Haus kaufen Treptow-Köpenick
Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin Schmöckwitz mit lebenslangem Wohnrecht
- bezugsfrei -
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Beschreibung
Die ca. im Jahr 1906 erbaute Etagenwohnung präsentiert sich als schöner Altbau mit klassischen Kassettentüren und Oberlichtfenstern. Sie bietet ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche mit Flur, voll eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Balkon. Der Flur verfügt über Platz für einen Garderobenbereich und ermöglicht den Zutritt zu den anderen Räumen. Die erste Tür führt in die Küche, die mit zwei braunen Möbelzeilen, einer schwarzen Rückwand, einer grauen Arbeitsplatte und Deckenspots ausgestattet ist.
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Lage
Die Altbauwohnung bietet eine schöne Lage im ruhigen, vorstädtisch geprägten Ortsteil Mariendorf, der aufgrund seiner hohen Dichte an Grünflächen als beliebte Wohngegend des Bezirks Tempelhof-Schöneberg gilt. Sie liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße des Mariendorfer Damms. Entlang des Mariendorfer Damms verkehrt die U-Bahnlinie U6. Die U-Bahnhaltestellen „Ullsteinstraße“ und „Westphalweg“ sind ebenso wie der nächste Supermarkt schnell zu erreichen. In dieser Gegend halten insbesondere die Buslinien 282, X71, M76 und X76. Der Volkspark Mariendorf mit Blümelteich, Rosengarten, Wiesen und Sommerbad sowie das Einkaufszentrum „Tempelhofer Hafen“ befindet sich in fußläufiger Nähe. Auch das Tempelhof-Museum und der Ortskern Alt-Mariendorf mit mittelalterlicher Dorfkirche und denkmalgeschützten Häusern sind bequem erreichbar. Die berühmte Mariendorfer Trabrennbahn mit Pferdesportanlage und Gastronomieangebot liegt ebenfalls am Mariendorfer Damm.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 216,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: F |
| Baujahr: 1975 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Treptow-Köpenick mit Makler
Ein Haus kaufen Treptow-Köpenick bedeutet, sich für ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität zu entscheiden, das sich zum Erholen, aber auch als Wirtschaftsstandort und Arbeitsplatz eignet. Hier gibt es sowohl idyllische Wälder und Seen für die Freizeitgestaltung als auch universitäre Einrichtungen für Studierende. Dank der Lage am Adlergestell, das eine wichtige Hauptverkehrsachse darstellt, und der direkten Nähe zum Flughafen BER zieht dieser Ortsteil auch Unternehmen an. Wenn Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, haben Sie die Möglichkeit, auf einem schönen Grundstück ruhig und idyllisch zu wohnen. Dieser Bezirk im Südosten von Berlin bietet grüne Wohngegenden mit Einfamilienhäusern und Gärten. Außerdem prägen Kleingartenanlagen und Spielplätze das Ortsbild. Mit zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien sowie einem dichten Busnetz besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Wo ist ein Haus zu verkaufen Treptow-Köpenick?
Sie möchten mit Ihrer Familie in einer grünen Berliner Wohngegend leben und fragen daher bei einem Makler nach, wo ein Haus zu verkaufen ist Treptow-Köpenick? Bei einem regionalen Immobilienmakler wie Bergen Real Estate können Sie Angebote für Einfamilienhäuser, ein Reihenhaus oder ein Zweifamilienhaus finden und sogleich interaktive Exposés anfordern. Für einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück vor Ort sind wir ebenfalls Ihr Ansprechpartner. Wenn Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, wählen Sie einen sehr waldreichen Wohnbezirk mit guter Infrastruktur und viel Grün. Der flächenmäßig größte und auch wasserreichste Bezirk bietet Naherholungsgebiete wie den Müggelsee und den Treptower Park sowie das Freizeit- und Erholungszentrum Wuhlheide. Auch der Technologiepark Adlershof ist hier zu finden. Wenn Sie mit Bergen Real Estate ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, können Sie bei der Provision sparen, weil wir regelmäßig unterhalb der marktüblichen Provisionshöhe liegen. Fragen Sie einfach an und nutzen Sie unseren Service wie die Immobilienbewertung und den Vergleichsrechner.