Mehrfamilienhaus in Berlin Köpenick


Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. 7,14% Provision inkl. ges. MwSt.


Kurzbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 750 Quadratmetern insgesamt acht Wohnungen. Es verfügt über vier Etagen und zuzüglich ein Dachgeschoss mit ca. 180 Quadratmetern zum Ausbau...

Jetzt Exposé anfordern!


Interaktives Exposé anfordern

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.



Lage

Dieses Mehrfamilienhaus im Berliner Ortsteil Köpenick befindet sich in der Parrisiusstraße, die von der Bahnhofstraße bis zur Gelnitzstraße verläuft. In direkter Nähe gibt es sowohl Restaurants, eine Bäckerei und Konditorei als auch Bankfilialen, eine Grundschule und einige Fachgeschäfte. Außerdem lädt das Forum Köpenick in der Bahnhofstraße, nur rund drei Gehminuten entfernt, mit knapp 130 Geschäften zum Shoppen ein. Ruhe finden die Bewohner hingegen im nahe gelegenen Bellevuepark an der Alten Erpe, der ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen ist. Auf dieser knapp sechs Hektar großen Parkanlage gibt es einige Grünflächen, einen Spielplatz und einen Skatepark für die Freizeitgestaltung 

Dieser Park ist ein guter Ausgangspunkt zum Wandern und für einen Stadtspaziergang. Auch einige Anbindungen an Bus, Tram und S-Bahn befinden sich im näheren Umkreis des Mehrfamilienhauses. Sie bieten Zugang zu den Buslinien 164 und 169 sowie zu den Straßenbahnlinien 60, 61, 62, 63 und 68. Der S-Bahnhof Köpenick mit Haltestelle der S-Bahnlinie S3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die städtische Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


Interaktives Exposé anfordern

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.



Energieefficiency

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105, kWh/m2a
A+
Heizungsart: Gas-Zentral
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1910

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 



Mehrfamilienhaus Berlin kaufen als Kapitalanlage mit Zukunft

In Wachstumsregionen mit starker Nachfrage nach Wohnraum wie in Berlin ist ein Mietshaus ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Wenn Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus Berlin kaufen, entscheiden Sie sich für eine Kapitalanlage, die als sicher und lukrativ gilt. Als Immobilienmakler vor Ort vermarkten wir im Auftrag von privaten Eigentümern und gewerblichen Anbietern Mietshäuser in unterschiedlichen Lagen der Hauptstadt, sei es sanierte Altbauten oder neuere Wohnanlagen. Wir hören und sehen uns sehr gerne über unser Netzwerk auf dem lokalen Immobilienmarkt um, um für Sie eine passende Immobilie als Investitionsobjekt zu finden. Bevor Sie ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus Berlin kaufen, prüfen wir die Standortfaktoren und schätzen den Verkehrswert im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung ein. Wir berechnen den Wert jedes Mietshauses auf der Grundlage realer Daten. Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein interaktives Exposé zukommen, damit Sie sich vom Zustand und der Ausstattung der Wohneinheiten einen realistischen Eindruck verschaffen können.

Mit Bergen Real Estate ein Mietshaus als Renditeobjekt erwerben

Wenn Sie mit Bergen Real Estate ein Mehrfamilienhaus Berlin kaufen als Anlageobjekt, klären wir Sie mit unserem Fachwissen als Immobilienexperten über wichtige Entscheidungsfaktoren wie bestehende Mietverträge, Höhe der Mieteinnahmen, Renditeerwartungen und Instandhaltungskosten auf. Als Immobilienmakler haben wir Erfahrung in der Betreuung von nationalen und internationalen Investoren, die Mehrfamilienhäuser erwerben, um ihr Kapital sicher anzulegen und langfristig Renditen zu erzielen. Egal ob Sie als Privatperson Ihr Geld in eine Immobilie investieren und Vermögen aufbauen möchten oder als gewerblicher Anleger Mietshäuser für ein Investitionsprojekt suchen, als erfahrene Makler beraten wir Sie bei Ihrem Immobilieninvestment. Mit Bergen Real Estate können Sie ein Mehrfamilienhaus in Berlin kaufen als lukratives Renditeobjekt, das Ihrem individuellen Anlageprofil entspricht und Ihnen finanzielle Sicherheit für die Zukunft bietet.