Wohnung kaufen in Berlin Mitte
Wunderschöne Altbauwohnung mit Stil in Berlin-Mitte
-bezugsfrei-
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 93 Quadratmeter umfassende Altbauwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem sehr gepflegten, stilvollen Zustand. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines prachtvollen, ca. im Jahr 1900 errichteten Altbaugebäudes mit schöner Straßenansicht und Innenhof. Der verspielte, dekorative Stuck zieht sich vom Treppenhaus mit dunkelbraunem Holztreppenaufgang bis in die weiß gestaltete Etagenwohnung. Im Wohn- und Esszimmer sowie in der angrenzenden Bibliothek mit Schreibtischarbeitsplatz zieren prunkvolle Stuckleisten die Decken. Der Wohnraum präsentiert sich zusätzlich mit einer imposanten Deckenrosette.
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Lage
Die Altbauwohnung bietet eine sehr zentrale Lage in der Torstraße in Berlin-Mitte. Sie befindet sich inmitten einer beliebten Einkaufs- und Ausgehmeile mit etlichen kleinen Geschäften, Bistros, Cafés, Restaurants, Bars und Galerien. Diese Gegend wird vom Nordbahnhof im Norden sowie dem Rosenthaler Platz im Osten und der Oranienburger Straße im Süden umschlossen. Der Hackesche Markt mit Modeboutiquen ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt wie das Charité Universitätsklinikum. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Kastanienallee sind schnell zu erreichen. Es besteht eine optimale Nahverkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle „Tucholskystraße“ (Linien 142, N40) ist wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Sowohl der Nordbahnhof als auch die S-Bahnstation Oranienburger Straße bieten Zugang zu den S-Bahnlinien S1, S2, S25 und S26. Anbindungen an das U-Bahnnetz (Rosenthaler Platz mit U8 und Oranienburger Tor mit U6) gibt es ebenfalls in der Nähe.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausausweis |
| Endenergiebedarf: 104,67 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1900 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen in Berlin Mitte
Eine Wohnung kaufen in Berlin Mitte nahe dem Brandenburger Tor und dem Prachtboulevard Unter den Linden lässt sich mit einem Makler wie Bergen Real Estate realisieren. Solche Wohnlagen in zentraler Innenstadtlage sind aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu historischen Stätten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sehr begehrt. Vom Potsdamer Platz über den Dom und die Museumsinsel bis zum Fernsehturm gibt es etliche Attraktionen, die das Zentrum ausmachen. Im zentralen Stadtteil sind zudem einige Bundeseinrichtungen, das Rote Rathaus und das Abgeordnetenhaus sowie die Gebäude etlicher Botschaften und die Humboldt-Universität untergebracht. Egal ob Sie eine Wohnung kaufen in Berlin Mitte als Kapitalanlage zum Investieren oder für sich selbst eine Wohneinheit im Zentrum suchen, als Immobilienmakler begleiten wir Sie bei Suche, Besichtigung, Preisverhandlungen und Vertragsabschluss. Vielleicht bevorzugen Sie ein modernes Apartment mit Stadtblick oder eher eine schöne, sanierte Altbauwohnung in einer der historischen Lagen?
Wohnung zu verkaufen in zentraler Lage und direkter Zentrumsnähe
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