Tegel: Wohnung kaufen
Sonnenkuss am Himmel von Tegel: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Südterrasse
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Beschreibung
Die ca. 63 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnung bietet eine gepflegte Dachterrasse nach Süden. Sie beeindruckt als lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss mit Panoramablick in unterschiedliche Himmelsrichtungen.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem, im Jahr 1935 erbauten Haus ohne Aufzug und mit Keller. Sie präsentiert sich mit gepflegter, erneuerter Ausstattung. Die Gasetagenheizung mit neuem Edelstahlschornstein stammt aus dem Jahr 2020. Zudem gibt es neue Armaturen im Badezimmer und einen neuen Durchlauferhitzer. Die in Flur, Wohnküche und Schlafzimmer verlegten Laminatböden ergeben ein einheitliches, gepflegtes Erscheinungsbild.
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Lage
Die Dachgeschosswohnung bietet eine schöne Lage am Artpark Tegel im wasser- und waldreichen Ortsteil Berlin-Tegel (Bezirk Reinickendorf). In direkter Nähe erstreckt sich der Tegeler See mit sieben Inseln und zahlreichen Freizeitangeboten. Dieses beliebte Naherholungsgebiet ermöglicht Aktivitäten wie Tretbootfahren, Dampferfahrten, Minigolf, Picknicks und Schwimmen. Hier befinden sich Segelclub, Anglerverein, Strandbad und Jachtklub. Auch die Greenwichpromenade, die Humboldt-Bibliothek und die Tegeler Seeterrassen sind schnell zu erreichen. Die denkmalgeschützten Hallen am Borsigturm beherbergen ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomiebereichen, Kino und Fitnesseinrichtungen. Die Buslinien X33, 133 und N33 halten nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweis
| Heizungsart: Etagenheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchssausausweis |
| Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1935 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Schönes Eigenheim in Tegel: Wohnung kaufen in guter Lage
Wohnen und leben in Tegel: Wohnung kaufen in der Nähe des Tegeler Sees, des Hafens und der Greenwichpromenade bietet Ihnen eine gute Lage mit viel Erholungswert. Der wasser- und waldreiche Ortsteil im Bezirk Reinickendorf beeindruckt mit sieben Inseln, einigen Halbinseln, schönen Wäldern und vielfältigen Freizeitangeboten. Von Schwimmen und Segeln über Tretbootfahren und Dampferfahrten bis zu Picknicks im Grünen lassen sich hier abwechslungsreiche Aktivitäten umsetzen. Der Tegeler See und der gleichnamige Forst sowie der Flughafensee laden zur Naherholung ein. Außerdem besteht ein reichhaltiges Shoppingangebot. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Tegel, haben Sie mit den Hallen am Borsigturm ein großes Einkaufs- und Gastronomieangebot mit Kinos und Unterhaltungseinrichtungen im näheren Umkreis. Die Humboldt-Bibliothek und das gleichnamige Schloss befinden sich ebenfalls hier. Auch eine gute Nahverkehrsanbindung bietet der Ortsteil Tegel: Wohnung kaufen Tegel bedeutet, dass Sie Zugang zur S-Bahnlinie S25 haben und an drei Stationen in die U-Bahnlinie U6 einsteigen können. Zusätzlich fahren einige Buslinien.
Wohnung zu verkaufen Berlin Tegel
Seit der Stilllegung des Flughafens ist der große Ortsteil in Reinickendorf aufgrund seiner Naturschutzgebiete eine sehr lebenswerte Wohngegend. Er ist an die Autobahn A 111 angebunden und verfügt über ein abwechslungsreiches Immobilienangebot. Es gibt sowohl alte Gebäude mit Backsteinarchitektur und schöne Kleingartenanlagen als auch moderne Hochhäuser mit Seeblick. So mancher Wohnungseigentümer beauftragt einen Makler mit Immobilienbewertung, Objektbeschreibung und Vermarktung, um eine attraktive Wohnung zu verkaufen Berlin Tegel. Deshalb ist es lohnenswert, bei einem Berliner Immobilienmakler wie Bergen Real Estate anzufragen und ein interaktives Exposé anzufordern, wenn Sie eine Wohnung kaufen Tegel. Verraten Sie uns, ob Sie eine geräumige Familienwohnung, eine Eigentumswohnung für zwei oder eine Singlewohnung suchen. Wir helfen Ihnen mit unseren Kontakten bei der Wohnungssuche. Ob im Ortskern Alt-Tegel, in Süd-Tegel oder direkt am Wasser, mit unserer Hilfe können Sie in Tegel Wohnung kaufen.