Wohnung kaufen Prenzlauer Berg


Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

Terrassenwohnung im Gründerzeit-Altbaugebiet Prenzlauer Berg

Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

zzgl. 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

  • Die helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin Prenzlauer Berg befindet sich in einem gepflegten Altbau
  • Sowohl Flur und Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.
  • Alle Zimmer sind hell und freundlich
  • Alle Fenster verfügen über Rollläden
  • Die Altbauwohnung ist bezugsfrei

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360° Rundgang:


Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe des Arnimplatzes im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, der das größte Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands beherbergt und damit ein besonderes Wohnflair ausstrahlt. In diesem Teil des Bezirks Pankow prägen schön sanierte Altbauten aus den Jahren 1871 bis 1914 sowie malerische Plätze und viele Grünflächen das Stadtbild. Dass diese Wohngegend vor allem bei Familien mit Kindern beliebt ist, erkennt man an den zahlreichen Kindergeschäften, Spielplätzen und kinderfreundlichen Lokalen, die es hier gibt. Im Park des nahe gelegenen Arnimplatzes finden Kinder und Jugendliche verschiedene Spiel- und Freizeitflächen vor, darunter eine Kletterburg, Ballspielflächen und Klettergeräte. Auch die Schönhauser Allee, die zugleich Hauptverkehrsachse und größte Einkaufsstraße des Ortsteils ist, lässt sich von hier aus schnell erreichen. An der Haltestelle Schönhauser Allee gibt es optimale Anbindungen an die S-Bahn (S2, S8, S41, S42 und S85), U-Bahn (U2) und Tram. Rund um die Wohnung laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Einkehren ein. Auch eine Apotheke, eine Arztpraxis und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im nächsten Umkreis zu finden.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

  • Heizungsart: Gas-Zentral
  • Wesentliche: Gas
  • Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 99,2 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: c
  • Baujahr: 1900

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Wohnung kaufen Prenzlauer Berg mit Bergen Real Estate

Egal ob Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, in der Nähe des Kollwitz- und Helmholtzplatzes oder in einem anderen Kiez, als Makler Berlin unterstützen wir Sie bei der Objektsuche und beim Kaufabschluss. So mancher Immobilienbesitzer hat in „Prenzlberg“ eine Eigentumswohnung zu verkaufen, die Sie mit Bergen Real Estate als Immobilienmakler erwerben können. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, wählen Sie zwischen einer Altbauwohnung aus der Gründerzeit und einem modernen Neubau. Auch andere Wohnimmobilien wie Townhouses, Plattenbauten und Einfamilienhäuser gibt es in diesem Ortsteil von Berlin Pankow, der Familienkieze im Nordwesten, Szenekieze im Süden und Neubauviertel im Osten beherbergt. Als besonders begehrtes Wohngebiet gilt der mittlere Prenzlauer Berg rund um die Danziger Straße. Auch die Nähe zur Einkaufsstraße und Hauptverkehrsachse Schönhauser Allee ist attraktiv, zumal es hier diverse Geschäfte und eine perfekte Verkehrsanbindung an S-Bahn, U-Bahn und Tram gibt.

Eigentumswohnung in Gründerzeit-Altbaugebiet oder Neubausiedlung

Mit Bergen Real Estate als Makler können Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg im beliebten Gründerzeit-Altbaugebiet, das für seine gepflegten Straßen mit sanierten Altbauten und für seine schönen Plätze bekannt ist. Ein hoher Prozentsatz der Wohnungen wurde in den Jahren 1871 bis 1914 errichtet. Vor allem in der Gegend südlich der Danziger Straße und im nordwestlichen Teil prägen schöne Altbauten das Ortsbild. Wenn Sie hingegen eine neue Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, werden Sie eher im östlichen Ortsteil fündig. Insgesamt zieht „Prenzlberg“ vor allem gut situierte Familien mit Kindern an, weil hier sehr viele Grünflächen, Spielplätze und Kindergeschäfte zu finden sind. Aber auch wegen der zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen hat sich dieses Viertel zum Szenebezirk entwickelt und ist ein interessanter Wohnort für junge Berufstätige. Sie haben Interesse? Sehr gerne informieren wir Sie, welche Wohnimmobilie wir hier gerade zu verkaufen haben.