Haus kaufen Treptow-Köpenick

Reihenmittelhaus mit Garten für junge Familien


Haus kaufen Treptow-Köpenick

Treptow-Köpenick

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Beschreibung

Das Reihenmittelhaus mit ca. 144 Quadratmeter Wohnfläche bietet auf drei Etagen die idealen Räumlichkeiten für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss stehen ein großer Wohn- und Essraum, eine moderne Küche und eine Diele sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die Küche wurde im Jahr 2016 mit einer Kochzeile in Hochglanzoptik ausgestattet und verfügt über einen Barbereich mit Hockern. Der helle Wohn- und Essraum mit großflächigen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Essen, Fernsehen und Entspannen.

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung im Späth’schen Viertel in Berlin-Treptow in der Nachbarschaft zu den Späth'schen Baumschulen und Kleingartensiedlungen. Die Bewohner dieser Reihenhaussiedlung leben in einer grünen Wohngegend mitten in der Großstadt. Der weitläufige Mischwald der Königsheide mit Spazierwegen und Grünflächen bietet sich als Naherholungsgebiet für die ganze Familie an. Zur Baumschulenstraße mit Supermarkt, Restaurants und diversen Geschäften sind es nur wenige hundert Meter. Hier gibt es an der Haltestelle „Baumschulenstraße“ auch eine Anbindung an die S-Bahn. Schulen und eine Kita befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Die Gropiuspassagen mit mehr als 130 Geschäften liegen nur knapp 3,5 Kilometer entfernt.


Energieausweis

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41,2 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,2 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: A
Baujahr: 2001

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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