Aktuelles Angebot in Berlin Steglitz:

Bezugsfreie Altbauwohnung mit sehr guter Anbindung

Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 3,48% Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

  • Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz wurde im Jahr 1901 errichtet.
  • Auf einer Wohnfläche von ca. 81 qm besticht diese Etagenwohnung mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung, hohen Fenstern, Dielen als Bodenbelag und einem Balkon.
  • Die Altbauwohnung liegt auf der zweiten Etage mit einem Balkon
  • Von der Wohnfläche und dem Raumangebot ist diese Etagenwohnung in Berlin Steglitz für eine kleine Familie perfekt geeignet.

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Lage

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur liegt in Berlin Steglitz, einem Stadtteil, der in puncto Wohnen als ruhig und bürgerlich gilt. Gleichzeitig besitzt dieser Ortsteil eine der größten Berliner Einkaufsmeilen. Für die Wohngegenden von Steglitz sind schöne Altbauten, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Bäume charakteristisch. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Bars stehen hier in großer Auswahl zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt erstreckt sich die Steglitzer Schloßstraße, die als bedeutendste Einkaufsstraße im Südwesten der Stadt mehrere Warenhäuser, ein vielfältiges Dienstleistungsangebot und viele Einzelhandelsgeschäfte beherbergt. Hier gibt es mit dem Schlosspark Theater und dem Titania Palast auch Unterhaltungseinrichtungen. Mit dem Lauenburger Platz im Bismarckviertel befindet sich ein beliebter Erholungsort mit Gartenanlage, Spazierwegen, Teich, Aussichtsplattform und Spielplatz im direkten Umfeld. Auch der Steglitzer Stadtpark mit Gehwegen, Liegewiese, Spielflächen, Rosengarten und Gastronomiebetrieben offeriert reichlich Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund ihrer zentralen Lage in Berlin Steglitz bietet die Wohnung in der Alsenstraße eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn A103. Über die nahe gelegene Schloßstraße besteht ein optimaler Zugang zu U-Bahn (U9) und S-Bahn (S1). Die U-Bahnstation Schloßstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es ergibt sich eine perfekte Kombination aus schöner Wohngegend, direkter Nähe zur Einkaufsmeile und Zugang zu begrünten Erholungsanlagen.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald

030 - 843 19 777


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Energieausweis

  • Baujahr: 1901
  • Heizungsart: Gas
  • Wesentliche: Gas
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: F

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an.

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bergen Real Estate.



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