Haus kaufen Spandau


Haus kaufen Spandau

Ideal für Familien: Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und Garten

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Haus kaufen Berlin Spandau

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Beschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet eine zweckmäßige Raumaufteilung mit vier Zimmern sowie eine Terrasse mit Garten und eine sonnige Dachterrasse. Bei Bedarf lässt sich das Zimmerangebot durch die Errichtung einer Wand im Dachgeschoss auf fünf Zimmer erweitern. Insgesamt umfassen die drei Etagen ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche.

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Gartenviertel am Spandauer See in Berlin-Spandau. Es liegt in der Nähe der Wasserstadtbrücke. Bis zum Spandauer See sind es rund 300 Meter. Zudem bieten sich die umliegenden Grünanlagen sowie ein Rad- und Wanderwegenetz für Freizeitaktivitäten an. In einer Entfernung von 800 Metern sind zwei Supermärkte. Das Einkaufszentrum Carossa-Quartier mit verschiedenen Geschäften, Ärzten und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es außerdem im nahe gelegenen Haselhorst. Für Familien mit Kindern gilt die Lage als ideal, zumal sich der Spielplatz Haveleckpark in Sichtweite befindet. Auch eine Kita gibt es unmittelbar im Wohngebiet. Die Grundschule ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage in direkter Nähe der Spandauer Altstadt und der historischen Zitadelle erweist sich als verkehrsgünstig. Bis zum ICE-Bahnhof sind es zehn Minuten. Der Kurfürstendamm ist 12 Autominuten entfernt und der Bahnhof Zoo ist in 20 Minuten zu erreichen.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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65,3 kWh/m2a
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,3 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2013

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.