Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg
Moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg
- vermietet -
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Beschreibung
Die sehr gepflegte Altbauwohnung mit zwei Balkonen erstreckt sich über ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche. Sie bietet mit einer Küche, zwei Fluren, drei Zimmern, einem Badezimmer und Abstellräumlichkeiten einen großzügigen Grundriss. Bereits im Flur zeigt sich an den Stuckleisten, dem Parkettboden und den profilierten Innentüren samt Messingbeschlägen der charakteristische Altbaucharakter.
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Lage
Die Etagenwohnung liegt zentral in direkter Nähe der Immanuelkirche mitten im Ortsteil Prenzlauer Berg. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die als Seitenstraße in die Prenzlauer Allee mündet. Bis zur Straßenbahnhaltestelle „Knaackstraße“ mit Anbindung an die Tramlinie M2 sind es wenige Schritte. Im näheren Umkreis gibt es mehrere Lokale wie Restaurants, Bars, Eissalon und Coffeeshop. Auch der Park am Wasserturm und der bewaldete Leise-Park sind als Erholungsgebiete schnell zu erreichen. Der Kollwitzplatz mit vielfältigem Gastronomieangebot liegt rund acht Gehminuten entfernt. Der Ortsteil Prenzlauer Berg gilt mit seinen schön sanierten Altbauten aus der Gründerzeit als begehrtes Wohngebiet in der Nähe des Zentrums Ost. Diese Wohnlage des Bezirks Pankow zieht gutsituierte Familien an. Im Volkspark Prenzlauer Berg gibt es schöne Spazierwege und eine Rodelbahn auf dem Trümmerberg.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 1900 |
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