Villa kaufen Berlin

Luxusvilla im Herzen von Berlin Kaulsdorf


Villa kaufen Berlin

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zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.



Beschreibung

Die Villa mit sieben Zimmern strahlt mit ihrer exklusiven Innenausstattung und dem parkähnlichen Garten einen besonderen Charakter aus. Sie befindet sich auf einem ca. 2.056 Quadratmeter großen Grundstück und bietet ca. 335 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese Villa wurde im Jahr 2009 mit höchster Qualität sehr geschmackvoll renoviert.

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Lage

Diese Villa befindet sich im alten Dorfkern von Kaulsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, einer schönen Wohngegend mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Mit dem Wilhelmplatz und dem Kaulsdorfer Park liegen Grünanlagen in der näheren Umgebung. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Bankomat sowie einige Dienstleistungsunternehmen, Ärztehäuser und das Vivantes Klinikum Kaulsdorf sind in der Nähe zu finden. Die Bushaltestelle „Planitzstraße“ (195, 269, N64) ist nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Anbindungen gibt es an der S-Bahnhaltestelle „Berlin-Kaulsdorf“ (S 5).


Energieausweis

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61,4 kWh/m2a
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Wesentliche: Holzpellets
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 1920

Nur 1,9% Provision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises: Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Luxusvilla in einem exklusiven Villenviertel

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