Wohnung kaufen Neukölln
Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Britz
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 115 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern befindet sich auf der vierten Etage (ohne Fahrstuhl) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit begrüntem Innenhof. Es handelt sich um eine im Jahre 1992 ausgebaute Architektenwohnung mit hohem Wohnstandard und Dachterrasse in Südwestausrichtung.
Die Wohnräume überzeugen mit einer Deckenhöhe von 3,38 Metern und gepflegten, weißen Dachflächenfenstern, die sich teilweise elektrisch steuern lassen und über einen Sonnenschutz verfügen. Sie werden über eine Fußbodenheizung durch eine Ölzentralheizung beheizt.
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Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Britz des Bezirks Neukölln. Hier besteht eine gute Anbindung an die Buslinien 170 (Bushaltestelle „Riesestraße“) und 171 („Franz-Körner-Straße“) sowie an die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnstation „Blaschkoallee“). Zudem ist diese Gegend optimal an die Autobahnzufahrten Späthstraße, Buschkrugallee, Britzer Damm und Geradestraße angebunden. Bis in die City West sind es zehn bis 15 Autominuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Nähe. Die Bäckerei und der Zeitungsladen befinden sich direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und Netto sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten liegen in der näheren Umgebung. Als Erholungsort bietet sich der Park am Buschkrug mit Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Café an.
Energieausweis wird nicht benötigt.
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Neukölln mit Bergen Real Estate
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Neukölln, sind wir als Immobilienmakler gerne an Ihrer Seite, um Sie zu beraten, mit dem Verkäufer zu verhandeln und gemeinsam mit Ihnen das Wohnobjekt zu besichtigen. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung in einem Altbau oder eine Neubauwohnung erwerben möchten, bei Bergen Real Estate sind Sie in guten Händen. Wir erstellen für jede Wohnung ein interaktives Exposé, das Sie bequem online einsehen und sich so einen guten Überblick über Bauzustand, Ausstattung, Raumaufteilung und Lage verschaffen können. Bevor Sie eine Wohnung kaufen Berlin Neukölln, begutachten Sie die einzelnen Räume bei einem 360-Grad-Rundgang und auf professionellen Fotos, um einen ersten Eindruck zu erhalten. Als Makler stellen wir Ihnen das Wohnobjekt selbstverständlich auch bei einer Besichtigung vor und unterstützen Sie auf dem Weg zur Vertragsunterzeichnung. Ob für einen Wohnungskauf im Norden, in Gropiusstadt, im Rollbergviertel oder anderswo, wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Wohnung zu verkaufen Berlin Neukölln: Makler beauftragen
Sie suchen einen Käufer für Ihre Neuköllner Eigentumswohnung? Als regionale Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei Bergen Real Estate dabei, Ihre Wohnung zu verkaufen Berlin Neukölln, egal ob im dicht besiedelten Norden oder in den ruhigen Siedlungen im Süden. Dieser Bezirk gilt als Szenekiez, der eine vielseitige Mischung mit der großen Einkaufsmeile Karl-Marx-Straße, einer ausgeprägten Kulturszene, der Kneipenmeile in Kreuzkölln und etlichen kleinen Galerien zu bieten hat. Außerdem üben die idyllischen Seitenstraßen, Kleingartenkolonien und der Britzer Garten einen besonderen Reiz aus. Interessenten, die eine Wohnung kaufen Berlin Neukölln, profitieren von der zentralen Lage im Süden, der gut ausgebauten Infrastruktur mit dem S-Bahnring und zahlreichen U-Bahnlinien sowie der Anbindung an die Stadtautobahn. Auch der Flughafen BER und die Naherholungsgebiete Brandenburgs sind schnell zu erreichen. Als professionelle Makler entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die jene Zielgruppen anspricht, die eine Wohnung kaufen möchten Berlin Neukölln.