Wohnung kaufen Steglitz
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- Die ca. 92 Quadratmeter große Altbauwohnung bietet drei Zimmer und einen Balkon in Südwestausrichtung. Sie verfügt über eine große Essküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie über ein Bad mit WC.
- Der auf der Hofseite gelegene, helle Essbereich ist durch eine Tür mit der Küche verbunden. Im ebenso hellen Kochbereich gibt es eine U-förmige Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Oberlicht. Nebenan befindet sich ein Kinderzimmer mit Fenster samt Blick ins Grüne.
- Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich auf der dritten Etage im Vorderhaus eines gut erhaltenen Altbaus ohne Aufzug.
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
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Lage
Die Altbauwohnung liegt zentral direkt am Stadtpark Steglitz. Sie bietet damit einen idealen Zugang zu einer ausgedehnten Park- und Gartenanlage, die mit Springbrunnen, Rosengarten, Wiesen, Spielplatz und Restaurant zum Verweilen einlädt. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. In direkter Nähe verläuft der Steglitzer Damm mit guten Busverbindungen. An der Haltestelle „Steglitzer Damm/Bismarckstraße“ verkehren die Buslinien 181, 282, 284, 380, M82, X83 und N81. Die Steglitzer Schloßstraße bietet als vielseitige Haupteinkaufsstraße für den Südwesten der Stadt mehrere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Hier halten die U-Bahnlinie U9 und S-Bahnlinie S1.
Energieausweis
| Heizungsart: Etagenheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: F |
| Baujahr: 1903 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Steglitz mit Makler Bergen Real Estate
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Kompetente Beratung und geringe Maklergebühr für Wohnungskäufer
Als Immobilienmakler klären wir in einem persönlichen Gespräch, welche Anforderungen Sie an Ihre zukünftige Eigentumswohnung in Berlin hinsichtlich Wohnfläche, Lage, Ausstattung und Raumaufteilung haben. Auch den finanziellen Rahmen besprechen wir, um ein Objekt in der gewünschten Preisklasse für Sie zu finden. Unsere Maklerleistungen erhalten Sie zu fairen Konditionen. Wenn Sie mit Bergen Real Estate eine Wohnung kaufen Steglitz, zahlen Sie als Wohnungskäufer eine geringe Maklergebühr, weil wir bei erfolgreichem Abschluss des Kaufs nur knapp die Hälfte der lokaltypischen Gebühren verrechnen. Die Ersparnis durch unsere effizienten Arbeitsmethoden geben wir direkt an Sie weiter. Jede Wohnung, die wir über unser Maklerbüro zum Kauf anbieten, unterziehen wir einer präzisen Immobilienbewertung, bevor wir in Absprache mit dem Eigentümer den Preis festsetzen. Eine sachliche Wertermittlung bietet auch Ihnen als Käufer Sicherheit. Als Makler unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihre gewünschte Wohnung zu kaufen in Steglitz zu fairen Konditionen.