Wohnung kaufen Berlin Mitte
Sie haben eine Eigentumswohnung in Berlin Mitte zu verkaufen?
Ruhige City Wohnung in „The Mile“ in Berlin-Mitte
-bezugsfrei-
zzgl. nur 2,4% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Diese elegante Eigentumswohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 52,5 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss des renommierten Wohnensembles „The Mile“, das 2016 erbaut wurde und durch seine klare Architektur, großzügige Innenhöfe und einen Concierge Service ein exklusives Wohnambiente schafft. Dank der Lage im zweiten Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme Ruheoase mitten in der Stadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m, bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fenstern sowie elektrischen Jalousien, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantieren.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich integriert eine moderne Einbauküche und schafft eine repräsentative Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer, während ein zweites vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Komfort bietet.
Hochwertiges Eichenstäbchenparkett, Fußbodenheizung sowie ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung runden das Angebot ab. Ein Keller, Aufzug und die Versorgung über Fernwärme unterstreichen den hohen Wohnstandard. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 301 €.
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Lage
Das Objekt liegt an der Chausseestraße im nördlichen Teil von Berlin-Mitte, einem Standort, der für seine Dynamik und urbane Vielfalt bekannt ist. In direkter Nachbarschaft verbinden sich moderne Architektur, internationale Gastronomie und kreative Kulturstätten zu einem lebendigen Stadtbild.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahnstation „Schwartzkopffstraße“ (U6) sowie die Haltestellen verschiedener Buslinien, darunter 120, 147 und 245. Der nahe Hauptbahnhof bietet Zugang zu den S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S9 sowie zu Regionalzügen wie RE1, RE2 und RE7, wodurch auch das Berliner Umland bestens erreichbar ist.
Freizeit und Erholung
Das Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Genuss. Der nahegelegene Invalidenpark und die Spreeufer laden zu Spaziergängen ein. In der Umgebung finden sich moderne Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie Kultureinrichtungen wie das Museum für
Naturkunde oder die Berliner Galerie-Szene.
Familie
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, ebenso zahlreiche Spielplätze. Damit vereint die Wohnlage urbane Lebendigkeit mit den Vorteilen einer familienfreundlichen Infrastruktur.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: A |
| Baujahr: 2016 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Mitte mit Makler Bergen Real Estate
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