Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen


Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen

Helle Altbauwohnung im Samariterviertel von Berlin-Friedrichshain

- bezugsfrei -

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Beschreibung

Die bezugsfreie Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie präsentiert sich als klassische Altbauwohnung mit hohen, weißen Kastenfenstern, segmentförmigen Fensternischen und gepflegten, glänzenden Parkettböden.

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Lage

Die Altbauwohnung bietet eine beliebte Wohnlage mitten im Samariterviertel von Berlin-Friedrichshain. Sie liegt in einer Parallelstraße der Bänschstraße und einer Seitenstraße der Samariterstraße in direkter Nähe der Samariterkirche. Nicht nur der Samariterplatz, sondern auch der Forckenbeckplatz mit Liegenwiesen und Laubbäumen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Blankensteinpark ist fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Der Samariterkiez präsentiert sich als gepflegtes Altbauviertel mit schön sanierten Gründerzeitbauten. Außerdem bietet das Viertel verschiedenste Ausgehmöglichkeiten von Restaurants über Bars bis zu Cafés. Auch Supermärkte, andere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. In dieser Gegend verkehren die Tramlinien 21, M10, 16 und M13. An der U-Bahnstation Samariterstraße hält die U-Bahnlinie U5. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee bietet Zugang zu den S-Bahnlinien S41, S42, S8 und S85.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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117,2 kWh/m2a
Heizungsart: Heizwerk, fossil
Wesentliche: Heizwerk, fossil
Energie­ausweistyp: Verbrauchsazsweis
Endenergiebedarf: 117,2 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1903

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Schöne Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen

Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen möchten im Samariterviertel, Boxhagener Kiez oder um die Karl-Marx-Allee, kontaktieren Sie uns gerne für Angebote. Der ehemalige Ostberliner Stadtteil hat sich vom Arbeiterviertel zu einem attraktiven Familienbezirk und Szeneviertel entwickelt. Junge Familien schätzen vor allem den Volkspark als Naherholungsgebiet im Norden des Stadtteils. Zum Ausgehen bietet sich die Gegend um die Warschauer Brücke an. Auch der Boxhagener Platz ist mit seinen Boutiquen und Lokalen ein beliebter Anziehungspunkt. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen, bietet sich Ihnen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und Kulturangeboten. Mit der Stadtbahn im Süden und der Ringbahn im Osten sowie den U-Bahnlinien U1 und U5 ist der Stadtteil gut erschlossen. Hinzu kommen verschiedene Straßenbahnlinien und die Fernverkehrsverbindungen ab Ostkreuz und Ostbahnhof. Doch in welchem Kiez ist eine passende Wohnung zu verkaufen Friedrichshain? Fordern Sie ein interaktives Exposé an.

Wohnung zu verkaufen Friedrichshain in beliebter Kiezlage

Von den Plattenbauten im Westen bis zu den schön sanierten Altbauten im Osten gibt es ein vielfältiges Wohnangebot in unterschiedlichen Kiezlagen. Um eine Wohnung zu verkaufen Friedrichshain beauftragen viele Eigentümer einen Makler, der Wertermittlung, Vermarktung und Verkaufsabschluss übernimmt. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen möchten, egal ob als Singlewohnung oder geräumige Familienwohnung mit mehreren Zimmern, lohnt es sich bei einem regionalen Immobilienmakler anzufragen. In der Karl-Marx-Allee gibt es eine hohe Dichte an denkmalgeschützten Wohngebäuden. Der Nordkiez mit der Bänschstraße, auch Samariterkiez genannt, beherbergt eine Mischung aus Jugendstilgebäuden und Neubauten. Im Stralauer Kiez gibt es zahlreiche Neubauten mit Wasserblick, aber auch sanierte Gründerzeitbauten. Hier liegen zudem die Spree mit dem Osthafen, die Halbinsel Stralau und die Oberbaumcity. Mit Bergen Real Estate können Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen in beliebter Lage, wie etwa im Boxhagener Kiez, in der Karl-Marx-Allee oder im Samariterviertel.