Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen
Erstklassiges Wohnen Panoramablick an der Spree in Berlin-Charlottenburg
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 59 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnung beeindruckt dank ihrer Lage auf der neunten Etage mit einem freien Blick über Berlin. Sie befindet sich auf der obersten Etage eines im Jahr 1996 errichteten Wohnhauses mit Aufzug und Keller. Die mehrteiligen Panoramafenster im Wohnraum sowie im Arbeitsbereich und Schlafzimmer ermöglichen eine herrliche Aussicht über Berlin. Die bezugsfreie Eigentumswohnung kann optional mit einem Tiefgaragenplatz erworben worden. Im Wohngeld in Höhe von ca. 390,64 Euro sind ein Concierge-Service und ein Sicherheitsdienst enthalten.
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Lage
Die Wohnadresse bietet eine direkte Wasserlage an der Spree in Berlin-Charlottenburg. Die Eigentumswohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe der denkmalgeschützten Dovebrücke, die über den Landwehrkanal in die südlich gelegene Cauerstraße führt. Sie befindet sich im nördlichen Charlottenburger Gewerbeviertel im Spreebogen in direkter Nachbarschaft des TU-Sportzentrums. Die alleeartig angelegte Promenade an der Spree lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Das Schloss Charlottenburg ist ebenso schnell zu erreichen wie die Einkaufsmöglichkeiten in Alt-Moabit. Bis zur nächsten Bushaltestelle Helmholtzstraße (Linien 101 und 245) sind es wenige Schritte. Außerdem verkehren die U-Bahnlinien U2 (Ernst-Reuter-Platz) und U7 (Richard-Wagner-Platz) im näheren Umkreis.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentral |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1996 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen
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