Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen
Lietzensee Kiez: Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage
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Beschreibung
Die renovierte Altbauwohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon zeichnet sich durch ihre ruhige Innenhoflage aus. Sie befindet sich auf der zweiten Etage eines stattlichen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 56,04 Quadratmetern bietet die stilvolle Etagenwohnung einen offenen Kochbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Der offene Kochbereich ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Zwei Fenster mit Hofblick und moderne Deckenspots lassen die Küche sehr hell wirken.
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Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer beliebten Wohnlage direkt beim Lietzensee in Berlin-Charlottenburg. Bis zum Lietzenseepark, der mit Liegewiesen zum Entspannen einlädt, sind es vom Kaiserdamm nur wenige Gehminuten. Die Parkanlagen um den See eignen sich zum Spazierengehen und Joggen. Mit dem Bootshaus samt Biergarten, einem Restaurant und mehreren Cafés gibt es einige Gastronomiebetriebe in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur erweisen sich als ideal. Die U-Bahnstation und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in drei Gehminuten erreichbar. An der Haltestelle „Sophie-Charlotte-Platz“ halten die U-Bahnlinie U2 und die Buslinie 309. Es besteht eine gute Anbindung an die City West und an die Stadtmitte. Der Kiez Witzleben gilt wegen des grünen Naherholungsgebiets um den Lietzensee und dem gleichnamigen Park als begehrte Wohnlage im Südwesten von Charlottenburg.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1909 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen
Sie möchten eine Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen im Südosten nahe dem Kurfürstendamm, im Südwesten am Lietzensee oder doch lieber im Norden oder in Westend? Dann melden Sie sich jederzeit. Als Makler beraten wir Sie individuell und informieren Sie, in welchem Kiez eine passende Wohnung zum Kauf steht. Die Wohnlagen dieses großen Stadtteils, der für das herrschaftliche Schloss Charlottenburg und dessen stilvollen Schlossgarten bekannt ist, sind sehr vielfältig. Es kann sein, dass eine Wohnung zu verkaufen ist in einem Altbau zwischen Schloss und Kurfürstendamm. Als vornehme Wohngegend gilt Westend, wo es eine Villenkolonie, aber auch Blöcke mit Mietshäusern gibt. Noble Altbauwohnungen in Jugendstilhäusern zeichnen das Gebiet um den Kurfürstendamm und dessen Querstraßen aus. Egal wo und wie Sie wohnen möchten, eine geeignete Wohnung zum Kauf finden Sie mit einem regionalen Berliner Makler wie Bergen Real Estate, der die Wohnlagen, deren Besonderheiten und die Marktsituation kennt.
Wohnung zu verkaufen Charlottenburg
Je nach Angebot und Interesse können Sie eine Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen beim Lietzensee und in Ihrer Freizeit im Lietzenseepark entspannen. In diesem Ortsteil finden Sie Parkanlagen ebenso wie Restaurants und Cafés zum Verweilen. Vielleicht möchten Sie fragen, ob es eine Wohnung zu verkaufen gibt in der Nähe der Spreestadt im Nordosten? Auch in diesem Fall lassen wir Ihnen ein interaktives Exposé zukommen, wenn wir eine passende Altbau- oder Neubauwohnung vermarkten. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Wenn Sie eine Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen, haben Sie einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, der sowohl Stadt- und Ringbahn als auch die U-Bahnlinien U2, U7, U1 und U9 sowie verschiedene Busverbindungen einschließt. Für den Autoverkehr besteht eine Anbindung an A111 und A100. Egal ob Sie eine Wohnung zum Kauf suchen in einem stilvollen Altbau in ruhiger Innenhoflage oder eine günstigere Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus erwerben, wir unterstützen Sie bei Ihrem Kaufvorhaben.