Haus kaufen Schwielowsee (Potsdam-Mittelmark)
Sie haben ein Haus in Schwielowsee (Potsdam-Mittelmark) zu verkaufen?
Lebensfreude pur am Caputher See: Ihr Traumhaus bei Potsdam wartet
- bezugsfrei -
zzgl. nur 2,4% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus mit vier Zimmern und ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Grundstück mit Garten und Carport. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, im Jahr 1996 errichtetes Fertighaus in Holzbauweise mit doppelt isoliert verglasten Fenstern und Fichtenholzrahmen. Das Haus wurde bis vor Kurzem von dem Bauherren selbst bewohnt. Von der gepflasterten Einfahrt führt eine überdachte Treppe zum Windfang, der als Eingangsbereich dient. Im Flur befindet sich ein Treppenaufgang und der Treppenabgang in den Keller sowie der Zugang zu Wohn- und Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad.
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Lage
Das Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in Sichtweite des Caputher Sees im schönen Ortsteil Caputh in der Gemeinde Schwielowsee (Landkreis Potsdam-Mittelmark).
Verkehrsanbindung
Dieser Standort punktet mit der Nähe zu Potsdam und einer guten Autobahnanbindung nach Berlin. Bis nach Potsdam sind es rund zwölf Autominuten. Am Bahnhof Michendorf verkehren die Züge RE 7 und RB 37 sowie die Buslinien X43, 608, 613, 643 und 646.
Freizeit und Erholung
Vom Schwielow- und Templiner See umringt eröffnet diese schöne Gegend verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Auch der Schlosspark und der Skateplatz Caputh sowie mehrere Restaurants sind schnell erreichbar.
Familie
Der nächste Rewe-Markt liegt ebenso in der Nähe wie eine Apotheke und Arztpraxen. Auch der Kindergarten Arche Noah (Michendorfer Chaussee) und ein Spielplatz sind fußläufig bequem zu erreichen.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1996 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Seeidylle: Haus kaufen Schwielowsee im Landkreis Potsdam Mittelmark
Ein Haus kaufen Schwielowsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung im und um den See sowie in einer schönen Uferregion. Die amtsfreie Gemeinde mit den Ortslagen Caputh, Ferch und Geltow liegt idyllisch eingebettet von Schwielow- und Templiner See im Landkreis Potsdam Mittelmark. In diesem staatlich anerkannten Erholungsort können Sie am Seeufer entlang Rad fahren, durch ausgedehnte Wälder wandern und Bootstouren unternehmen. Nicht nur die unberührte Natur, sondern auch der Landschaftsgarten des Schlossparks am Ufer der Havel und der japanische Bonsaigarten mit Teehaus in Ferch laden zum Erholen ein. Wenn Sie in dieser wunderschönen Region des Havellandes ein Einfamilienhaus am See zum Kauf anbieten möchten, sind wir als lokale Makler ideale Vermittler zu potenziellen Käufern. Wir kennen die Vorzüge der naturnahen, ruhigen Lage und der Nähe zur Stadt, die sich hier vereinen.
Ruhe pur: Einfamilienhaus am See zu verkaufen in Caputh
Ruhesuchende, die ein Einfamilienhaus direkt am See oder in unmittelbarer Seenähe in Potsdam Mittelmark suchen, können ein Haus kaufen Schwielowsee. Der gleichnamige See erstreckt sich als Teilbereich einer großen Seenkette im Flusslauf der Havel, die sich von Berlin bis nach Werder (Havel) zieht. Er verfügt über ein Seebad mit Bootsverleih und Restaurant. Der idyllisch im Wald gelegene Caputher See bietet die eine oder andere Badestelle mit Sitzbank. Hier gibt es viel Ruhe inmitten eines Naturschutzgebiets mit vielfältiger Flora und Fauna. Abgesehen davon laden etliche Gastronomiebetriebe, oftmals mit Seeblick, zum Verweilen ein. Von einer Gaststätte mit Biergarten über ein Fährhaus bis zu einer Cocktail- und Champagnerbar gibt es ein reiches kulinarisches Angebot.
Nahversorgung und Stadtnähe: Einfamilienhaus zum Kauf nahe Potsdam
Familien, die ein großes Haus kaufen Schwielowsee, profitieren von der Nähe zu örtlichen Kindergärten und Spielplätzen. Jugendliche zieht es zum nahe gelegenen Skateplatz. Einrichtungen für tägliche Besorgungen wie Supermärkte sind ebenso vorhanden wie eine Apotheke und Arztpraxen. Vom Barockschloss in Caputh über die Havelländische Malerkolonie und Obstkistenbühne in Ferch bis zum Handwebereimuseum in Geltow gibt es einige Kultureinrichtungen in den drei Ortsteilen. Sie suchen die Großstadtnähe? Ein Haus kaufen Schwielowsee bietet den Vorteil, dass die Nachbarstadt Potsdam schnell zu erreichen ist und zudem eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin besteht. Im Osten besteht eine direkte Grenze mit dem Potsdamer Stadtgebiet. Am Bahnhof Michendorf halten die Züge RE 7 und RB 37. Ferner bedienen die Busse der Linien X43, 608, 613, 643 und 646 die Gemeinde. Zwei Ortsteile sind über eine Fähre erreichbar.