Wohnung Berlin Charlottenburg kaufen
Lietzensee Kiez: Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage
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Beschreibung
Die renovierte Altbauwohnung mit 1,5 Zimmern und Balkon zeichnet sich durch ihre ruhige Innenhoflage aus. Sie befindet sich auf der zweiten Etage eines stattlichen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 56,04 Quadratmetern bietet die stilvolle Etagenwohnung einen offenen Kochbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Der offene Kochbereich ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Zwei Fenster mit Hofblick und moderne Deckenspots lassen die Küche sehr hell wirken.
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Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer beliebten Wohnlage direkt beim Lietzensee in Berlin-Charlottenburg. Bis zum Lietzenseepark, der mit Liegewiesen zum Entspannen einlädt, sind es vom Kaiserdamm nur wenige Gehminuten. Die Parkanlagen um den See eignen sich zum Spazierengehen und Joggen. Mit dem Bootshaus samt Biergarten, einem Restaurant und mehreren Cafés gibt es einige Gastronomiebetriebe in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur erweisen sich als ideal. Die U-Bahnstation und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in drei Gehminuten erreichbar. An der Haltestelle „Sophie-Charlotte-Platz“ halten die U-Bahnlinie U2 und die Buslinie 309. Es besteht eine gute Anbindung an die City West und an die Stadtmitte. Der Kiez Witzleben gilt wegen des grünen Naherholungsgebiets um den Lietzensee und dem gleichnamigen Park als begehrte Wohnlage im Südwesten von Charlottenburg.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1909 |
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