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Die Zweifamilienvilla mit ca. 305 Quadratmeter Wohnfläche liegt inmitten eines ca. 6.650 Quadratmeter umfassenden Großgrundstücks, wovon ca. 3.500 Quadratmeter als Bauland ausgewiesen sind. Im Jahr 2007 erbaut, präsentiert sie sich als moderner Massivbau mit Alarmanlage, Bussystem im ganzen Haus und Solaranlage.
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Die mitten im Grünen gelegene Zweifamilienvilla bietet eine sehr ruhige Lage im Ortsteil Karow des Bezirks Berlin-Pankow. Sie gliedert sich mit ihrem weitläufigen, naturnah gestalteten Grundstück optimal in die ländliche Umgebung ein. Auch der Stadtrandpark Neue Wiesen und die Kleingartenanlage Alt-Karow unterstreichen das grüne Ortsbild. Zum Wohnen gibt es vornehmlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. In näheren Umkreis befinden sich Kindertageseinrichtungen, ein Supermarkt und eine Apotheke. Zudem verfügt der Ortsteil über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie über mehrere Grundschulen und Restaurants. Der S-Bahnhof Karow bietet Zugang zur S-Bahnlinie S2. Außerdem bestehen Anbindungen an die Regionalbahn (RB27) und die Buslinie 350 (Ringlinie). An der nördlichen Grenze verläuft die Bundesautobahn 10, an der südlichen Grenze der Berliner Außenring.
Heizungsart: Strom |
Wesentliche: Strom |
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: 32,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: A |
Baujahr: 2005 |
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein Haus kaufen Berlin Karow ist der Wunsch so mancher Familie, die einen eigenen Garten und Grünflächen vor der Haustür schätzt und dennoch die Großstadtnähe sucht. Dieser Ortsteil im Nordosten des Stadtbezirks Pankow bietet mit den Karower Teichen ein schönes Naturschutzgebiet für Aktivitäten inmitten der Natur. Abgesehen davon sind hier einige kleinere Grünanlagen und Parks zu finden. Ins Stadtzentrum gibt es vom örtlichen Bahnhof aus mit der S-Bahnlinie S2 eine gute Anbindung. Darüber hinaus ist der Ortsteil an die A10 (Berliner Ring) angebunden. Familien mit Kindern, die ein Haus kaufen Berlin Karow, profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Drogerien bis zu Bekleidungs-, Schuh- und Schreibwarengeschäften sind ebenso vorhanden wie Restaurants. Sie schätzen diesen kleinstädtischen Charakter und möchten sich nach einem Einfamilienhaus oder einem größeren Wohnhaus in diesem Pankower Ortsteil umsehen? Dann kontaktieren Sie uns und fordern bei Interesse an einem konkreten Objekt ein Exposé an.
Ihr Vorhaben, ein Haus kaufen Berlin Karow, realisieren Sie mit einem Makler wie Bergen Real Estate, der die kleinen Siedlungen mit den Einfamilienhäusern und Villen kennt, die sich um das alte Ortszentrum gebildet haben. Das frühere Angerdorf zeichnet sich durch sein ruhiges Vorstadtflair aus. Hier gibt es sowohl alte Bauernhäuser und eine Dorfkirche als auch neuere Wohnsiedlungen in den Randgebieten. Im Norden sowie im Süden und Osten wurden auf ehemaligen Feldern viele Ein- und Mehrfamilienhäuser, aber auch mehrgeschossige Wohnanlagen errichtet. Die Stadtrandsiedlung Buch ist vornehmlich von Doppelhäusern geprägt. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus suchen, wir unterstützen Sie als regionale Makler sehr gerne dabei, ein Haus zu kaufen Berlin Karow und bei der Maklerprovision zu sparen. Vorab können Sie unseren Vergleichsrechner nutzen und so die Höhe der Provision ausrechnen, die wir niedrig halten.