Haus kaufen Brandenburg


Haus kaufen Brandenburg

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hohen Neuendorf

- bezugsfrei -

zzgl. 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 Quadratmeter Wohnfläche punktet mit einer Einliegerwohnung und einer Sauna. Es bietet einen hohen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der nach oben hin offen ist und über großflächige Fensterfronten mit Gartenblick verfügt. Dieses zentrale, großzügig geschnittene Zimmer mit Zugang zur Terrasse beherbergt einen großen Wohnbereich mit schönem Kamin sowie einen hellen Essbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss.

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt ruhig in der brandenburgischen Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. In dieser naturnahen Umgebung vor der Berliner Stadtgrenze laden Wälder, Wiesen, Gärten und Seen zum Erholen ein. Hier verläuft auch der Havelradweg. Die Bienenstadt an der Havel befindet sich an der Grenze des Naturparks Barnim und des Berliner Bezirks Reinickendorf. Hohen Neuendorf gilt als junge Familienstadt, die ein gutes Kinderbetreuungsangebot und mehrere Schulen, darunter eine moderne ökologische Schule, bietet. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants. Dank der günstigen Lage an der Berliner Nordbahn und dem Berliner Außenring sowie an der B 96 ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Am S-Bahnhof Hohen Neuendorf halten die S-Bahnlinien S1 und S8. Die nächste Bushaltestelle „Havelstraße“ ist nur wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus entfernt. Der Golfplatz Stolpe Heide mit zwei 18 Loch Plätzen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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126,5 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1995

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bauernhof kaufen

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