Wohnung Berlin-Mitte kaufen
Sie haben eine Eigentumswohnung in Berlin-Mitte zu verkaufen?
Über den Dächern von Berlin-Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit eindrucksvollem Stadtpanorama
-bezugsfrei-
zzgl. nur 2,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Hackischen Markt verbindet eine der markantesten Wohnlagen von Berlin-Mitte mit einem Ausblick, der den Alltag spürbar größer wirken lässt. Im 12. Obergeschoss eines ikonischen Hochhauses am Hackeschen Markt gelegen, eröffnet sich aus den Wohnräumen ein weiter Blick über die Stadt bis hin zum Fernsehturm. Das 1968 errichtete Gebäude umfasst 24 Etagen und ist bequem über einen Fahrstuhl erschlossen. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, gut nutzbare Aufteilung mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Der Laminatboden schafft eine ruhige Grundlage, während die vorhandene Ausstattung Raum für eigene Ideen lässt. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Größe und der seltenen Perspektive aus der Höhe – ideal für Eigennutzer, Berlin-Pendler oder Käufer, die eine kompakte Innenstadtwohnung mit besonderem Blick suchen.
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Lage
Die Wohnung liegt mitten in Berlin-Mitte, unmittelbar am Hackeschen Markt und damit in einem der lebendigsten, urbansten Bereiche der Hauptstadt. Zwischen Alexanderplatz, Museumsinsel, Scheunenviertel und Spree entsteht hier ein Wohngefühl, das Geschichte, Kultur und Großstadtenergie auf engem Raum verbindet.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Hackescher Markt bietet Anschluss unter anderem an S3, S5, S7 und S9; zudem verkehren dort die Tramlinien M1, M4, M5 und M6. Die U-Bahnstation Weinmeisterstraße ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso Busverbindungen im Umfeld des Hackeschen Marktes.
Freizeit und Erholung
Restaurants, Cafés, Galerien, Boutiquen, Theater, Kinos und die Hackeschen Höfe liegen praktisch vor der Tür. Die Spree, die Museumsinsel und der Monbijoupark bieten zugleich Raum für Spaziergänge, Kultur und kurze Pausen vom städtischen Rhythmus.
Familie
Auch für den Alltag ist die Lage komfortabel: Kitas, Schulen, Spielplätze, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Damit verbindet die Wohnung zentrale Urbanität mit kurzen Wegen für nahezu jede Lebenssituation.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1968 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung Berlin Mitte kaufen mit Makler
Eine Wohnung Berlin Mitte kaufen, bedeutet zentral zu wohnen, eine optimale Verkehrsanbindung zu haben und schnell überall hinzukommen. Neben Stadtbahn und Wannseebahn verkehren die U-Bahnlinien U2, U8, U6 und U5 sowie zahlreiche Bus- und Tramlinien im zentralen Stadtbezirk. Hier gibt es nicht nur gehobene Wohnlagen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, sondern auch einige Sehenswürdigkeiten und etliche Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Mitte kaufen, haben Sie das Brandenburger Tor, den Tiergarten und die Museumsinsel sowie den Hauptbahnhof in der Nähe. Außerdem laden der Prachtboulevard Unter den Linden und der Gendarmenmarkt zum Bummeln ein. Der Hackesche Markt ist mit seinen Geschäften, Innenhöfen und Cafés ebenfalls ein beliebter Anziehungspunkt. In den engen Gassen des Nikolaiviertels in Alt-Berlin befinden sich viele Gaststätten und Weinstuben. Auch die Gegend um den Rosenthaler Platz lockt mit Restaurants, Bars und Cafés.
Wohnung zum Kauf Berlin Mitte: Apartment oder Altbauwohnung
Wenn Sie eine Wohnung Berlin Mitte kaufen möchten, sind Sie bei Bergen Real Estate gut aufgehoben, weil wir als Makler die Wohnlagen im Zentrum kennen und Sie bei Ihrer Suche persönlich beraten können. Wir haben Kontakte zu verkaufsbereiten Wohnungseigentümern, bewerten deren Objekte und vermarkten sowohl Altbauklassiker als auch Neubauwohnungen. Gibt es beispielsweise eine Eigentumswohnung zu verkaufen im Hansaviertel oder in Gesundbrunnen, Tiergarten, Moabit oder Wedding, die Ihren Vorstellungen entspricht, fordern Sie einfach ein Exposé an. Egal ob Sie sich für ein helles, modernes Apartment im Innenhof oder eine klassische Altbauwohnung mit Balkon interessieren, mit unserem virtuellen Rundgang verschaffen sich einen Überblick über die einzelnen Wohnräume. Sie erfahren Details zu Innenausstattung, Böden und Raumaufteilung. Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen online ein interaktives Exposé zur Verfügung stellt und im Erfolgsfall eine vergleichsweise geringe Provision verrechnet? Eine passende Wohnung zum Kauf Berlin Mitte können Sie bei Bergen Real Estate finden, mit uns besichtigen und erwerben.