Wohnung kaufen Berlin Schöneberg
Renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Schöneberg
- bezugsfrei -
zzgl. 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie, ca. 65 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon-Loggia präsentiert sich sehr hell und gepflegt sowie möbliert und komplett ausgestattet. Sie bietet einen schönen Grundriss mit Diele, Küche samt angrenzender Abstellkammer, Badezimmer samt WC, zwei großen Zimmern, und einem halben Zimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen jeweils über ein breites Oberlichtfenster. Das kleine Zimmer ist je nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
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Lage
Die Altbauwohnung bietet eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage am S-Bahn-Ring in Berlin-Schöneberg. Sie befindet sich in einer Sackgasse des Quartiers „Schöneberger Linse“ zwischen S-Bahnhof Schöneberg und Bahnhof Südkreuz.
Verkehrsanbindung Der Bahnhof Südkreuz mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung liegt rund fünf Gehminuten entfernt (Zugang zu S2, S25, S26, S41, S42, S45 und S46; RE3, RE4, RE5, RE8, RB10 und RB14 sowie Buslinien M46, 106, 204, N42). Die Autobahnauffahrt ist nach rund 1 km erreicht. An der Bushaltestelle Sachsendamm hält die Buslinie 248.
Freizeit und Erholung Nahe gelegene Kieze wie Rote Insel und Crelle-Kiez eröffnen mit ihren Cafés, Restaurants und Läden verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Sowohl die Eisenacher Straße und die Akazienstraße als auch eine große Gartenkolonie und der Cheruskerpark liegen in fußläufiger Nähe.
Familie Supermärkte für den täglichen Bedarf, darunter ein Edeka im Bahnhof und ein kürzlich eröffneter Edeka 200 Meter entfernt, sowie ein Drogeriemarkt sind schnell zu erreichen. Zudem befinden sich mehrere Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1926 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Schöneberg
Alt- und Neubauwohnungen verschiedener Größen gibt es im Ortsteil Schöneberg in unterschiedlichen Lagen vom exklusiven, nördlichen Teil nahe KaDeWe über das Zentrum um die Goltzstraße bis ins Villenviertel Friedenau. Wenn Sie wissen möchten, ob eine schöne Wohnung zu verkaufen ist in 10783, 10825, 10829 oder 12157 Berlin, sprechen Sie uns auf die aktuellen Angebote an. Sie können eine Wohnung kaufen Schöneberg im Norden nahe der Tauentzienstraße in 10787 Berlin und aus dem vielfältigen Einkaufsangebot der City West wählen. Im Osten dominieren eher einfache Wohnlagen. Der Westen und der Süden bieten hingegen ruhige, stilvolle Wohnviertel. Fragen Sie bei uns als Makler an, ob eine Wohnung zu verkaufen ist in Friedenau mit PLZ 10827, 12159 oder 12161. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Schöneberg im zentralen Teil zwischen Fuggerstraße und Goltzstraße, haben Sie viele Geschäfte und Lokale in direkter Nähe. Die zwei Viertel Nollendorfkiez und Akazienkiez eignen sich ausgezeichnet zum Wohnen und Ausgehen.
Wohnung zu verkaufen Bayerisches Viertel
Der Winterfeldtplatz in 10781 Berlin lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Kneipen zum Verweilen ein, ist mit seinem großen Wochenmarkt aber auch für einen Einkaufsbummel perfekt geeignet. Vielleicht soll es eine Eigentumswohnung am Standort Bayerisches Viertel mit der Postleitzahl 10779 sein, das für ruhige Straßen und idyllische Plätze bekannt ist? Auch in dieser beliebten Wohngegend sind wir als regionale Immobilienmakler kompetente Ansprechpartner. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Schöneberg nahe Winterfeldtplatz oder in einem anderen zentralen Kiez, nutzen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit drei S-Bahnlinien (Wannseebahn, Anhalter Bahn und Ringbahn), drei U-Bahnlinien (U2, U4, U7) und den Regional- und Fernverkehrsverbindungen am Bahnhof Südkreuz. Hinzu kommt die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens. Egal ob Sie eine geeignete Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg mit PLZ 10777, 10789, 10823 oder 12169 suchen, bei Bergen Real Estate beraten wir Sie persönlich bezüglich Lage, Ausstattung und Wertermittlung.