Haus kaufen Berlin Zehlendorf:

Haus kaufen Berlin Wannsee

Doppelhaushälfte für Familien in Wannsee Bestlage

- bezugsfrei -

Haus zu verkaufen Berlin Wannsee

zzgl. nur 1,9% Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die Doppelhaushälfte mit Garten in Berlin Wannsee eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern perfekt als Eigenheim für eine Familie mit Kindern an. Sie verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.

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Energieefficiency

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144.9 kWh/m2a
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Heizungsart: Öl
Wesentliche: Öl
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 144,9 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: E
Baujahr: 1976

Hinweis

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Die Doppelhaushälfte bietet eine ruhige Lage im Grünen in direkter Nähe des Großen Wannsees im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Sie befindet sich im Ortsteil Wannsee, der aufgrund seiner idyllischen Lage zwischen Seen sowie den Schlössern und Parkanlagen als beliebtes Ausflugsziel im Südwesten Berlins gilt. Ringsum gibt es sehr viel Natur wie das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Wiesengelände an der Borussenstraße und das Gebiet um den Nikolassee sowie ausgedehnte Wälder. Auch für Wassersportaktivitäten ergeben sich dank der hier ansässigen Vereine verschiedene Möglichkeiten. Zudem lädt das Strandbad Wannsee im angrenzenden Ortsteil Nikolassee zum Entspannen ein. Die Bushaltestelle „Am Sandwerder“ (Buslinien 218 sowie N16 und N18) liegt nur rund vier Gehminuten von der Doppelhaushälfte entfernt. Am nahe gelegenen Bahnhof Wannsee halten die S-Bahnlinien S1 und S7 und einige Linien der Regionalbahn.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Haus kaufen Zehlendorf

Ein Familienhaus in Berlin ist ein Ort zum Leben, Entspannen, Kochen und Genießen, an dem die Bewohner jene Gegebenheiten vorfinden, die ihren individuellen Ansprüchen an das Wohnen entsprechen. Wenn Sie den passenden Wohnsitz und Rückzugsort für Ihre Familie suchen, können Sie mit der Expertise von Bergen Real Estate ein Haus kaufen Zehlendorf, das Ihre Vorstellungen in puncto Größe, Architektur, Ausstattung und Lage erfüllt. Es gibt eine Vielzahl an Angeboten für Immobilien in Berlin. Mit professioneller Unterstützung ist es einfacher, das perfekte Ein- oder Mehrfamilienhaus zu finden. 

Familienhaus in Berlin Zehlendorf

Bevor Sie ein Haus kaufen Zehlendorf, suchen Sie ein Objekt, das den Ansprüchen jedes einzelnen Familienmitglieds gerecht wird und ein harmonisches Leben im Familienverband ermöglicht. Das bedeutet, dass Faktoren wie ein Raum zum gemeinsamen Essen, Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen und Spielbereiche für die Kinder eine wichtige Rolle einnehmen. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche als Mittelpunkt für das Familienleben, im Idealfall mit Zugang zu Terrasse und Garten, ist das Herzstück eines Familienhauses. Hinzu kommen ein oder mehrere Kinderzimmer, ein ruhig gelegener Schlafraum, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Abstellräumlichkeiten, ein Keller und eine Garage für zwei Autos ergänzen die zweckmäßige Ausstattung. 

Beliebte Wohngegend im Südwesten Berlins: Villenviertel und Erholungsgebiet

Familien, die ein Haus kaufen Zehlendorf, schätzen den Villencharakter und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in dieser wohlhabenden Wohngegend im Südwesten Berlins. Dieser Bezirk ist nicht nur ein idealer Standort für den Familienwohnsitz in ruhiger Lage, sondern auch ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Seen, Schlössern und Gärten. Dank der Schlossstraße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen der Stadt, und der perfekten Verkehrsanbindung an die S-Bahn, genießen die Einwohner von Berlin Zehlendorf die Vorzüge des stadtnahen Wohnens. Wenn Sie diese Kombination aus Villenviertel, Erholungsgebiet und Shoppingmöglichkeiten anspricht, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Haus.