin-Kaulsdorf, können Sie Einkäufe des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Spree-Center erledigen. In diesem Einkaufszentrum finden Sie zudem Dienstleistungsbetriebe und Gastronomie. Dieser Ortsteil ist eine lebenswerte Gegend zum Wohnen und für die Freizeit.