Haus kaufen Brandenburg

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Waldlage in Borkheide bei Potsdam


Haus kaufen Brandenburg

Wohnung kaufen Berlin Mitte

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Beschreibung

Das helle Einfamilienhaus im Landhausstil bietet eine Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Kellergeschoss mit ca. 18 Quadratmeter Grundfläche. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Arbeitsraum sowie ein Flur mit Treppenaufgang und ein Gäste-WC mit Dusche eingerichtet. Die weiße Landhausküche und das Wohnzimmer punkten mit Gartenzugang und Waldblick. In puncto Platzangebot ist das Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern ideal geeignet. 

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Lage

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine schöne Waldlage in Südausrichtung in der kleinen Gemeinde Borkheide aus. Diese dünn besiedelte Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark erweist sich mit ihrer Lage im Zauchegebiet und ihren ausgedehnten Kieferwäldern als ruhiger, idyllischer Wohnort. Einwohner mit Kindern finden hier eine Kita und eine Grundschule sowie zwei Kinderspielplätze und einen Sportplatz vor. Außerdem gibt es mit dem Waldbad Borkheide ein chemiefreies Naturbad zum Schwimmen, Planschen und Entspannen für die ganze Familie. Neben einem großen Badeteich, einem Kleinkinderbecken und einer Kinderrutsche stehen Liegewiesen, ein Spielschiff, eine Matschanlage, ein Beachvolleyplatz und weitere Freizeitbereiche zur Verfügung. Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Poststelle, Gärtnerei, Schreibwarengeschäft und Baumarkt sind vorhanden. Zudem gibt es ein Ärztehaus, einen Friseur und ein Kosmetikstudio. Vom Bahnhof Borkheide bestehen gute Bahnverbindungen nach Berlin und Potsdam. Dank der Lage an der Bundesstraße B 246 nahe Beelitz ist auch die Bundesautobahn A 9 schnell zu erreichen.


Energieausweis

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82,8 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,8 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Baujahr: 1935

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

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Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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