Haus kaufen Berlin Staaken
Sie haben ein Haus in Staaken zu verkaufen?
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staaken
- bezugsfrei -
zzgl. 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das bezugsfreie, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 192 Quadratmetern Wohnfläche liegt auf einem schön angelegten, ca. 758 Quadratmeter großen Grundstück. Die gepflasterte Auffahrt führt zum überdachten Hauseingang sowie zum Carport (Garage möglich) und in den Garten, der über eine Bewässerungsanlage und einen Brunnen verfügt. An der rückwärtigen Hausseite erstreckt sich eine große, überdachte Terrasse für mehrere Sitzgelegenheiten.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße des Ortsteils Staaken (Bezirk Spandau).
Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Ferbitzer Weg (Stadtbuslinie 237) ist wenige Schritte entfernt. Am Regionalbahnhof Albrechtshof verkehren die Züge RE 2 (Cottbus), RB 10 (Südkreuz) und RB 14 (Berlin-Lichtenberg) sowie die Buslinien 237 und 652.
Freizeit und Erholung
Die Heidelake der Gartenstadt Staaken ist schnell zu erreichen. Zudem laden das Fort Hahneberg (Fledermäuse) und dessen Umgebung zu Entdeckungsreisen ein. Als Naherholungsgebiet bieten sich die Spektewiesen mit Park, See, Liegewiesen und Kletterturm an.
Familie
Der Discounter Lidl und die Kita Blumengarten im Seegefelderweg liegen wenige Fahrminuten entfernt. Bis zur Stadt-Apotheke Staaken sind es rund sechs Gehminuten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Spielplätze und Sportflächen.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 69,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 2013 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Schönes Haus kaufen Staaken im Bezirk Berlin-Spandau
Ein Haus kaufen Staaken führt Sie in einen Ortsteil des Bezirks Spandau, der sowohl ältere Siedlungen als auch neuere Wohnhäuser bietet. Um das alte Dorfzentrum und im Norden finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und die denkmalgeschützten Reihenhäuser der historischen Gartenstadt. Neuere Häuser gibt es in der Gegend um Nennhauser Damm und Finkenkruger Weg sowie nahe der Siemenssiedlung. In der Siemenssiedlung selbst befinden sich kleine Doppel- und Einzelhäuser mit großen Gärten. Wo gibt es ein Ein- oder Zweifamilienhaus zum Kauf in Berlin-Staaken? Sie möchten ein Haus kaufen Staaken mit Garten und fragen sich, in welcher Ortslage Sie ein passendes Einfamilienhaus oder ein schönes Reihenhaus finden könnten? Im Mühlenviertel wurde um das Jahr 2000 eine Reihenhaussiedlung errichtet. Die Siedlung Neu-Jerusalem ist hingegen für ihre denkmalgeschützten Doppelhäuser bekannt. Neuere Ein- und Zweifamilienhäuser bietet die Siedlung Hahneberg südwestlich des gleichnamigen Forts. Frei stehende Einfamilienhäuser mit Gärten gibt es zudem im westlich gelegenen Albrechtshof.
Einfamilienhaus zu verkaufen in 13591 oder 13593 Berlin
Sie streben als Eigentümer einen Hausverkauf an? Wenn Sie hier ein Haus zu verkaufen haben, egal ob in Hahneberg, Albrechtshof, Neu-Staaken oder einer anderen Ortslage, nutzen Sie jederzeit unsere kostenlose Immobilienbewertung. Wir schätzen Ihr Wohnhaus anhand der Daten von vergleichbaren Wohnhäusern und nennen Ihnen einen realistischen Wert. Als Hausverkäufer nutzen Sie einen umfassenden Service in puncto Wertermittlung, Vermarktung, Objektbesichtigung und Beschaffung der Unterlagen. Ihr regionaler Immobilienmakler für Berlin-Staaken Als regionale Makler für 13591, 13593 und 14195 Berlin unterstützen wir Sie bei der Suche, wenn Sie ein Haus kaufen Staaken und bei der Provision sparen möchten. Auf Anfrage lassen wir Ihnen jederzeit ein interaktives Exposé zukommen, wenn Sie eines der angebotenen Häuser anspricht. Wir kennen die einzelnen Ortslagen von der historischen Gartenstadt mit den zweistöckigen Reihenhäusern nach holländischem Vorbild bis zur Siedlung Hahneberg mit neueren Ein- und Zweifamilienhäusern an der Grenze zur Döberitzer Heide. Haus kaufen Staaken mit Bergen Real Estate Vielleicht finden Sie ein schönes Einfamilienhaus oder ein großes Zweifamilienhaus zum Kauf in direkter Nähe des Hahnebergs, der sich als Naherholungsgebiet anbietet? Von der Ruine bis zur Sternwarte gibt es einiges zu entdecken. Zum Spazierengehen und Radfahren lädt der Bullengrabengrünzug ein, der sich bis zum Nennhauser Damm erstreckt. Diese Naturgegend spricht Sie als Wohnort an? Bei Bergen Real Estate beraten wir Sie persönlich, wenn Sie ein Haus kaufen Staaken in 13591 oder 13593 Berlin, egal ob ein größeres Einfamilienhaus mit Garten, ein kleines Reihenhaus oder ein geräumiges Zweifamilienhaus. Haus zum Kauf anbieten oder Kaufobjekt finden Egal ob Sie Verkäufer sind oder ein geeignetes Wohnhaus in Spandau suchen, kontaktieren Sie uns jederzeit. Wenn Sie als Verkäufer auftreten, empfehlen wir Ihnen unsere unverbindliche Immobilienbewertung. Als Kaufinteressent sprechen Sie uns auf ein Angebot an und fordern Sie ein Exposé an.
FAQ Warum sollte ich einen Makler beauftragen, um ein Haus zu verkaufen?
Ein Grund ist die fundierte Bewertung des Hauses, die die Grundlage bietet, um den Preis in der richtigen Höhe anzusetzen. Außerdem sind alle Objektunterlagen zu beschaffen und zu aktualisieren. Für einen erfolgreichen Verkauf braucht es eine passende Vermarktungsstrategie. Ein Makler verfügt über Mittel und Wege, um mit der Immobilie die richtige Zielgruppe anzusprechen und Interessenten zu erreichen, die tatsächlich ernste Kaufabsichten haben. Zudem spart die Zusammenarbeit mit einem Experten, der sämtliche Aufgaben in puncto Vermittlung und Verkauf übernimmt, wertvolle Zeit. Woran erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler? - Fachausbildung im Bereich Immobilien - Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) - Zertifizierung nach DIN EN 15733 für Immobilienmakler - Referenzen über verkaufte und vermietete Objekte - Fachwissen über Immobilienmarkt und rechtliche Grundlagen - Realistische, fachgerechte Immobilienbewertung - Persönliche Beratung - Umfangreicher Service (Wertermittlung, Unterlagen, Vermarktung, Exposé, Besichtigungen, Notartermin und vieles mehr)