Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen



Zwei neuwertige Mehrfamilienhäuser in Fürstenwalde

Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 7,14% Provision inkl. ges. MwSt.


Kurzbeschreibung

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen stehen gemeinsam zum Verkauf. Sie bieten insgesamt zwölf Wohneinheiten und sind damit als Investment perfekt geeignet. Es ergibt sich eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 940 Quadratmetern, die durch den Ausbau der Dachgeschosse um ca. 200 Quadratmeter erweitert werden kann. Zur Anlage gehören außerdem zehn Carports mit zusätzlichen Abstellräumen und zwei Stellplätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1.820 Quadratmeter.

Die in den Jahren 2013 und 2014 errichteten Mehrfamilienhäuser präsentieren sich mit einer gepflegten Außenansicht mit weißer Fassade, weißen Fenstern und Giebeldach.Elf Wohnungen haben drei Zimmer und die Größen variieren zwischen 68 und 82 Quadratmetern.

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Lage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in der verkehrsgünstig gelegenen Stadt Fürstenwalde/Spree im Landkreis Oder-Spree im Osten Brandenburgs, fußläufig zur Innenstadt und dem Dom und in direkter Nachbarschaft des denkmalgeschützten Jagdschlosses Fürstenwalde, das mittels Förderungen revitalisiert wird. Auch Bushaltestellen, einige Restaurants und die Spree sind im näheren Umkreis. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Berlin Ostkreuz von Fürstenwalde aus mit dem RE1 in nur 26 Minuten zu erreichen. Zudem bestehen gute Anbindungen an die A10 und A12. Bis zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg in 15537 Grünheide (Mark) sind es nur 20 Fahrminuten. Der Flughafen BER ist rund 30 Autominuten entfernt.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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70,8 kWh/m2a
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche: Fernwärme
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,8 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2013/2014

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 



Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen als Kapitalanlage

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen, erwerben Sie eine Kapitalanlage inmitten einer Metropolregion, die als wichtiger Wirtschaftsstandort im Herzen Europas gilt und eine ausgezeichnete Infrastruktur besitzt. Durch die besondere geografische Lage ist dieses Bundesland sowohl verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich eng mit Berlin verbunden. Es bietet eine ideale Anbindung an die Verkehrswege und ist sowohl mit Auto und Bahn als auch mit Flugzeug gut zu erreichen. Ein Mehrfamilienhaus Brandenburg zu kaufen als Kapitalanlage ist ein vielversprechendes Investment, zumal diese Immobilie in der wirtschaftlich starken Hauptstadtregion liegt. Nicht nur Unternehmen verschiedenster Branchen haben Firmensitze, sondern auch moderne Forschungseinrichtungen befinden sich hier. Für Bewohner ist dieses Bundesland sowohl aufgrund der ansässigen Betriebe mit vielen Arbeitsplätzen als auch aufgrund der direkten Anbindung an Berlin interessant. Auch einige Universitäten und Hochschulen sowie zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten liegen hier.

Angebot und Exposé für Mietshaus anfordern in Berlinnähe

Mit Bergen Real Estate als Makler sind Sie gut informiert, wo Sie ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen können, das sich als Investment eignet. Von der Landeshauptstadt Potsdam über Brandenburg an der Havel bis zu den zahlreichen Gemeinden der Landkreise gibt es viele schöne Wohngegenden, die für Anleger und Wohnungssuchende attraktiv sind. Das liegt auch an der abwechslungsreichen Landschaft, die Seen und andere Gewässer, aber auch Wälder und Hügel bietet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in geschützten Naturgebieten stehen für die hohe Lebensqualität und den Erholungscharakter. Sie suchen ein Mietshaus? Wir von Bergen Real Estate beraten Sie, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Brandenburg kaufen, egal ob in der Uckermark, im Barnim, an der Oberhavel, im Havelland, im Fläming oder einer anderen Region. Kontaktieren Sie uns jederzeit, wenn Sie Fragen zu einem bestimmten Mehrparteienhaus haben oder erfahren möchten, welche Mehrfamilienhäuser in Brandenburg zum Verkauf stehen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen sehr gerne ein Exposé für ein passendes Miethaus zukommen.