Wohnung Berlin Mitte kaufen
Elegante Eigentumswohnung mit großer Loggia in Berlin-Mitte
-bezugsfrei-
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Beschreibung
Die im Jahr 2014 erbaute, moderne Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine große Loggia. Sie bietet auf ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen hellen, L-förmigen Flur und einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Loggia überzeugt mit ihrem sehr großzügigen Grundriss und der guten Aussicht auf die ansprechend angelegte Wohnanlage mit begrüntem Hof. Sie erweist sich dank der exponierten Lage als idealer Rückzugsort zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Esstisch und Sonnenliegen.
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Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in bester Lage südlich der Spree in Berlin-Mitte. Sie befindet sich in der Wallstraße, die parallel zum Spreekanal verläuft, etwa auf halber Höhe zwischen den U-Bahnhaltestellen „Spittelmarkt“ und „Märkisches Museum“ (jeweils U-Bahnlinie U2). Auch die nächsten Bushaltestellen (Linien 165, 265, N40, N60 und N65) sind schnell erreichbar. Das Märkische Ufer, der Märkische Platz, der Historische Hafen und das Märkische Museum befinden sich in direkter Nähe. Auch Grünanlagen wie Köllnischer Park und Luisenstädtischer Kirchpark liegen im näheren Umkreis. Berliner Innenstadt und Alexanderplatz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Bedarfsausausweis |
| Endenergiebedarf: 78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 2014 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung Berlin Mitte kaufen mit Makler
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Wohnung zum Kauf Berlin Mitte: Apartment oder Altbauwohnung
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