Wohnung kaufen Wilmersdorf
Altbau-Rarität am Rüdesheimer Platz zum Wohnen und Arbeiten
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Beschreibung
Bei dieser klassischen Altbauwohnung mit 6,5 Zimmern und Balkon handelt es sich um eine Rarität am Rüdesheimer Platz und eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Mit 3,52 Meter hohen Decken, Stuckverzierungen und mehrflügeligen Innentüren präsentiert sie sich als Altbauklassiker mit besonderem Charakter.
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Lage
Die Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage am Rüdesheimer Platz in Wilmersdorf aus. Sie liegt direkt in der Rüdesheimer Straße, die laut Ansicht der „New York Times“ zu den zwölf schönsten Straßenzügen Europas zählt. Um den Rüdesheimer Platz, dem Herzstück des Rheingauviertels, hat sich eine Wohnsiedlung im englischen Landhausstil mit Gartenterrassen gebildet. Die um das Jahr 1910 errichteten Altbauten präsentieren sich mit schönen Fassaden, Giebeln und Vorgärten als „Gartenterrassenstadt“. Der Platz selbst ist ein schmuckes Gartendenkmal mit Bäumen, Blumenbeeten und Kinderspielplatz. Hier befindet sich ein großer Brunnen, den Statuen von Siegfried, Weinkönigin und Vater Rhein schmücken. In den Sommermonaten verwandelt sich dieser Platz in eine Open-Air-Terrasse mit Weinstand. Der Wohnungsstandort ist verkehrsgünstig. Die U-Bahnhaltestelle „Rüdesheimer Platz“ (U2 und U3) liegt vor der Haustür.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: F |
| Baujahr: 1912 |
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