Wohnung kaufen Prenzlauer Berg


Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

Bezugsfrei: 3-Zimmer in Kiezlage mit sonniger Loggia

Wohnung kaufen Prenzlauer Berg

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

  • Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im vierten Obergeschoss eines Neubaus in Berlin-Mitte, Prenzlauer Berg.
  • Für eine Familie mit Kind bietet die ca. 90 Quadratmeter große Neubauwohnung eine optimale Raumaufteilung.
  • Das Wohnzimmer ist mit mehr als 27 Quadratmeter Raumfläche sehr geräumig und bietet seitlich einen Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnraum.
  • Direkt daneben befindet sich ein Schlafzimmer, das durch eine doppelte Terrassentür direkt auf die Loggia führt.
  • Dieser überdachte und mit Fliesen belegte Balkon punktet mit seiner Ausrichtung nach Süden und seiner Aussicht auf den Fernsehturm.

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Lage

Die Neubauwohnung punktet mit ihrer schönen Kiezlage in Berlin-Mitte, Grenze Prenzlauer Berg. Diese Gegend zwischen Kollwitzkiez, Zionskirchplatz und Volkspark am Weinberg ist zum Wohnen sehr beliebt. Hier prägen moderne hochwertige Neubauten, aber auch Straßen mit sanierten Gründerzeit-Altbauten das Bild. Zudem zeichnen diese begehrte Wohngegend viele Freizeitangebote, Grünflächen und Spielplätze aus, weshalb sich Familien hier sehr gerne ansiedeln. Der Volkspark am Weinberg lockt als Erholungspark mit Teich, Liegewiesen, Springbrunnen, Café, Rosengarten und mehreren anderen Themengärten. Die Gastronomie ist um den Kollwitzplatz mit verschiedenen Cafés, Kneipen, Bars, Restaurants und Clubs stark vertreten. Auf dem Turm der Zionskirche gibt es eine Aussichtsplattform mit Blick über den Prenzlauer Berg. Zu den Straßenbahnhaltestellen Zionskirchplatz und Schwedterstraße sind es nur wenige Gehminuten. Auch eine Grundschule und mehrere Geschäfte liegen in der Nähe der Wohnung. Entlang der Schönhauser Allee verkehrt die U2.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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57,4 kWh/m2a
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche: Fernwärme
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2000

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Wohnung kaufen Prenzlauer Berg mit Bergen Real Estate

Egal ob Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, in der Nähe des Kollwitz- und Helmholtzplatzes oder in einem anderen Kiez, als Makler Berlin unterstützen wir Sie bei der Objektsuche und beim Kaufabschluss. So mancher Immobilienbesitzer hat in „Prenzlberg“ eine Eigentumswohnung zu verkaufen, die Sie mit Bergen Real Estate als Immobilienmakler erwerben können. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, wählen Sie zwischen einer Altbauwohnung aus der Gründerzeit und einem modernen Neubau. Auch andere Wohnimmobilien wie Townhouses, Plattenbauten und Einfamilienhäuser gibt es in diesem Ortsteil von Berlin Pankow, der Familienkieze im Nordwesten, Szenekieze im Süden und Neubauviertel im Osten beherbergt. Als besonders begehrtes Wohngebiet gilt der mittlere Prenzlauer Berg rund um die Danziger Straße. Auch die Nähe zur Einkaufsstraße und Hauptverkehrsachse Schönhauser Allee ist attraktiv, zumal es hier diverse Geschäfte und eine perfekte Verkehrsanbindung an S-Bahn, U-Bahn und Tram gibt.

Eigentumswohnung in Gründerzeit-Altbaugebiet oder Neubausiedlung

Mit Bergen Real Estate als Makler können Sie eine Wohnung kaufen Prenzlauer Berg im beliebten Gründerzeit-Altbaugebiet, das für seine gepflegten Straßen mit sanierten Altbauten und für seine schönen Plätze bekannt ist. Ein hoher Prozentsatz der Wohnungen wurde in den Jahren 1871 bis 1914 errichtet. Vor allem in der Gegend südlich der Danziger Straße und im nordwestlichen Teil prägen schöne Altbauten das Ortsbild. Wenn Sie hingegen eine neue Wohnung kaufen Prenzlauer Berg, werden Sie eher im östlichen Ortsteil fündig. Insgesamt zieht „Prenzlberg“ vor allem gut situierte Familien mit Kindern an, weil hier sehr viele Grünflächen, Spielplätze und Kindergeschäfte zu finden sind. Aber auch wegen der zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen hat sich dieses Viertel zum Szenebezirk entwickelt und ist ein interessanter Wohnort für junge Berufstätige. Sie haben Interesse? Sehr gerne informieren wir Sie, welche Wohnimmobilie wir hier gerade zu verkaufen haben.