Haus kaufen Heiligensee in Berlin
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Berlin Heiligensee
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das bezugsfreie Einfamilienhaus mit Keller bietet ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Es liegt auf einem ca. 616 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstück mit dicht bewachsenem Garten, Garage, Gartenhaus und Nebengebäude. Das ca. im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit breiter Eingangstür, weißen Fenstern und hellen Fußböden in einem gepflegten Zustand.
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt schön eingebettet in einer grünen Wohnsiedlung von Berlin-Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Der Ortsteil Heiligensee im Nordosten Berlins zeichnet sich durch seine idyllische Lage auf einer Landzunge zwischen Havel, Heiligensee und Nieder-Neuendorfer See aus. Das Ortsbild dieses ehemaligen Angerdorfes ist von Einfamilienhäusern, Kleingärten und der Dünenlandschaft Baumberge geprägt. Die Baumberge laden mit Wäldern, Heide und Trockenrasen zur Naherholung ein. Am namensgebenden Heiligensee gibt es ein Strandbad. An den S-Bahnhöfen Schulzendorf und Heiligensee verkehrt die S-Bahnlinie S25. Außerdem fahren hier die Buslinien 124, 133, 324, N22 und N24. Heiligensee verfügt über mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen. Der Spielplatz im Erpelgrund ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 188,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: F |
| Baujahr: 1974 |
Hinweis
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Heiligensee mit Garten: bei Bergen Real Estate anfragen
Wer am Stadtrand von Berlin wohnen möchte und dabei Ruhe und Erholung inmitten der Natur sucht, kann ein Haus kaufen Heiligensee. Dieser Ortsteil liegt etwas abgelegen auf einer Landzunge zwischen der Havel, dem Nieder-Neuendorfer See und dem Heiligensee. Eine Straße durch den Tegeler Forst und die Havel führen zu diesem malerischen Haveldorf, das landwirtschaftlich geprägt war. Sie möchten in dieser ruhigen Gegend mit Ihrer Familie leben und suchen ein passendes Objekt mit Garten? Mit Bergen Real Estate als regionalen Makler können Sie ein Haus kaufen Heiligensee, etwa mit großem Grundstück, in ruhiger Lage und mit gepflegtem Garten. Auch in benachbarten Ortsteilen finden Sie möglicherweise ein passendes Einfamilienhaus. So mancher Eigentümer möchte ein Haus verkaufen in 13403 Borsigwalde, 13156 Reinickendorf, 13405 Tegel oder 13407 Wittenau und ist aktuell auf Käufersuche. Egal ob Sie ein schönes Haus kaufen Heiligensee oder ein Einfamilienhaus in 13409 Reinickendorf, 13437 Waidmannslust, 13509 Borsigwalde, Tegel oder Wittenau suchen, sprechen Sie uns jederzeit an.
Schönes Haus zum Kauf Berlin Heiligensee mit Makler
Ein Haus zum Kauf Berlin Heiligensee kann es beispielsweise in der Lage Schulzendorf bei Tegel oder in der Borsigsiedlung geben. Hier befinden sich sowohl kleine Doppelhäuser mit Vorgärten als auch einige Reihenhäuser. Vielleicht gibt es in der Nähe des Borsigplatzes ein Haus zu verkaufen? In dieser Gegend stehen einige neuere Ein- und Zweifamilienhäuser. Insgesamt hat diese Wohngegend Vorortcharakter und ein kleinstädtisches Flair, das durch einfache Einfamilienhäuser mit Gärten geprägt ist. Es gibt einige Wassergrundstücke mit Steg und eine Bootsanlegestelle. Wenn Sie ein Haus kaufen Heiligensee, haben Sie schöne Naherholungsgebiete wie die Baumberge im Süden mit Mischwäldern, Heide und Ginster in der Nähe. Diese Binnendünenlandschaft lädt zu Spaziergängen ein. Ein Freibad gibt es am Südufer des Sees, der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist und als Angelgewässer dient.