Was muss ich bei einem Hausverkauf beachten?
kostenlose Checkliste Hausverkauf auf dieser Seite
Beim Hausverkauf ist auf die Wahl eines realistisches Kaufpreises zu achten. Aus unserer Erfahrung als Makler wissen wir, dass ein zu hoch angesetzter Kaufpreis die Vermittlung einer Immobilie negativ beeinflussen kann. Dies schlägt sich insbesondere in einer langen Präsenz des Objekts auf dem Immobilienmarkt nieder. Je länger die Immobilie zum Kauf angeboten wird, desto weniger ist sie aus Sicht der Kaufinteressenten wert. Ein Makler unterstützt Sie dabei, einen realistischen Preis zu bestimmen, der sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer zufriedenstellend ist.
Darüber hinaus sollten Sie den zeitlichen, rechtlichen und persönlichen Aufwand eines Hausverkaufs nicht unterschätzen. Dies beginnt bei der Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen wie Grundbuchsauszüge, Energieausweise und anderer Bescheinigungen bis zur Gestaltung eines rechtssicheren Vertrages. Fehlen erforderliche Dokumente bei den Vertragsverhandlungen, drohen hohe Bußgelder. Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die ein Eigentümer bestenfalls mit einem erfahrenen Makler abwickeln sollte.
Die folgenden Dokumente benötigen Sie für den Verkauf (Auszug)
- Grundrisszeichnungen
- Grundschuldbrief
- Löschungsurkunde der Grundschuld
- Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- [mehr lesen]
Wichtige Änderungen zur Maklerprovision
Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9% Provision* (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Mehrfamilienhäuser.
Wir informieren über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes. Beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es künftig drei verschiedene Modelle, nach denen die Provision geregelt werden kann:
Kostenlose und individuelle Bewertung Ihrer Immobilie
Kostenlose Immobilienbewertung mit echten Vergleichsdaten
und ohne Algorithmus, persönlich und individuell von uns für Sie erstellt.
Welche Dokumente benötigen Sie für Ihren Immobilienverkauf?
Diese kostenlose Checkliste soll Ihnen dabei helfen alle erforderlichen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf beisammen zu haben. [mehr lesen]
Investieren Sie ca. 3 Minuten Ihrer Zeit und die wichtigste Frage in Bezug auf Ihre Immobilie ist geklärt.
100% kostenlos: