Haus kaufen Lichterfelde Berlin
Modernes Reihenmittelhaus zum Erstbezug in Berlin-Lichterfelde
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Beschreibung
Das Reihenmittelhaus mit ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche präsentiert sich in einem modernen, puristischen Design und einer offenen Raumgestaltung. Es beeindruckt mit deckenhohen Türen und Carrara-Marmor. An der Straßenseite ist das ca. 200 Quadratmeter große Grundstück durch eine Mauer und ein blickdichtes Gartentor geschützt und daher uneinsehbar.
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Lage
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Reihenhaussiedlung in Berlin-Lichterfelde, einem Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf. Es befindet sich in einer von Bäumen gesäumten Anliegerstraße. In der Nähe verkehren die Buslinien 285 und N84 (Haltestelle „Darser Straße“) und 112 („Pinnauweg“). Auf dem Obi-Parkplatz an der nahe gelegenen Goerzallee findet jeden Sonntag ein Antik- und Trödelmarkt statt. In dieser Gegend um den Zehlendorfer Stichkanal befinden sich zudem ein Supermarkt, ein Diskonter, ein Fitnessstudio, verschiedene Fachgeschäfte und diverse Dienstleistungsbetriebe. Der Ortsteil Lichterfelde zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, Alleen und Grünflächen aus, darunter auch der große Parkfriedhof. Im Osten und Westen liegen zwei Villenkolonien. Mit dem Botanischen Garten gibt es eine berühmte Attraktion.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 2001 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Lichterfelde Berlin
Sie möchten als Erstbezieher ein Haus kaufen Lichterfelde Berlin, das sich durch eine innovative Architektur, helle Wohnräume, moderne Treppen und großzügig geschnittene Zimmer auszeichnet? Bei Bergen Invest vermitteln wir unter anderem neu errichtete Häuser, die offenen Wohnkonzepten folgen und deren Räume zweckmäßig und optisch ansprechend aufgeteilt sind. Demnach gehen die verschiedenen Bereiche für Kochen, Speisen und Wohnen fließend ineinander über. Die Räume zum Schlafen und Arbeiten sind hingegen räumlich abgeschlossen, um die nötige Ruhe zu gewähren. Auch praktisch relevante Faktoren wie ein direkter Zugang zum Garten, zweckmäßige Keller- und Abstellräume, gut ausgestattete Bäder und eine Garage oder ein Parkplatz finden Berücksichtigung.
Grundstücksgröße, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und Ausstattung
Manche Kunden, die ein Haus kaufen Lichterfelde Berlin, bevorzugen ein Einfamilienhaus im Villenstil, ein kleines Reihenhaus mit Garten oder eine Doppelhaushälfte mit Terrasse. Diese Vorstellungen sind bei der Wahl eines Kaufobjekts ebenso relevant wie die Größe der Wohnfläche und jene des gesamten Grundstückes und die Anzahl der Stockwerke und Zimmer. Auch exklusive Ausstattungsmerkmale wie eine Dachterrasse, frei tragende Treppen, großzügige Balkone oder eine Tiefgarage treffen die Vorlieben einiger Käufer. Für Familien sind idealerweise genügend Räume für Kinderzimmer und Spielbereiche vorhanden.
Haus kaufen Lichterfelde Berlin: inmitten einer villenartigen Wohngegend leben
Nicht zu unterschätzen ist die Lage des Wohnobjekts. Wenn Sie ein Haus kaufen Lichterfelde Berlin, entscheiden Sie sich für eine Immobilie in einem Ortsteil, der von alten Villen, großen Gärten, schönen Alleen und schmucken Einfamilienhäusern geprägt ist. Diese beliebte Wohngegend eignet sich perfekt für Familien und Ruhesuchende, die die Stadtnähe und gute Verkehrsanbindung des Bezirks Berlin Steglitz-Zehlendorf schätzen. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten der bekannten Schlossstraße. Wenn Sie dieses stadtnahe, aber dennoch ruhige Wohngefühl anspricht, stellen wir Ihnen gerne geeignete Kaufobjekte zum Wohnen in Berlin Lichterfelde vor!