Wohnung kaufen Prenzlauer Berg


Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

2-Zimmer in Kiezlage mit Privatgarten

- vermietet -

Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im Parterre eines schön erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905. Es handelt sich um einen Altbau aus der Gründerzeit, wie er für diese Wohngegend typisch ist. An der gepflegten Fassade fallen mit den geometrischen und floralen Ornamenten um die große Eingangstür klassische Elemente der damaligen Bauweise ins Auge. 

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Lage

Die Altbauwohnung punktet mit ihrer zentralen Lage im mittleren Prenzlauer Berg, einer sehr beliebten Wohngegend im Bezirk Berlin-Pankow. Sie befindet sich in direkter Nähe der Prenzlauer Allee, die als wichtige Verkehrsachse gilt. Bis zum S-Bahnhof „Prenzlauer Allee“ mit Anbindung an die Ringbahnlinien S41 und S42 sowie die S-Bahnlinien S8 und S85 sind es nur wenige Gehminuten. Hier halten auch die Straßenbahnlinie M2 und die Buslinie 156. Das bekannte Zeiss-Großplanetarium liegt rund fünf Gehminuten entfernt. Im näheren Umkreis gibt es sowohl verschiedene Restaurants und Geschäfte als auch Arztpraxen und eine Apotheke. Auch die einladenden Cafés, Kneipen, Bars und Clubs um den Helmholtzplatz sind von hier aus schnell zu erreichen. Der „Prenzlberg“ ist nicht nur als Szenebezirk für seine Lokale bekannt, sondern beherbergt überdies das größte zusammenhängende Gebiet von Gründerzeit-Altbauten in Deutschland. Wegen dieser schönen Atmosphäre gilt er als beliebte Wohngegend für junge Berufstätige und Familien mit Kindern. Im Stadtteil Prenzlauer Berg gibt es nicht nur viele renovierte Gründerzeitbauten, sondern auch einige idyllische Plätze und Grünanlagen mit Spielflächen.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieefficiency

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76,2kWh/m2a
A+
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentliche: Blockheizkraftwerk
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 76,2 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Baujahr: 1905

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Wohnung kaufen Prenzlauer Berg mit Bergen Real Estate

Egal ob Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, in der Nähe des Kollwitz- und Helmholtzplatzes oder in einem anderen Kiez, als Makler Berlin unterstützen wir Sie bei der Objektsuche und beim Kaufabschluss. So mancher Immobilienbesitzer hat in „Prenzlberg“ eine Eigentumswohnung zu verkaufen, die Sie mit Bergen Real Estate als Immobilienmakler erwerben können. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, wählen Sie zwischen einer Altbauwohnung aus der Gründerzeit und einem modernen Neubau. Auch andere Wohnimmobilien wie Townhouses, Plattenbauten und Einfamilienhäuser gibt es in diesem Ortsteil von Berlin Pankow, der Familienkieze im Nordwesten, Szenekieze im Süden und Neubauviertel im Osten beherbergt. Als besonders begehrtes Wohngebiet gilt der mittlere Prenzlauer Berg rund um die Danziger Straße. Auch die Nähe zur Einkaufsstraße und Hauptverkehrsachse Schönhauser Allee ist attraktiv, zumal es hier diverse Geschäfte und eine perfekte Verkehrsanbindung an S-Bahn, U-Bahn und Tram gibt.

Eigentumswohnung in Gründerzeit-Altbaugebiet oder Neubausiedlung

Mit Bergen Real Estate als Makler können Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg im beliebten Gründerzeit-Altbaugebiet, das für seine gepflegten Straßen mit sanierten Altbauten und für seine schönen Plätze bekannt ist. Ein hoher Prozentsatz der Wohnungen wurde in den Jahren 1871 bis 1914 errichtet. Vor allem in der Gegend südlich der Danziger Straße und im nordwestlichen Teil prägen schöne Altbauten das Ortsbild. Wenn Sie hingegen eine neue Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, werden Sie eher im östlichen Ortsteil fündig. Insgesamt zieht „Prenzlberg“ vor allem gut situierte Familien mit Kindern an, weil hier sehr viele Grünflächen, Spielplätze und Kindergeschäfte zu finden sind. Aber auch wegen der zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen hat sich dieses Viertel zum Szenebezirk entwickelt und ist ein interessanter Wohnort für junge Berufstätige. Sie haben Interesse? Sehr gerne informieren wir Sie, welche Wohnimmobilie wir hier gerade zu verkaufen haben.