Haus kaufen Marzahn
Moderne Doppelhaushälfte in Berlin Marzahn
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Beschreibung
Die ca. 150 Quadratmeter große Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern erweist sich als modernes, effizient gestaltetes Familienhaus der Energieklasse A. Sie befindet sich auf einem ca. 330 Quadratmeter umfassenden, eingezäunten Grundstück mit gepflastertem Außenbereich sowie angrenzendem Garten samt Grünfläche und Rabatten. Der überdachte Hauseingangsbereich führt in eine geräumige Diele mit Garderobe, Schränken und Treppenaufgang.
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Lage
Die Doppelhaushälfte liegt zentral an der Marzahner Chaussee im Berliner Ortsteil Marzahn mit optimalem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten. Aldi und Lidl sind in zwei Gehminuten zu erreichen. Bis zum Helene-Weigel-Platz mit Rewe, weiteren Geschäften, Apotheke, Bank, Postfiliale und Friseur sind es rund zehn Minuten zu Fuß. Sowohl der Springpfuhl-Park mit Weiherkette als auch Spielplätze, Fitnesscenter und Schwimmhalle befinden sich in fußläufiger Nähe. Dies gilt auch für das Kinderspielland Bim&Boom und den Trampolinpark. Auch Arztpraxen und verschiedene Restaurants sind bequem erreichbar. In der näheren, familienfreundlichen Umgebung gibt es drei Kitas. In einem Umkreis von drei bis zehn Autominuten liegen die Einkaufsmöglichkeiten am S-Bahnhof Friedrichsfelde, die Geschäfte an der Märkischen Spitze und das Biesdorf-Center. Die S-Bahnhaltestelle „Springpfuhl“ bietet Zugang zu S-Bahn (S5, S75) und mehreren Tramlinien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder Auto sind beliebte Freizeiteinrichtungen wie die Gärten der Welt, Tierpark, Schlosspark Biesdorf und Landschaftspark Herzberge gut zu erreichen.
Energieausweis
| Heizungsart: Strom |
| Wesentliche: Strom |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 29,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: A+ |
| Baujahr: 2018 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Marzahn mit Makler für Berlin
Ein Haus kaufen Marzahn realisieren Sie idealerweise mit einem regionalen Makler für Berlin wie Bergen Real Estate. In diesem östlich gelegenen Ortsteil gibt es sowohl Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen als auch einen alten Dorfkern und hohe Plattenbauten. Der denkmalgeschützte Ortskern Alt-Marzahn beherbergt Anger, Bauernhäuser und Kirche sowie Geschäfte und Gasthöfe. Als Wahrzeichen steht hier die Bockwindmühle. Darüber hinaus finden Sie einige grüne Naherholungsgebiete wie das Wuhletal mit seinen Flüssen, den Erholungspark und den Kienberg. Auch die Gärten der Welt laden mit dem größten deutschen chinesischen Garten und weiteren Gartenbereichen zum Verweilen ein. Neben älteren Häusern aus den 1930er- und 1980er-Jahren bietet der Ortsteil neuere Wohnviertel mit großen Grünanlagen aus den 2000er-Jahren. Sie suchen ein passendes Eigenheim? Wenn Sie vorhaben, ein Haus zu kaufen Marzahn, egal ob Zweifamilienhaus mit Garten, Doppelhaushälfte mit Balkon oder frei stehendes Einfamilienhaus im Grünen, kontaktieren Sie uns gerne als Immobilienmakler.
Einfamilienhäuser mit Garten im Osten von Berlin
Ein Haus kaufen Marzahn ist in einigen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern denkbar, etwa in Marienaue, zwischen Landsberger Allee und Poelchaustraße oder im Bereich Kienbergstraße und am Anger. Im Südwesten gibt es eine Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern samt Gärten. Vielleicht können Sie ein Haus kaufen Marzahn an der Marzahner Chaussee im Westen der Märkischen Allee und der S-Bahn-Strecke? Werfen Sie unverbindlich einen Blick in unsere Angebote für Häuser im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Auf Anfrage gewähren wir Ihnen Zugriff auf ein interaktives Exposé mit Objektbeschreibung, Lageplan und 360-Grad-Rundgang. So können Sie die Räume bereits vorab begutachten und herausfinden, ob das Wohnhaus zu Ihren Vorstellungen passt. Der Ortsteil im Osten von Berlin ist an das Straßenbahn- und Busnetz sowie an die S-Bahnlinien S5 und S75 angebunden. Egal ob es ein Einfamilienhaus oder ein größeres Zweifamilienhaus sein soll, wir unterstützen Sie jederzeit bei Objektsuche und Hauskauf.