Wohnung kaufen Berlin Dahlem
Bestlage Dahlem - Penthouse Maisonette Wohnung
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Beschreibung
Das ca. im Jahr 2011 errichtete Penthouse befindet sich auf den obersten Etagen eines villenartigen, exklusiv ausgestatteten Wohnhauses mit sehr gepflegter Grünanlage und Fahrstuhl. Es zeigt sich als lichterfüllte, modern eingerichtete Maisonette mit ca. 167 Quadratmeter Wohnfläche und großer Terrasse. Die untere Ebene beeindruckt mit einem sehr großzügigen, offenen Raum, der Wohnbereich, Küche und Essbereich nahtlos miteinander vereint. Dieser Wohnraum ist dank der hohen, weißen Balkontüren mit viel Licht erfüllt und eröffnet gleichzeitig einen Blick auf die Galerie
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Lage
Das Penthouse bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Grünen von Berlin-Dahlem. Sie befindet sich in direkter Nähe des Botanischen Gartens und des Königin-Luise-Platzes. Der Botanische Garten mit gleichnamigem Museum und Gewächshäusern erweist sich als grüne Erholungsoase mit zahlreichen Pflanzenarten. Einige Institute der Freien Universität Berlin und eine Fachbibliothek liegen im näheren Umkreis. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. In der Königin-Luise-Straße halten die Buslinien X83, 101, 110 und 115. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf bietet Zugang zur U-Bahnlinie U3. Bis zur Steglitzer Schloßstraße, dem Haupteinkaufszentrum im Südwesten Berlins, sind es nur wenige Fahrminuten.
Energieausweis
| Heizungsart: Wärmepumpe |
| Wesentliche: Wärmepumpe |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 40,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: A |
| Baujahr: 2011 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Dahlem mit Bergen Real Estate
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Dahlem, entscheiden Sie sich für einen exklusiven Ortsteil, in dem Villen, Alleen und Parks das Stadtbild prägen. Diese begrünte Wohngegend bietet nicht nur Luxusimmobilien, sondern ist auch Standort einiger Museen und der Freien Universität Berlin. Ein regionaler Immobilienmakler wie Bergen Real Estate unterstützt Sie dabei, eine Eigentumswohnung in Dahlem zu finden, die hinsichtlich Wohnfläche, Bauzustand, Ausstattung und Lage Ihren individuellen Erwartungen entspricht. Sie erhalten Zugang zu passenden Kaufangeboten an Wohnungen, sei es mit Balkon, Terrasse oder Garten. Bevor Sie eine Wohnung kaufen Dahlem, stellen wir Ihnen das eine oder andere interessante Objekt mit einem interaktiven Exposé vor, das Ihnen einen realen Eindruck von der Raumaufteilung, Gestaltung und Wohnungsausstattung vermittelt. Sie lassen sich bei einem 360-Grad-Rundgang virtuell durch die einzelnen Räume führen, um sich ein erstes Bild zu machen.
Mit Makler für Berlin Dahlem Eigentumswohnung finden
Ob die ausgedehnten Wälder des Grunewalds oder Parkanlagen wie der Messelpark, wenn Sie eine Wohnung kaufen Dahlem, haben Sie beliebte Naherholungsgebiete für Outdooraktivitäten in direkter Nähe. Sie wohnen in einer exklusiven Wohngegend, in der Sie sehr viele begrünte Straßen mit Bäumen vorfinden, aber auch das eine oder andere Museum besuchen können. Auch als Wissenschaftsstandort hat sich dieser Ortsteil einen Namen gemacht. Über mehrere Haltestellen der Linie U3 gibt es eine gute Anbindung an das U-Bahnnetz. Sie suchen in der Nähe der wissenschaftlichen Einrichtungen und des Grunewaldsees eine Immobilie und wünschen sich einen regionalen Makler, der Sie berät und bei der Kaufabwicklung unterstützt? Als ortsansässiger Immobilienmakler ist Bergen Real Estate ein guter Ansprechpartner, um eine Wohnung zu kaufen in Dahlem, ob als Paar, alleine oder für die Familie. Fragen Sie bei uns an und erzählen Sie uns von Ihren Vorstellungen, die Ihre künftige Wohnung erfüllen sollte.