Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen
Moderne Neubau-Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten in Hoppegarten zur Kapitalanlage
zzgl. 7,14% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Kurzbeschreibung
Die im Jahr 2021 neu errichtete Stadtvilla besticht durch ihre moderne Architektur und exklusive Ausstattung. Das Gebäude umfasst vier hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 102 m² und 108 m². Zusätzlich verfügt jede Wohnung über etwa 19 m² Nutzfläche, die als Carport und Abstellraum genutzt werden können, sowie einen weiteren Freistellplatz für PKWs.
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Lage
Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland bietet eine idyllische Wohnlage, die naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander vereint.
Umgebung und Infrastruktur
Die Gemeinde Hoppegarten ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die traditionsreiche Rennbahn, die regelmäßig Pferderennen und andere Veranstaltungen bietet. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Die S-Bahn-Station Hoppegarten (S5) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, sodass der Alexanderplatz in etwa 30 Minuten erreicht werden kann. Die Bundesstraße B1/B5 sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) sorgen zudem für schnelle Verbindungen mit dem Auto in alle Richtungen.
Freizeit und Erholung
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist bestens gesorgt. Nahegelegene Erholungsgebiete und Parks, wie der Naturpark Märkische Schweiz oder das Erpetal, laden zu Spaziergängen, Radtouren und
verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
Hoppegarten bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu wollen.
Energieausweis
| Heizungsart: Strom |
| Wesentliche: Strom |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 21,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: A+ |
| Baujahr: 2021 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen als Anlageimmobilie
Ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen kann für Anleger ein lohnendes Investment sein. Das Land ist aufgrund seiner zentralen Lage um die deutsche Hauptstadt eine attraktive Gegend, um in Immobilien zu investieren. Die einzelnen Landkreise und kreisfreien Städte verfügen über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Bildungseinrichtungen sowie über ideale Verkehrsanbindungen. Nicht nur das Einkaufsangebot, die Gastronomie und das Verkehrsnetz sind in dieser Metropolregion optimal ausgebaut. Ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen als Anlageimmobilie ist auch deshalb eine sinnvolle Entscheidung, weil die umliegende Naturlandschaft mit ihren Wäldern, Seen, Naturparks und Gewässern einen hohen Erholungswert bietet. Etliche Wohnungssuchende suchen ein Zuhause in Großstadtnähe, das gleichzeitig im Grünen liegt und einen direkten Zugang zur Natur ermöglicht. Diese Nachfrage nach Wohnraum im Umland kommt Investoren entgegen, die ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen und damit eine lukrative Rendite erwirtschaften möchten. Mit einem erfahrenen Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser können Sie ein Miethaus in interessanter Lage finden und das große Potenzial der Metropolregion für sich nutzen.
Zinshaus in Brandenburg als lohnendes Investment
Bei einem regionalen Makler wie Bergen Real Estate erfahren Sie, ob ein interessantes Miethaus zu verkaufen ist in Potsdam, Brandenburg an der Havel oder einer anderen Stadt oder Gemeinde im Berliner Umland. Sprechen Sie uns jederzeit gerne an, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen möchten und noch auf der Suche nach einem geeigneten Objekt für Ihr Investment sind. Wir beraten Sie als lokale Immobilienmakler für Wohn- und Geschäftshäuser, egal ob es um eine moderne Neubauvilla mit mehreren Wohneinheiten oder ein älteres Zinshaus mit Garten geht. Wenn über unser Maklerbüro ein Miethaus zu verkaufen ist in Barnim, Havelland, Potsdam-Mittelmark, Dahme-Spreewald oder einem anderen Landkreis, fordern Sie gerne ein interaktives Exposé an. Darin finden Sie die wichtigsten Informationen zum Zinshaus betreffend Ausstattung und Lage. Wir stellen Ihnen die Anlageimmobilie vor und begleiten Sie persönlich bis zum Kaufabschluss.