Haus kaufen Treptow-Köpenick


Haus kaufen Treptow-Köpenick

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

- bezugsfrei -

Treptow-Köpenick

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Das ruhig gelegene, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Hammergrundstück mit Garten samt blickdichter Hecke. Es bietet ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und abgeschrägtes Obergeschoss. Das Grundstück selbst umfasst ca. 555 Quadratmeter Fläche

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Altglienicke des Bezirks Treptow-Köpenick. Dieses locker bebaute Gebiet südlich des Teltowkanals ist mit seinen Einfamilienhäusern samt Gärten und seinen Reihenhausgrundstücken vornehmlich zum Wohnen gedacht. In der näheren Umgebung des Einfamilienhauses tragen einige Kleingartenanlagen zum grünen Ortsbild bei. Außerdem gibt es einen Supermarkt und Restaurants. Als Wahrzeichen des Ortsteils ist der Wasserturm weithin sichtbar. Um die alte Pfarrkirche lässt sich der alte Dorfkern von Altglienicke erkennen. Mit dem Adlergestell gibt es eine wichtige Hauptverkehrsachse. Außerdem ist der Ortsteil über Buslinien sowie über die S-Bahnlinien S9 und S45 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Entfernung zum BER Flughafen nur 15 Minuten mit dem Auto.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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97,5 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,5 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Baujahr: 1997

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



Haus kaufen Treptow-Köpenick: Gute Gründe für den Hauskauf

Ein Haus kaufen Treptow-Köpenick bietet Vorteile, darunter die direkte Nähe zu grünen Erholungsoasen, schöne Wohnlagen mit Einfamilienhäusern und einen perfekten Zugang zu Verkehrs- und Dienstleistungsangeboten. Vom Waldpark Wuhlheide für die Freizeit über den Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA) als Arbeitsort bis zum barocken Schloss auf der Dahmeinsel gibt es eine große Vielfalt zu entdecken. Hier befinden sich auch das Technologie- und Gründerzentrum Spreeknie sowie einige Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen. Ein Haus kaufen Treptow-Köpenick ist für Familien, die die Nähe zum Grünen suchen, aber eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur schätzen, eine ideale Option. Der größte Berliner Bezirk bietet mit seiner Vielfalt an Wäldern und Gewässern sowie seinem umfangreichen Bildungsangebot interessante Wohnlagen für Hausbesitzer mit Kindern. Hier ermöglichen Rad- und Wanderwege sowie der Große und der Kleine Müggelsee verschiedene Freizeitaktivitäten. Sowohl Kindertageseinrichtungen als auch Grundschulen und andere Schuleinrichtungen sind vorhanden.

Haus zu verkaufen Treptow-Köpenick mit Makler

Von den ruhigen, familienfreundlichen Siedlungen an der Dahme im Süden bis zu den Wohnungen im Zentrum von Alt-Treptow für junge Wohnungssuchende hat dieser Bezirk ein vielfältiges Angebot zum Wohnen. Mit einem regionalen Makler wie Bergen Real Estate können Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick in Altglienicke, Bohnsdorf, Baumschulenweg oder einem anderen Ortssteil des grünsten Berliner Stadtbezirks. Als Hausbesitzer profitieren Sie vom gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz mit Zugang zu verschiedenen S-Bahnlinien (beispielsweise S47, S45, S8 und S9) und Buslinien sowie von der Hauptverkehrsachse B96a. Welches Haus zu verkaufen ist Treptow-Köpenick, verraten wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage samt Zugang zu einem interaktiven Exposé mit Video und Fotomaterial. Ob nördlich oder südlich des Teltowkanals oder in Altstadtnähe, ob schönes Einfamilienhaus oder saniertes Reihenhaus, wir begleiten Sie persönlich und kompetent, wenn Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick. Bei der Höhe der Maklerprovision kommen wir den Käufern und Verkäufern regelmäßig mit einem guten Preis entgegen.