Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen


Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen

Helle Altbauwohnung mit Balkon und Loggia im Samariterviertel

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Beschreibung

Die ca. im Jahr 1903 erbaute Etagenwohnung präsentiert sich als elegant ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon und Loggia. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss im Vorderhaus eines stilvollen Altbaugebäudes mit schön verzierter Fassade. Der besondere Altbaucharme der ca. 93 Quadratmeter großen Wohnung zeigt sich insbesondere in segmentförmigen Fensternischen, klassischen Kassettentüren und hohen Oberlichtfenstern.

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Lage

Die Altbauwohnung liegt im Herzen des Samariterviertels im Nordosten von Berlin-Friedrichshain, das für seine denkmalgeschützten Gründerzeitbauten bekannt ist. Sie befindet sich in der Bänschstraße zwischen Samariterplatz und Forckenbeckplatz, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. In dieser Straße prägen schön sanierte Altbauten mit Jugendstilfassaden sowie hohe Laubbäume das Stadtbild. An der Ecke zur Samariterstraße liegt die gleichnamige Samariterkirche. Der Forckenbeckplatz mit Liegewiesen schließt sich an den Blankensteinpark an. Der Samariterkiez bietet mit seinen vielfältigen Restaurants, Cafés und Bars etliche Ausgehmöglichkeiten. Auch einige Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. Über die Straßenbahnhaltestellen „Forckenbeckplatz“ und „Proskauerstraße“ besteht Zugang zu den Tramlinien 21 und M10. An der Frankfurter Allee verkehren die U-Bahnlinie U5 sowie die S-Bahnlinien S41, S42, S8, S85 und S9. Der Stadtpark Lichtenberg ist bequem erreichbar.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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59,9 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsazsweis
Endenergiebedarf: 59,9 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 1903

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Schöne Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen

Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen möchten im Samariterviertel, Boxhagener Kiez oder um die Karl-Marx-Allee, kontaktieren Sie uns gerne für Angebote. Der ehemalige Ostberliner Stadtteil hat sich vom Arbeiterviertel zu einem attraktiven Familienbezirk und Szeneviertel entwickelt. Junge Familien schätzen vor allem den Volkspark als Naherholungsgebiet im Norden des Stadtteils. Zum Ausgehen bietet sich die Gegend um die Warschauer Brücke an. Auch der Boxhagener Platz ist mit seinen Boutiquen und Lokalen ein beliebter Anziehungspunkt. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen, bietet sich Ihnen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und Kulturangeboten. Mit der Stadtbahn im Süden und der Ringbahn im Osten sowie den U-Bahnlinien U1 und U5 ist der Stadtteil gut erschlossen. Hinzu kommen verschiedene Straßenbahnlinien und die Fernverkehrsverbindungen ab Ostkreuz und Ostbahnhof. Doch in welchem Kiez ist eine passende Wohnung zu verkaufen Friedrichshain? Fordern Sie ein interaktives Exposé an.

Wohnung zu verkaufen Friedrichshain in beliebter Kiezlage

Von den Plattenbauten im Westen bis zu den schön sanierten Altbauten im Osten gibt es ein vielfältiges Wohnangebot in unterschiedlichen Kiezlagen. Um eine Wohnung zu verkaufen Friedrichshain beauftragen viele Eigentümer einen Makler, der Wertermittlung, Vermarktung und Verkaufsabschluss übernimmt. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen möchten, egal ob als Singlewohnung oder geräumige Familienwohnung mit mehreren Zimmern, lohnt es sich bei einem regionalen Immobilienmakler anzufragen. In der Karl-Marx-Allee gibt es eine hohe Dichte an denkmalgeschützten Wohngebäuden. Der Nordkiez mit der Bänschstraße, auch Samariterkiez genannt, beherbergt eine Mischung aus Jugendstilgebäuden und Neubauten. Im Stralauer Kiez gibt es zahlreiche Neubauten mit Wasserblick, aber auch sanierte Gründerzeitbauten. Hier liegen zudem die Spree mit dem Osthafen, die Halbinsel Stralau und die Oberbaumcity. Mit Bergen Real Estate können Sie eine Wohnung Berlin Friedrichshain kaufen in beliebter Lage, wie etwa im Boxhagener Kiez, in der Karl-Marx-Allee oder im Samariterviertel.