Haus kaufen Staaken

Schöne Doppelhaushälfte in Berlin Staaken


Haus in Falkensee

Haus zu verkaufen in Falkensee

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Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche und idyllischem Garten ist das ideale Eigenheim für eine Familie mit Kindern. Im Jahr 1995 errichtet, präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer punktet mit mehrflügeliger Tür samt Zugang zur Terrasse und Gartenblick


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Energieefficiency

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127,06 kWh/m2a
A+
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 127,06 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1995

Hinweis

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern, Vorgärten und Grünflächen im Ortsteil Staaken in Berlin-Spandau. Die Lage des Hauses, das sich in der zweiten Reihe einer Anliegerstraße befindet, erweist sich als ruhig und idyllisch. Nur eine Straße entfernt erstreckt sich die schöne Landschaft Brandenburgs mit weiten Feldern, Wiesen, Wäldern und Pferdekoppeln. Damit gibt es Naturräume für Sportaktivitäten und Entspannung quasi vor der Haustüre. Aber auch die Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum ist gut. Der Regionalbahnhof Albrechtshof mit Zugang zu RB10, RB12, RE2 und RE6 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus sind es knapp 16 Fahrminuten nach Berlin-Mitte und rund 54 Minuten zum Flughafen BER. Supermarkt und Bäcker liegen in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich im näheren Umkreis.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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