Wohnung kaufen Tempelhof
Zwei-Zimmerwohnung mit Südbalkon nahe Tempelhofer Damm
- bezugsfrei -
Beschreibung
Die zweckmäßige Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit Fahrstuhl. Sie punktet mit einem Südbalkon und einem großflächigen Blumenfenster im Wohnzimmer. Als Vorraum der ca. 63 Quadratmeter großen Wohnung dient eine Diele mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und separatem Gäste-WC.
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Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße des Tempelhofer Damms im Ortsteil Tempelhof. Sie befindet sich in direkter Nähe des Kaufhauses Galeria Tempelhof mit vielfältigem Einkaufsangebot. Auch einige Supermärkte und Gastronomiebetriebe sowie einen Drogeriemarkt, eine Bäckerei und Arztpraxen gibt es im näheren Umkreis. Das Einkaufszentrum „Tempelhofer Hafen“ am Teltowkanal, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, lädt zum Shoppen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Bis zur nächsten U-Bahnstation „Kaiserin-Augusta-Straße“ mit Zugang zur U6 sind es nur zwei Gehminuten. Auf dem Tempelhofer Damm verkehren auch einige Busse. Als grüne Erholungsoasen bieten sich mehrere Parkanlagen an, die sich wie eine Kette durch den Ortsteil Tempelhof ziehen: Die nächste Adresse ist der Franckepark. Auf der anderen Seite des Tempelhofer Damms laden der Alte Park, der Lehnepark und der Bosepark zum Verweilen und Erholen ein.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 139 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1973 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Tempelhof
Sie möchten eine Wohnung kaufen Tempelhof in verkehrsgünstiger, aber zugleich ruhiger Lage und suchen einen Makler, der Ihnen die gewünschte Eigentumswohnung vermitteln kann? Als Immobilienmakler Berlin sind wir immer wieder für Eigentümer tätig, die eine Wohnung zu verkaufen haben in Wohnlagen nahe dem Tempelhofer Damm oder in der Nähe des ehemaligen Flughafens. Dieser Teil des Verwaltungsbezirks Tempelhof-Schöneberg bietet Wohnungsbauten aus unterschiedlichsten Jahrzehnten. Es gibt sowohl Siedlungen aus den 1920er-Jahren wie im Fliegerviertel als auch die denkmalgeschützte Bärensiedlung aus den 1930er-Jahren und Wohnanlagen aus den 1950er-Jahren. Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung zu kaufen Berlin Tempelhof und dabei an eine Altbauwohnung denken, erkundigen Sie sich gerne bei uns und fragen Sie nach einem Exposé. Für Altbauten sind beispielsweise Gegenden in Alt-Tempelhof in Parknähe und im Manfred-von-Richthofen-Kiez interessant. Es gibt Pflastersteinstraßen mit renovierten Wohngebäuden aus der Gründerzeit und alten Bäumen. Umgekehrt sind in diesem Ortsteil auch dörflich geprägte Wohngegenden mit Einfamilienhäusern zu finden.
Eigentumswohnung in guter Lage finden
Eine Wohnung kaufen Tempelhof bedeutet, dass Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus und kleinen Geschäften am Tempelhofer Damm bis zum Einkaufszentrum am Teltowkanal in Ihrem Stadtteil haben. Neben dem Tempelhofer Hafen gibt es mit der ufaFabrik auch ein Kulturzentrum. Die Gegend in Mariendorf ist hingegen für die Trabrennbahn bekannt. Das große Gelände des früheren Flughafens im Tempelhofer Feld dient heute als innerstädtische Parkanlage der Erholung und sportlichen Freizeitbetätigung. Außerdem bieten sich andere Parks wie der Alte Park sowie Lehnepark, Franckepark und Bosepark zum Entspannen im Grünen an. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Tempelhof, haben Sie einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinie U6, S-Bahnlinie 2 und Ringbahn) sowie eine gute Anbindung an die Stadtautobahn A100. Sie möchten in diesem Stadtteil im Süden der Hauptstadt wohnen, Ihnen fehlt aber noch die passende Eigentumswohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.