Ratgeber & Checklisten

Lohnt sich der Kauf einer vermieteten Wohnung? Ihr Weg zur Renditeberechnung. Für Käufer, die mit ihrer Immobilie durch Vermietung eine Rendite erzielen wollen, bietet unser Renditerechner eine wertvolle Unterstützung. Nutzen Sie ihn, um die Mietrendite digital zu kalkulieren und so zu ermitteln, wie profitabel eine bestimmte Investitionsimmobilie potenziell sein kann.

In der Immobilienbranche bezeichnen die Ausdrücke Share-Deal und Asset-Deal zwei unterschiedliche Wege des Erwerbs einer Immobilie. Dabei liegt der zentrale Unterschied in dem Erwerbsobjekt – entweder wird das Gebäude direkt oder die Gesellschaft, die Eigentümerin des Gebäudes ist, gekauft.

Optimale Preisgestaltung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Viele Eigentümer werden von der Frage umgetrieben: Zu welchem Preis sollte ich mein Objekt auf den Markt bringen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten?

Die Bedeutung von ESG-Immobilien nimmt angesichts des Klimawandels und der Nachhaltigkeit stetig zu, ein Bewusstsein, das sowohl bei Käufern als auch Verkäufern vorhanden sein sollte. Doch welche konkreten Inhalte verbergen sich hinter diesem Thema? Wir haben zentrale Elemente der ESG-Kriterien im Immobiliensektor für Sie aufbereitet.

Die Immobilienleibrente, ebenso wie die Zeitrente eine Variante der Immobilienrente, repräsentiert eine spezielle Form des Immobilienverkaufs. Beim Verkauf mittels Leibrente verkauft der Eigentümer seine Immobilie an einen privaten oder gewerblichen Erwerber, wobei die Einzigartigkeit dieses Modells darin liegt, dass der ehemalige Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht in der Immobilie behält.

Ein Milieuschutzgebiet stellt einen aus städtebaulichen Gründen etablierten Bereichsschutz dar, der in Berlin sowie weiteren deutschen Städten zur Anwendung kommt, mit dem Ziel, die Struktur der lokalen Wohnbevölkerung und ihre soziale Diversität zu schützen und zu erhalten.

Angesichts des angespannten Wohnungsmarktes hat die Stadt Berlin die Möglichkeit, die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen zu verhindern.

• Was ist zu tun, wenn man ohne Makler sein Haus verkauft?
• Was muss ich bei einem Hausverkauf beachten?
• Warum sollte man sein Haus nicht mit einem Makler verkaufen?
• Warum sollte man einen Makler beauftragen?
• Tipp: Checkliste Immobilienverkauf kostenlos laden

Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9% Provision* (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Mehrfamilienhäuser.

Wir informieren über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes. Beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es künftig drei verschiedene Modelle, nach denen die Provision geregelt werden kann:

Ein Makler kann den Verkaufsprozess entscheidend beeinflussen.

Lesen Sie diese 9 Punkte warum Sie Ihre Immobilie mit einem Makler verkaufen sollten.

• Hohe Reichweite über alle Portale und Google
• Interaktives Exposé
• Virtuelle 360 Grad Besichtigung
• Luftaufnahmen mit einer Drohne
• Videofilm Ihrer Immobilie

Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, Beschaffung aller Objektunterlagen, Energieausweis, Grundrissoptimierung, Erstellung eines professionellen und exklusiven Exposés uvm.

ACHTUNG: Hinter einem Bieterverfahren steckt mehr Aufwand, als so mancher Eigentümer vermutet. Immobilienverkäufer sollten auf Grund dessen einen erfahrenen Immobilienprofi beauftragen.

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