Grundstück kaufen Zossen


Grundstück kaufen in Zossen

Großes Grundstück mit Gewerbehalle zzgl. Bürofläche und Dachgeschosswohnung in Zossen/ OT Glienick

Grundstück kaufen in Zossen

zzgl. 7,14% Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Diese Immobilie umfasst ein Grundstück mit Gewerbehalle und großer Wohnung sowie ein unbebautes Nachbargrundstück für die gewerbliche Nutzung im Gewerbegebiet Zossen. Das Grundstück mit ca. 5.819 Quadratmetern (A) beherbergt eine große Gewerbehalle (ca. 570 Quadratmeter), einen Hallenanbau (ca. 100 Quadratmeter) und einen befestigten Hof (ca. 1000 Quadratmeter). Über den Hof besteht eine Zufahrt zum Lager der Gewerbehalle, das über ein Sektionaltor verfügt.

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Wir bieten die Immobilie im Alleinauftrag an. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Ortsteil Glienick im Nordwesten der Stadt Zossen in Brandenburg. Es ist auch, aber nicht nur wegen seiner Lage im Zossener Gewerbegebiet Glienick ein attraktiver Standort für eine Firmenansiedlung. In der direkten Nachbarschaft haben sich bereits einige Unternehmen, darunter ein Spielgeräte-Hersteller, ein Tiefbauunternehmen, ein Gasflaschenanbieter und eine EDV-Firma angesiedelt. In derselben Straße gibt es auch eine Bushaltestelle (Buslinien 701, 714 und 716). Bis zu den Bundesstraßen B 246 und B 96 sind es nur wenige Kilometer. Auch die Anschlussstelle an die Autobahn A 10/E30 (südlicher Berliner Ring) in Rangsdorf und jene an die A 13/E55 (Berlin-Dresden) in Bestensee liegen im näheren Umkreis. Darüber hinaus bietet die Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming mit vier Regionalbahnhöfen (Dabendorf, Zossen, 

Wünsdorf-Waldstadt und Neuhof) optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (RE 5 und RE 7 von und nach Berlin).

Nicht nur die zentrale Lage im Umland der deutschen Hauptstadt, etwa 15 Kilometer von Berlin entfernt, macht Zossen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Der Umstand, dass hier zwölf Gewerbegebiete ausgewiesen sind, liegt auch am günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 270 Prozent. Zossen ist daher aus steuerlicher Sicht ein sehr beliebter Wirtschaftsstandort. Das erschlossene Gewerbegrundstück in Glienick eignet sich daher sowohl aus kostentechnischen Gründen als auch aufgrund der verkehrsgünstigen Lage nahe Berlin perfekt für eine Unternehmensansiedlung.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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