Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf?

Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Wichtige Änderung zur Maklerprovision 2021

Wenn Sie Ihre Immobilien im Jahr 2020 verkaufen, fällt für Sie als Verkäufer bei uns keine Provision an. Unsere Leistungen sind für Sie zu 100% kostenfrei.

Ab 2021 teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision. Dies können für Sie als Verkäufer Kosten von rd. 4% bedeuten. Wir werden ab 2021 jeweils nur 2% Courtage unseren Verkäufern und Käufern berechnen.



Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf?

Nach der neuen Gesetzeslage zahlen Käufer und Verkäufer in ganz Deutschland die Maklerprovision beim Immobilienverkauf je zur Hälfte. Demnach gilt anders als bei der Vermietung nicht das Bestellerprinzip, wonach jene Vertragspartei die Maklergebühr tragen muss, die den Maklerauftrag gegeben hat. Nach ortsüblicher Praxis zahlte in Berlin und einigen anderen Bundesländern der Käufer die gesamte Provision. Das ändert sich mit dem neuen Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten. 

 

Demnach zahlen voraussichtlich ab Jahresende 2020 oder Jahresbeginn 2021 der Verkäufer und der Käufer jeweils die Hälfte der Maklerprovision, sofern es sich um den Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses handelt.  

Die Kostenteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer stärkt die Position des Immobilienmaklers als objektiven Vermittler zwischen verkaufswilligem Eigentümer und Kaufinteressenten. In finanzieller Hinsicht entlastet diese bundesweit einheitliche Regelung private Immobilienkäufer, die in Ballungszentren wie Berlin, Hamburg oder Frankfurt Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser für Wohnzwecke erwerben.

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