Haus kaufen Potsdam
***Nicht mehr in der Vermarktung***
Exklusives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Michendorf
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Beschreibung
Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus besticht mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 Quadratmetern auf einem idyllisch gelegenen, ca. 3.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Es bietet weitläufig geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht in Erd- und Dachgeschoss und Gewerberäumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,50 m im Souterrain, einer ehemaligen Arztpraxis.
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Lage
Das Einfamilienhaus punktet mit seiner idyllischen Lage mit Blick auf ein Naturschutzgebiet im grünen Ortsteil Wildenbruch. Es befindet sich in Michendorf im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Diese brandenburgische Gemeinde ist mit ihren ausgedehnten Wäldern und der Nähe zum knapp neun Kilometer entfernten Potsdam ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Erholung in der Natur suchen. Sie bietet Bademöglichkeiten am Großen Seediner See, einen Anglerverein und Radwege im Nuthe-Nieplitz-Park. Außerdem gibt es hier mit dem Golf- und Country Club Seddiner See eine große Golfanlage mit zwei 18-Löcher-Meisterschaftsplätzen und Übungsplatz. Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Schritte von der Bushaltestelle (Buslinie 608) entfernt. In direkter Nachbarschaft lockt der Pappelplatz an der Potsdamer Allee als Mehrgenerationen-Spielplatz Kinder und Erwachsene an. Grundschule und Kita liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Energieausweis
| Heizungsart: Heizöl |
| Wesentliche: Heizöl |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 124,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1993 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Potsdam mit Bergen Real Estate
Egal ob Sie ein Einfamilienhaus mit Garten, ein Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage als Investment oder eine alte Villa als Wohnsitz vor den Toren Berlins suchen, mit Bergen Real Estate als Makler können Sie ein Haus kaufen Potsdam. Wir stellen Ihnen Angebote für Häuser in der bevölkerungsreichsten Stadt Brandenburgs vor. Wenn Sie ein Haus kaufen Potsdam, entscheiden Sie sich für eine geschichtsträchtige UNESCO-Welterbe-Stadt an den idyllischen Havelseen, die mit Schlössern, Parkanlagen, Gärten und Kultureinrichtungen lockt. In dieser Kultur- und Filmstadt gibt es von der Freundschaftsinsel über den Neuen Lustgarten bis zum Volkspark im Bornstedter Feld einige beliebte Naherholungsgebiete. Zahlreiche Straßen sind von Bäumen gesäumt und verleihen dem Straßenbild eine grüne Note. Hinzu kommen weitläufige Waldgebiete im Süden, Westen und Nordosten des Stadtgebiets. Die Landeshauptstadt von Brandenburg gilt zudem als Zentrum für Bildung, Forschung und Wissenschaft und bietet damit viele Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Angebot für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
Ein Haus kaufen Potsdam bedeutet, dass Sie eine Wohnimmobilie in der Metropolregion Brandenburg erwerben, die als wichtiger Wirtschaftsstandort gilt und eine perfekt ausgebaute Infrastruktur besitzt. Die frühere Residenzstadt südwestlich von Berlin bietet mit mehr als 20 Gewässern und mehreren Naturschutzgebieten viel Erholungsraum für die Freizeit. Als erfahrene Makler für Brandenburg sind wir persönliche Ansprechpartner, wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen oder sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses interessieren, weil wir hier gut vernetzt sind. Verraten Sie uns gerne Ihre Ansprüche an die Wohnsituation und wir sehen uns nach einem passenden Wohnhaus für Sie um. Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen, falls Sie ein Haus in unseren Angeboten anspricht. Sie suchen ein Familienhaus, von dem es Ihre Kinder nicht weit in Kita und Schule haben? Familien, die ein Haus kaufen Potsdam, haben ein großes Angebot an Spielplätzen, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Wir beraten Sie sehr gerne beim Hauskauf.