Wohnen am Wasser Berlin & Brandenburg


Wohnen am Wasser Berlin & Brandenburg

Wasseridylle - provisionsfrei für Käufer: Exklusives Wohnjuwel auf der Humboldtinsel

- bezugsfrei -

Wohnen am Wasser Berlin & Brandenburg

- provisionsfrei für den Käufer - 


Beschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Das bezugsfreie Einfamilienhaus mit ca. 211 Quadratmeter Wohnfläche ermöglicht auf drei Ebenen luxuriöses Wohnen inmitten der Natur und am Wasser. Es bietet eine große Wasserterrasse im Erdgeschoss, geräumige Schlafzimmer mit Wasserblick im Obergeschoss sowie eine traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick auf der obersten Ebene. Der hauseigene Steg an der Wasserterrasse ermöglicht einen direkten Zugang für Bootfahren, Schwimmen und Wassersportaktivitäten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich und ein großzügiger, offener Wohn- und Essraum mit gemütlichem Kamin. Hinzu kommen eine moderne Markenküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Regenwalddusche. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, ein Gäste-Schlafzimmer, eine kleine Bibliothek und ein Masterbad mit großer Badewanne und geräumigem Duschbereich.

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Lage

Das Haus am Tegler See zeichnet sich durch seine einzigartige Lage auf der Humboldtinsel in Berlin-Tegel aus. Es liegt idyllisch auf einer ruhigen Privatinsel direkt am Wasser mit unmittelbarem Zugang zum Tegeler See. In der Umgebung lädt der Tegeler Forst zum Entspannen ein. Außerdem gibt es in der Nähe einen 36-Loch-Golfplatz. Trotz dieser naturnahen, ruhigen Lage besteht eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur der Großstadt. Sowohl ein Einkaufscenter und eine Markthalle als auch die Fußgängerzone, ärztliche Einrichtungen und Geschäfte sind in rund fünf Gehminuten zu erreichen. Im Umkreis von fünf Kilometern befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen und eine Apotheke. Die Innenstadt liegt nur rund 15 Autominuten entfernt. An der nahe gelegenen Bushaltestelle „An der Mühle“ verkehren einige Buslinien (zum Beispiel 124, 125, 133, 220, 222, N6, N22). Der Bahnhof Tegel bietet Zugang zur S-Bahnlinie S25 und zur U-Bahnlinie U6.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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71 kWh/m2a
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2018

***Für den Käufer provisionsfrei***

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



Wohnen am Wasser Berlin: Immobilie am See oder Fluss

Ob eine Wohnung mit Blick auf die Spree, ein prachtvolles Landhaus an der Havel oder ein moderner Bungalow am See, Wohnen am Wasser Berlin übt eine besondere Faszination aus und bietet einen großen Erholungswert. Die deutsche Hauptstadt ist mit 50 Seen, drei Flüssen und acht Kanälen reich an Gewässern und eröffnet damit verschiedenste Wohnmöglichkeiten mit Wasserblick oder Seezugang. Auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie können Sie beispielsweise eine Luxus Wohnung Berlin an der Spree oder ein schmuckes Landhaus am Havelufer kaufen. Wenn Sie sich ein Haus am See Berlin mit Terrasse, Garten und eigenem Bootshaus wünschen, unterstützen wir Sie als Immobilienmakler ebenfalls sehr gerne. Ob an der Spree, am Ufer der Havel oder an einem See, den Traum vom Wohnen am Wasser Berlin können Sie sich mit einem Makler wie Bergen Real Estate an unterschiedlichen Orten erfüllen. 

Wohnung oder Luxusvilla am Wasser in Berlin kaufen

Wenn Sie eine Luxusvilla am Wasser in Berlin kaufen möchten, bietet sich je nach Geschmack eine klassizistische Villa mit Garten oder eine moderne Villa mit Glasfront an. Alternativ können Sie mit Unterstützung eines Maklers ein schmuckes Haus am See Berlin im Landhausstil finden. Ob am Wannsee, Schlachtensee, Langen See oder an einem anderen der zahlreichen Seen, bei Bergen Real Estate vermitteln wir Immobilien für Wohnen am Wasser Berlin in exklusiven Seelagen. In einer herrschaftlichen Villa mit Seezugang oder einem kleinen Bungalow am See haben Sie einen schönen Rückzugsort. Wenn Sie einen Wohnsitz mitten in der Großstadt bevorzugen und von hier aus auf den Fluss blicken möchten, können Sie eine Luxus Wohnung Berlin mit Wasserblick kaufen. Verraten Sie uns Ihre Vorlieben und wir stellen Ihnen als regionale Makler geeignete Immobilien für Wohnen am Wasser Berlin vor!