Was muss ich bei einem Hausverkauf beachten?


kostenlose Checkliste Hausverkauf auf dieser Seite

Beim Hausverkauf ist auf die Wahl eines realistisches Kaufpreises zu achten. Aus unserer Erfahrung als Makler wissen wir, dass ein zu hoch angesetzter Kaufpreis die Vermittlung einer Immobilie negativ beeinflussen kann. Dies schlägt sich insbesondere in einer langen Präsenz des Objekts auf dem Immobilienmarkt nieder. Je länger die Immobilie zum Kauf angeboten wird, desto weniger ist sie aus Sicht der Kaufinteressenten wert. Ein Makler unterstützt Sie dabei, einen realistischen Preis zu bestimmen, der sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer zufriedenstellend ist. 

Darüber hinaus sollten Sie den zeitlichen, rechtlichen und persönlichen Aufwand eines Hausverkaufs nicht unterschätzen. Dies beginnt bei der Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen wie Grundbuchsauszüge, Energieausweise und anderer Bescheinigungen bis zur Gestaltung eines rechtssicheren Vertrages. Fehlen erforderliche Dokumente bei den Vertragsverhandlungen, drohen hohe Bußgelder. Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die ein Eigentümer bestenfalls mit einem erfahrenen Makler abwickeln sollte. 

Die folgenden Dokumente benötigen Sie für den Verkauf (Auszug)

  • Grundrisszeichnungen
  • Grundschuldbrief
  • Löschungsurkunde der Grundschuld
  • Wohnflächenberechnung
  • Energieausweis
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Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Wichtige Änderungen zur Maklerprovision

Bei uns zahlen Sie nur 1,9% Provision anstatt der marktüblichen bis zu 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Provisionsfrei für Verkäufer sind weiterhin Grundstücke & Gewerbeimmobilien. 

Wir informieren über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes. Beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es künftig drei verschiedene Modelle, nach denen die Provision geregelt werden kann:



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Welche Dokumente benötigen Sie für Ihren Immobilienverkauf?

Diese kostenlose Checkliste soll Ihnen dabei helfen alle erforderlichen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf beisammen zu haben. [mehr lesen]

 


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