Haus kaufen Falkensee

Havelländisches Gutshaus in Falkensee für Visionäre



Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 6,96% Provision inkl. ges. MwSt.

[reserviert]


Beschreibung

Im Jahr 1808 erbaut, verkörpert dieses Einfamilienhaus in Falkensee ein Stück regionaler Baugeschichte. Als havelländisches Niederflurhaus charakterisiert es den Haustyp der damaligen Zeit und versprüht einen urtümlichen, ländlichen Charakter. Dazu gehört auch die Rauchküche, Schwarze Küche genannt, die sich traditionell durch eine offene Feuerstelle zum Kochen auszeichnet. Dicke Wände, dunkelbraune Holzbalken, eine freitragende Holzdecke, das Giebeldach und ein Rundbogendurchgang erinnern an den regionaltypischen Baustil anno dazumal in Falkensee. Dieses alte Gutshaus weist Spuren der Zeit auf und ist im Innenbereich stark renovierungsbedürftig.


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Lage

Das Einfamilienhaus mit eingezäuntem Grundstück befindet sich in Falkensee im Osten des Landkreises Havelland. Diese Stadt im Speckgürtel Berlins zeichnet sich nur eine niedrige Besiedlungsdichte, eine teils dörfliche Atmosphäre mit Wiesen und Weiden und eine gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Falkenhagener und Neuer See, dem Lindenweiher, dem Naturpfad Bredower Forst und einigen Rad- und Wanderwegen bieten Falkensee und Umgebung viel Naturraum zum Erholen. Die Großstadt ist in direkter Nähe. Mit dem Auto sind es circa zehn Minuten nach Berlin-Spandau und 30 Minuten in die Berliner Innenstadt. Den Hauptbahnhof Berlin erreicht man in rund 15 Fahrminuten mit der Regionalbahn. Zudem bestehen Busverbindungen nach Berlin und Potsdam. Im direkten Umkreis des Hauses liegen ein Lebensmittelgeschäft, das Rathaus und eine Bäckerei. 


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

  • liegt bei Besichtigung vor

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 



Haus kaufen Falkensee mit Makler Bergen Real Estate

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Mit Immobilienmakler Einfamilienhaus finden

Wenn Sie für Ihren Lebensmittelpunkt eine Stadt direkt an der Grenze zu Berlin bevorzugen, Wohnen in dörflicher Atmosphäre schätzen und Erholung in der Natur suchen, können Sie ein Haus kaufen in Falkensee. Sie finden eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt und Naturräume des Havellands wie den Falkenhagener See und Wanderwege vor. Als Immobilienmakler vor Ort beraten wir Sie in allen Belangen zu Haustyp, Lage, Ausstattung und Bauzustand, um Sie bei Ihrer Haussuche zu unterstützen. Sie können uns direkt auf ein Angebot ansprechen, ein Exposé zum jeweiligen Haus anfordern und uns Ihre individuellen Vorstellungen in puncto Größe und Kaufpreis mitteilen. Falls Sie kein passendes Objekt gefunden haben, nehmen wir gerne Ihre Anfrage entgegen, um nach einem geeigneten Einfamilienhaus zu suchen, egal ob neuwertig, renoviert oder sanierungsbedürftig. Da wir bei Bergen Real Estate regionale Kontakte haben und den Markt kennen, sind Ihre Chancen höher, mit uns als Makler ein Haus zu kaufen in Falkensee.