Wohnung kaufen Berlin Dahlem


Wohnung kaufen Dahlem

Erdgeschosswohnung mit Garten im Universitätsviertel in Berlin Dahlem

- bezugsfrei -

Wohnung kaufen Dahlem

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einem ca. 60 Quadratmeter großen Garten. Die Gartenwohnung bietet ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche plus ca. 15 Quadratmeter Garten/ Terrassenfläche, das entspricht einem Anteil von 25 Prozent.

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Lage

Die Erdgeschosswohnung punktet mit ihrer schönen Lage im Universitätsviertel in Berlin-Dahlem. Sie befindet sich in der Habelschwerdter Allee, nur wenige Gehminuten vom Campus der Freien Universität Berlin und dem umliegenden Triestpark entfernt. Diese einladende Parkanlage mit Ententeich ist ein beliebter Erholungsort für Anrainer und Studenten. Von hier aus gelangt man über die Thielallee zu den ausgedehnten Grünflächen des Zehner Parks und Pompinius Parks. Ein Stück weiter lädt der Thielpark mit seinen Wegen, Teichen und Wiesen zum Verweilen ein. Diese Gegend bietet nicht nur ausreichend Grünanlagen, Gärten und begrünte Straßen. In der Nähe der Wohnung liegen auch verschiedene Arztpraxen und Restaurants. Bis zur Bushaltestelle „Ehrenbergstraße“(M11) sind es nur wenige Schritte. Auch der nächste Supermarkt ist schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation „Freie Universität Berlin“ bietet Zugang zur U-Bahnlinie U3. Der Ortsteil Dahlem gilt als exklusiver Wohnstandort mit vielen Parkanlagen und ist zugleich Sitz von Universitäts- und Wissenschaftseinrichtungen sowie von Museen.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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364 kWh/m2a
Heizungsart: Öl
Wesentliche: Öl
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 364 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: H
Baujahr: 1957

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Wohnung kaufen Dahlem: im Grünen wohnen

Eine Wohnung kaufen Dahlem bedeutet, sich für ein grünes, exklusives Wohngebiet zu entscheiden, in dem großzügige Villen und breite Alleen dominieren. Gepflasterte Straßenzüge mit Bäumen sind hier ebenso zu finden wie ausgedehnte Parks und gepflegte Privatgärten. Hier gibt es nicht nur herrschaftliche Villengrundstücke, Botschaftshäuser und schöne Einfamilienhäuser, sondern auch Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern. Mit Bergen Real Estate als Makler können Sie eine solche Wohnung kaufen Dahlem, idealerweise mitten im Grünen und mit Zugang zum Garten. Dieses begrünte Wohngebiet im Bezirk Steglitz-Zehlendorf spricht Ärzte, Botschafter, Wissenschaftler und andere Akademiker an. Aufgrund des Standorts der Freien Universität Berlin, die hier mit mehreren Einrichtungen vertreten ist, zieht dieser Ortsteil auch zahlreiche Studierende an. Wer eine Eigentumswohnung zu verkaufen hat Dahlem, kann einen Makler wie Bergen Real Estate kontaktieren, um die Wohneinheit zu vermarkten und diese einem neuen Eigentümer zu übergeben. Wir sind persönliche Ansprechpartner für einen solchen Wohnungsverkauf.

Eigentumswohnung zu verkaufen nahe Parks und Museen

Es gibt einige Gründe, eine Wohnung zu kaufen Dahlem, sei es die Nähe zu vielen Parks, Museen und Wissenschaftseinrichtungen oder die FU Berlin. Hier erstrecken sich Grünanlagen wie Messelpark, Thielpark, Triestpark und Zehner Park. Wiesen, Grünwege und Teiche bieten sich als Erholungsoasen an. Der Ortsteil bietet zudem Zugang zum Grunewald mit schönen Seen, Wäldern und Jagdschloss. Museumsinteressierte finden vom Freilichtmuseum der Domäne Dahlem über das Museum europäischer Kulturen bis zum Alliiertenmuseum ein reichliches Angebot. Verkehrstechnisch ist der Ortsteil über die Bundesstraße 1 im Südosten und den Abzweiger Steglitz der Stadtautobahn im Nordosten gut erschlossen. Außerdem besteht an fünf U-Bahnhaltestellen Zugang zur U-Bahnlinie U3. Egal, warum Sie eine Wohnung kaufen Dahlem, als regionale Makler stehen wir Ihnen zur Seite, führen die Besichtigung durch und kommen Ihnen bei der Maklerprovision preislich entgegen. Rufen Sie an oder fordern Sie sogleich ein Exposé für eine Eigentumswohnung an!