Haus kaufen Berlin Zehlendorf:

Einfamilienhaus mit Indoor Pool in ruhiger Lage von Zehlendorf



Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 6,96% Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Das 1982 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 400 qm großen Grundstück in der zweiten Reihe. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht von ca. 70 qm am vorderen Grundstück, sowie ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zur Erschließung. Das Haus verfügt insgesamt über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur samt Gäste-WC inkl. Dusche. 

  • ruhige Lage auf einem Hammergrundstück in Berlin Zehlendorf
  • gute Infrastruktur
  • 2 Kamine, 2 Terrassen, Fußbodenheizung, Einbauküche von SieMatic
  • Indoor Pool und Sauna
  • Dieses Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei

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Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Straße ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. In der fußläufig zu erreichenden Sundgauer Straße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist über den S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) und mehrere Buslinien (112 / X11) als sehr gut zu bezeichnen.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

  • Baujahr: 1982
  • Heizungsart: Öl
  • Wesentliche: Öl
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 122,6 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: D

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 



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