Haus kaufen Treptow-Köpenick
Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus
- bezugsfrei -
zzgl. 7,14% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus unterteilt sich in eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine separate Wohneinheit im Obergeschoss. Es bietet im Erdgeschoss ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und im Obergeschoss ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche. Hinzu kommt der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 70 Quadratmeter. Das Erdgeschoss und der Keller werden von den Eigentümern bewohnt. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
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Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Altglienicke südlich des Teltowkanals. In dieser ruhigen Gegend des Bezirks Treptow-Köpenick prägen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie ein Wasserturm und sehr viel Grün das Ortsbild. Es handelt sich um ein schönes Wohngebiet mit lockerer Bebauung, Gärten, Spielplätzen und Kleingartenanlagen. Um die Pfarrkirche gibt es einen alten Dorfkern. Im näheren Umkreis befinden sich auch einige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kitas. In Altglienicke verkehren mehrere Buslinien. Am S-Bahnhof Altglienicke halten die S-Bahnlinien S9 und S45. Als Hauptverkehrsachse verläuft hier das Adlergestell (B96a).
Energieausweis
| Heizungsart: Öl |
| Wesentliche: Heizöl |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 75,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 1996 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Provision für den Käufer beträgt nur 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Verkäufer bezahlt keine Provision, weil diese Immobilie als Zweifamilienhaus angeboten wird und daher nicht unter das neue Provisionsrecht für Verbraucher fällt.
Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Haus kaufen Treptow-Köpenick mit Makler
Ein Haus kaufen Treptow-Köpenick bedeutet, sich für ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität zu entscheiden, das sich zum Erholen, aber auch als Wirtschaftsstandort und Arbeitsplatz eignet. Hier gibt es sowohl idyllische Wälder und Seen für die Freizeitgestaltung als auch universitäre Einrichtungen für Studierende. Dank der Lage am Adlergestell, das eine wichtige Hauptverkehrsachse darstellt, und der direkten Nähe zum Flughafen BER zieht dieser Ortsteil auch Unternehmen an. Wenn Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, haben Sie die Möglichkeit, auf einem schönen Grundstück ruhig und idyllisch zu wohnen. Dieser Bezirk im Südosten von Berlin bietet grüne Wohngegenden mit Einfamilienhäusern und Gärten. Außerdem prägen Kleingartenanlagen und Spielplätze das Ortsbild. Mit zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien sowie einem dichten Busnetz besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Wo ist ein Haus zu verkaufen Treptow-Köpenick?
Sie möchten mit Ihrer Familie in einer grünen Berliner Wohngegend leben und fragen daher bei einem Makler nach, wo ein Haus zu verkaufen ist Treptow-Köpenick? Bei einem regionalen Immobilienmakler wie Bergen Real Estate können Sie Angebote für Einfamilienhäuser, ein Reihenhaus oder ein Zweifamilienhaus finden und sogleich interaktive Exposés anfordern. Für einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück vor Ort sind wir ebenfalls Ihr Ansprechpartner. Wenn Sie ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, wählen Sie einen sehr waldreichen Wohnbezirk mit guter Infrastruktur und viel Grün. Der flächenmäßig größte und auch wasserreichste Bezirk bietet Naherholungsgebiete wie den Müggelsee und den Treptower Park sowie das Freizeit- und Erholungszentrum Wuhlheide. Auch der Technologiepark Adlershof ist hier zu finden. Wenn Sie mit Bergen Real Estate ein Haus kaufen Treptow-Köpenick, können Sie bei der Provision sparen, weil wir regelmäßig unterhalb der marktüblichen Provisionshöhe liegen. Fragen Sie einfach an und nutzen Sie unseren Service wie die Immobilienbewertung und den Vergleichsrechner.