Haus kaufen Berlin Staaken
Sie haben ein Haus in Staaken zu verkaufen?
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staaken
- bezugsfrei -
zzgl. 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das bezugsfreie, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 Quadratmetern Wohnfläche liegt auf einem schön angelegten, ca. 1.750 Quadratmeter großen Grundstück. Die gepflasterte Auffahrt führt zum überdachten Hauseingang sowie zum Carport (Garage möglich) und in den Garten, der über eine Bewässerungsanlage und einen Brunnen verfügt. An der rückwärtigen Hausseite erstreckt sich eine große, überdachte Terrasse für mehrere Sitzgelegenheiten.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße des Ortsteils Staaken (Bezirk Spandau).
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Ferbitzer Weg (Stadtbuslinie 237) ist wenige Schritte entfernt. Am Regionalbahnhof Albrechtshof verkehren die Züge RE 2 (Cottbus), RB 10 (Südkreuz) und RB 14 (Berlin-Lichtenberg) sowie die Buslinien 237 und 652.
Freizeit und Erholung
Die Heidelake der Gartenstadt Staaken ist schnell zu erreichen. Zudem laden das Fort Hahneberg (Fledermäuse) und dessen Umgebung zu Entdeckungsreisen ein. Als Naherholungsgebiet bieten sich die Spektewiesen mit Park, See, Liegewiesen und Kletterturm an.
Familie
Der Discounter Lidl und die Kita Blumengarten im Seegefelderweg liegen wenige Fahrminuten entfernt. Bis zur Stadt-Apotheke Staaken sind es rund sechs Gehminuten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Spielplätze und Sportflächen.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 69,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 2013 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Staaken: Parks, Seen und Flüsse
Wenn Sie ein Haus kaufen Spandau, können Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus im dörflich geprägten Kladow und Gatow in der Nähe der Havel wählen. Bei Eigenheimbesitzern sind zudem die Lagen Pichelssee und Scharfe Lanke beliebt. Ein Einfamilienhaus in der Gartenstadt am Spandauer See erweist sich ebenfalls als gute Option. Vorwiegend Neubauten stehen in der Wasserstadt Spandau, die sich am nördlichen Teil der Havel in den Ortsteilen Haselhorst und Hakenfelde befindet. Mehrfamilienhäuser gibt es beispielsweise in Siemensstadt. Wenn mit Bergen Real Estate als Makler ein schönes Haus zu verkaufen ist Spandau, wie ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, erhalten Sie auf Anfrage ein interaktives Exposé. So gewinnen Sie per 360-Grad-Rundgang einen ersten Eindruck davon, welche Zimmer das Wohnhaus bietet, wie die Ausstattung beschaffen ist und wie der Garten angelegt ist. Auch die Umgebung und Wohnlage sind für Sie wichtige Faktoren, wenn Sie ein Haus kaufen Spandau im Westen Berlins.
Haus zum Kauf Staaken bei Bergen Real Estate
So mancher Eigentümer entscheidet sich dazu, ein Haus zu verkaufen Spandau mit Makler vor Ort, egal ob in Gatow, Kladow, Siemensstadt oder anderswo. Als Immobilienmakler wissen wir, wie vielfältig die Wohnlagen und das Angebot an Häusern in diesem großen grünen Stadtbezirk sind, der für die Zitadelle und die schöne Altstadt bekannt ist. Große Teile des Bezirks verlaufen entlang der Havel und der Spree. Wenn Sie ein Haus kaufen Spandau, eröffnet Ihnen die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Wäldern, Seen und Flüssen verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben dem idyllischen Forst und alten Fachwerkhäusern bietet dieser weitläufige Bezirk auch Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Berliner Zentrum ist mit den S-Bahnlinien S75 und S9, die den Spandauer Fernbahnhof anfahren, gut erreichbar. Wenn Sie Interesse daran haben, hier zu leben, informieren Sie sich bei Bergen Real Estate jederzeit gerne über ein Haus zum Kauf Spandau.