Haus kaufen Eberswalde

Neubau bezugsfertig: Familienglück im Grünen



Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 3,57% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. 


Beschreibung

Bei diesem frei stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2020 mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit bodenebener Dusche zweckmäßig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit zwei Balkontüren, die in den Garten führen, sehr hell und freundlich. Von der Essecke gelangt man zu einem Outdoor-Sitzbereich. Außerdem geht dieser offen gestaltete Sitzbereich in den Kochbereich über. Die weiße Küche ist großzügig geschnitten, verfügt über zwei Fenster und bietet eine Anrichte sowie viele weitere Arbeitsflächen.


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Lage

In eine Wohnsiedlung und die umliegende Natur eingebettet, punktet das Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Lage in Eberswalde. Das Wandergebiet Panzerberge Ostende liegt in direkter Nähe. Insgesamt laden in der Waldstadt Eberswalde viele weitläufige Waldflächen zum Erholen ein. Hier locken der Naturpark Barnim und das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin Naturliebhaber an. Familien mit Kindern finden in Eberswalde mit zahlreichen Kitas, Horten und einigen Grundschulen eine familienfreundliche Umgebung zum Leben. Neben den Spielplätzen sind auch der Eberswalder Zoo und der Familiengarten mit den unterirdischen Archen beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und eine Apotheke unterstreichen die gute Infrastruktur.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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57 kWh/m2a
Heizungsart: Gas-Zentral
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2020

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.