Wohnung kaufen Berlin Mitte


Vermietete Wohnung kaufen in Berlin Prenzlauer Berg

1 Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg

- vermietet -

Vermietete Wohnung kaufen in Berlin Prenzlauer Berg

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die ca. 40 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines schönen, gut erhaltenen Altbaus aus dem Jahre 1905. Sie liegt im ersten Obergeschoss.

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Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Falkplatzes im Ortsteil Prenzlauer Berg. In der Umgebung gibt es viele Cafés, Imbissläden und Restaurants sowie einen Supermarkt, aber auch einige öffentliche Grünanlagen für die Naherholung. Die nächste Bäckerei befindet sich direkt im Haus, nämlich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Nicht nur der Park am Falkplatz mit einladenden Liegeflächen und Wasserspiel, sondern auch der Mauerpark mit großzügigen Wiesenflächen, Promenaden und Radwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Friedrich-Ludwig-Jan-Sportpark liegt zudem ein wichtiges Sportareal in der Nähe. Hier verkehren einige Straßenbahnlinien und Busse. Über die Haltestelle „Schönhauser Allee“ gibt es darüber hinaus gute Anbindungen an S-Bahn (S8, S41, S42, S45 und S85) und U-Bahn (U2). Die Schönhauser Allee ist eine wichtige Verkehrsachse. Insgesamt gilt der Ortsteil Prenzlauer Berg als beliebte Wohngegend für junge Erwerbstätige und Familien mit Kindern. Die Wohnlagen zeichnen sich durch einen hohen Anteil an schön sanierten Altbauten aus.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieefficiency

0
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50
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100
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,9 kWh/m2a
A+
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 101,9 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1905

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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